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山王ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

490万 〜 520万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格490万円 〜 520万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴92022年08月01日更新
家賃相場6万 〜 7万円
表面利回り12.4% 〜 15.24階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [岩手県]★★☆☆☆2.87

318人このエリアに興味を持っています

住所
岩手県盛岡市山王町10-6
交通
  • JR山田線「山岸駅」徒歩26分
築年月
1978年5月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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山王ハイツの基本情報

山王ハイツは、1978年05月に竣工された総戸数66戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約64㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は463万~502万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンノウハイツ管理会社協同
住所岩手県 盛岡市 山王町10-6管理形態-
郵便番号〒020-0821管理員常駐
築年月1978年5月管理費1㎡あたり131円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岩手県盛岡市山王町に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山田線の山岸駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。上盛岡駅から徒歩28分、仙北町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北日本銀行 加賀野支店 (411 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡天神町店内出張所(ATM) (416 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡神明町店内出張所(ATM) (423 m)
    • 岩手銀行 加賀野支店 (475 m)
    • ファミリーマート盛岡茶畑 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 岩手銀行 茶畑支店 (649 m)
    • 北日本銀行茶畑支店 (679 m)
    • 盛岡信用金庫本店 (748 m)
    • 信金中央金庫東北支店北東北分室 (760 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡加賀野二丁目店内出張所(ATM) (764 m)
  • 公園9件
    • 山王山公園 (283 m)
    • クレア住吉幼児公園 (295 m)
    • 加賀野児童公園 (703 m)
    • 茶畑児童公園 (720 m)
    • 加賀野幼児公園 (731 m)
    • らかん児童公園 (763 m)
    • 賜松園緑地 (767 m)
    • 神子田わかば公園 (943 m)
    • 上の橋緑地 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 盛岡天神町店 (416 m)
    • ファミリーマート 盛岡神明町店 (423 m)
    • ローソン 盛岡中ノ橋通二丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (711 m)
    • ファミリーマート 盛岡加賀野二丁目店 (763 m)
    • ファミリーマート 盛岡紺屋町店 (766 m)
    • ファミリーマート 盛岡肴町店 (767 m)
    • セブンイレブン 盛岡南大通1丁目店 (782 m)
    • セブンイレブン 盛岡松尾町店 (789 m)
    • セブンイレブン 盛岡東宮古街道店 (941 m)
  • スーパー2件
    • マルイチ中ノ橋通店 (320 m)
    • かわてつスーパーストア (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 盛岡市立 山王児童センター (92 m)
    • 盛岡市立城南小学校 (521 m)
    • 岩手県立盛岡第二高校 (544 m)
    • 盛岡市立山王小学校 (569 m)
    • 岩手大学教育学部附属小学校 (727 m)
    • 盛岡市立城東中学校 (752 m)
    • 国立大学法人岩手大学教育学部附属中学校 (815 m)
    • 岩手医科大学医療専門学校 (901 m)
    • 岩手県立大学盛岡短期大学部ひめかみ寮 (910 m)
    • 盛岡市立大慈寺小学校 (944 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 盛岡地方気象台 天気予報・技術課 (149 m)
    • 盛岡市保健所 (544 m)
    • 盛岡市役所 保健所庁舎 子ども未来部 子ども青少年課 企画係 (561 m)
    • 盛岡市消防団本部 第4分団 (569 m)
    • 盛岡年金事務所 (577 m)
    • 盛岡市役所 若園町分庁舎 環境部 環境企画課 環境みらい係 (650 m)
    • 盛岡市消防団本部 第5分団 (743 m)
    • 盛岡公共職業安定所 (747 m)
    • 盛岡市役所 産業・観光・勤労者施設 勤労福祉会館 (750 m)
    • ハローワーク盛岡 (754 m)
  • 病院/医療10件
    • 寺井小児科医院 (139 m)
    • 瀬川歯科医院 (155 m)
    • 橋本耳鼻咽喉科医院 (246 m)
    • 川村内科医院 (286 m)
    • アンビシャスシティ志家 (329 m)
    • 両川歯科医院 (350 m)
    • 大久保歯科医院 (356 m)
    • まゆみ歯科・小児歯科医院 (402 m)
    • 横藤歯科医院 (411 m)
    • もりおか胃腸科内科クリニック (413 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 第二山王保育園 (77 m)
    • 山王保育園 (160 m)
    • ぞうさんのおうち託児室 (489 m)
    • 白梅幼稚園 (582 m)
    • 桜幼稚園 (605 m)
    • 幼保連携型認定こども園久昌寺保育園 (750 m)
    • 岩手大学教育学部附属幼稚園 (758 m)
    • 盛岡市立とりょう保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

山王ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格463万~502万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較盛岡市の平均より66.5% 低い↓
岩手県の平均より65.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
490万 〜 520万円
坪単価によるランキング
岩手県
204棟中 191位
盛岡市
175棟中 169位
山王町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 山王ハイツの相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    25.9万円
  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円

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山王ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
490万〜520万円対前年同月比490万〜520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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山王ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜580万円です。専有面積は約59㎡〜約64㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月500万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)--
2022年6月500万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)--
2022年4月500万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)-
2020年11月580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)--
2020年10月480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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山王ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り:12.4% 〜 15.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円3DK64.95㎡12.0万円-1〜5-
2017年4月6.0万円3DK64.95㎡12.0万円-1〜5-
2017年3月6.0万円3DK64.95㎡12.0万円-1〜5-
2017年2月6.0万円3DK64.95㎡12.0万円-1〜5-
2017年1月6.0万円3DK64.95㎡12.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山王ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.1万〜5.3万円
59.64㎡ / -
4階5.1万〜5.4万円
59.64㎡ / -
5.6万〜5.9万円
64.95㎡ / -
5階5.6万〜5.8万円
64.53㎡ / -
6階6.1万〜6.4万円
69.56㎡ / 南東
7階
8階5.7万〜5.9万円
64.53㎡ / -

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