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ロイヤルハイツ山岸

★★★☆☆3.06 / 岩手県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万 〜 770万円
2階、3DK、約71㎡の場合

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住所
岩手県盛岡市山岸3丁目34-34
交通
築年月
1983年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルハイツ山岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岩手県の平均より50.8% 低い↓
盛岡市の平均より51.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約71㎡のお部屋の場合
700万 〜 770万円

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坪単価によるランキング
岩手県
184棟中 165位
盛岡市
158棟中 145位
山岸
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の売買価格相場

  • ロイヤルハイツ山岸の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35.1万円
  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円

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ロイヤルハイツ山岸の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
700万〜770万円対前年同月比700万〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルハイツ山岸の売買履歴

ロイヤルハイツ山岸には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
小岩井中津川マンション2017年11月350万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約6万円(約22万円)-
Dグランセ加賀野邸苑2017年11月2,630万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約24万円(約82万円)
名須川マンション2017年10月550万円1〜54LDK約64㎡ (約19坪)約8万円(約28万円)-
チサンマンション盛岡2017年7月650万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約10万円(約34万円)-
リシェス加賀野2013年9月1,260万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約13万円(約45万円)-

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ロイヤルハイツ山岸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
600 〜 700円
坪単価
2,100 〜 2,500円

例えば…2階、3DK、約71㎡のお部屋の場合
4.5万 〜 5.5万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月5.5万円2LDK71.88㎡11.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルハイツ山岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均4.7万〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.7万〜5.2万円
71.88㎡ / 南西
4.7万〜5.2万円
71.88㎡ / -
3階

資産評価

★★★☆☆3.06(岩手県)

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ロイヤルハイツ山岸の基本情報

岩手県盛岡市山岸3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山田線の山岸駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロイヤルハイツヤマギシ管理会社自主管理
住所岩手県 盛岡市 山岸3丁目34-34管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年月1983年8月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 東北銀行浅岸支店山岸出張所 (586 m)
    • 盛岡信用金庫山岸支店 (906 m)
  • 公園10件
    • 閉伊街道児童公園 (117 m)
    • 山岸四丁目北幼児公園 (245 m)
    • 山岸四丁目東幼児公園 (276 m)
    • 名乗児童公園 (535 m)
    • 洞清水東幼児公園 (690 m)
    • 百合ヶ丘幼児公園 (704 m)
    • てらなみ幼児公園 (731 m)
    • 寺並児童公園 (737 m)
    • 洞清水中央児童公園 (792 m)
    • 下米内2丁目チビッコ公園 (802 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 盛岡浅岸店 (961 m)
  • スーパー2件
    • ベルフ山岸 (695 m)
    • いわて生協 ベルフ山岸 (703 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立盛岡白百合学園小学校 (613 m)
    • 盛岡市立 山岸児童センター (686 m)
    • 私立盛岡白百合学園高校 (703 m)
    • 盛岡市立山岸小学校 (849 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 盛岡地区広域消防組合 盛岡中央消防署 山岸出張所 (704 m)
  • 病院/医療10件
    • はしば歯科医院 (135 m)
    • 第二のわが家 (208 m)
    • 株式会社十人十色 (244 m)
    • 中津川病院 (524 m)
    • 原田内科脳神経機能クリニック (662 m)
    • 山田歯科クリニック (663 m)
    • ショートスティとんぼ山岸 (781 m)
    • 佐々木接骨院 (793 m)
    • かまた歯科クリニック (807 m)
    • 菅野小児科医院 (953 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • さくらがおか保育園 (464 m)
    • 盛岡白百合学園幼稚園 (549 m)
    • 盛岡白百合学園幼稚園 (704 m)
    • もみじが丘幼稚園 (794 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識