サーパスシティ志家町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
5階、2SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 5階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 11.2万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★★☆4.14
641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市志家町12-1
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩26分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパスシティ志家町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスシティシケチョウ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 志家町12-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0883 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年3月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市志家町に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の仙北町駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。上盛岡駅から徒歩28分、山岸駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡神明町店内出張所(ATM) (294 m)
- ファミリーマート盛岡茶畑 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡天神町店内出張所(ATM) (453 m)
- 北日本銀行 加賀野支店 (491 m)
- 岩手銀行 加賀野支店 (543 m)
- 盛岡信用金庫本店 (594 m)
- 信金中央金庫東北支店北東北分室 (602 m)
- 北日本銀行肴町支店 (632 m)
- みずほ銀行 盛岡支店 (637 m)
- 岩手銀行 ATM 肴町 (655 m)
- 公園10件
- 山王山公園 (414 m)
- クレア住吉幼児公園 (432 m)
- 賜松園緑地 (603 m)
- らかん児童公園 (697 m)
- 茶畑児童公園 (784 m)
- 加賀野児童公園 (829 m)
- 上の橋緑地 (845 m)
- 加賀野幼児公園 (852 m)
- 神子田わかば公園 (870 m)
- 内丸緑地 (926 m)
- コンビニ10件
- ローソン 盛岡中ノ橋通二丁目店 (282 m)
- ファミリーマート 盛岡神明町店 (294 m)
- ファミリーマート 盛岡天神町店 (454 m)
- セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (551 m)
- ファミリーマート 盛岡肴町店 (602 m)
- ファミリーマート 盛岡紺屋町店 (627 m)
- セブンイレブン 盛岡南大通1丁目店 (628 m)
- セブンイレブン 盛岡松尾町店 (710 m)
- ファミリーマート 盛岡加賀野二丁目店 (833 m)
- ローソン 盛岡内丸店 (894 m)
- スーパー2件
- マルイチ中ノ橋通店 (186 m)
- かわてつスーパーストア (866 m)
- 学校/教育施設10件
- 盛岡市立 山王児童センター (245 m)
- 盛岡市立城南小学校 (479 m)
- 岩手県立盛岡第二高校 (544 m)
- 盛岡市立山王小学校 (700 m)
- 岩手大学教育学部附属小学校 (788 m)
- 岩手医科大学医療専門学校 (832 m)
- 盛岡市立大慈寺小学校 (840 m)
- 盛岡市立杜陵小学校 (850 m)
- 盛岡市立城東中学校 (914 m)
- 国立大学法人岩手大学教育学部附属中学校 (921 m)
- 公共施設/機関10件
- 盛岡地方気象台 天気予報・技術課 (287 m)
- 盛岡市保健所 (413 m)
- 盛岡市消防団本部 第4分団 (414 m)
- 盛岡市役所 保健所庁舎 子ども未来部 子ども青少年課 企画係 (427 m)
- 盛岡年金事務所 (464 m)
- 盛岡市役所 若園町分庁舎 環境部 環境企画課 環境みらい係 (545 m)
- 盛岡市役所 生活・環境施設 市営住宅指定管理センター (602 m)
- 盛岡市役所 産業・観光・勤労者施設 勤労福祉会館 (606 m)
- 盛岡市役所 福祉施設 杜陵老人福祉センター (610 m)
- 盛岡市消防団本部 第5分団 (612 m)
- 病院/医療10件
- 瀬川歯科医院 (94 m)
- 橋本耳鼻咽喉科医院 (123 m)
- 寺井小児科医院 (136 m)
- 川村内科医院 (143 m)
- アンビシャスシティ志家 (192 m)
- 両川歯科医院 (239 m)
- 横藤歯科医院 (247 m)
- もりおか胃腸科内科クリニック (253 m)
- 大久保歯科医院 (258 m)
- 栃内歯科医院 (297 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 山王保育園 (205 m)
- 第二山王保育園 (230 m)
- ぞうさんのおうち託児室 (334 m)
- 桜幼稚園 (520 m)
- 白梅幼稚園 (547 m)
- 幼保連携型認定こども園久昌寺保育園 (704 m)
- 盛岡市立とりょう保育園 (834 m)
- 岩手大学教育学部附属幼稚園 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパスシティ志家町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパスシティ志家町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,293万～3,309万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より41.9% 高い↑ 岩手県の平均より46.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパスシティ志家町の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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サーパスシティ志家町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパスシティ志家町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,180万円です。専有面積は約69㎡〜約87㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,410万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 2,410万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 2,410万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,410万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋9.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパスシティ志家町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,556.7万円 | 30.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,371.8万円 | 30.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,784.5万円 | 34.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,601.8万円 | 32.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,756万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,840万円 | 36.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,581.4万円 | 33万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,821.9万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,624.2万円 | 33.1万円 |
| 東 | 2,950万円 | 33.5万円 |
サーパスシティ志家町の売却のご相談
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サーパスシティ志家町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 77.81㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 12.3万円 | 3LDK | 73.83㎡ | 24.6万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 12.3万円 | 3LDK | 73.83㎡ | 24.6万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 12.3万円 | 3LDK | 73.83㎡ | 24.6万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパスシティ志家町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 77.81㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 73.83㎡ / 南西 | 12.9万〜13.5万円 87.94㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 73.83㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 77.81㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 12.9万〜13.6万円 85.13㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 69.09㎡ / 南東 | 13.1万〜13.8万円 87.94㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.3万〜11.9万円 73.83㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.3万〜11.9万円 75.05㎡ / 南西 | 12.9万〜13.5万円 87.94㎡ / 東 | |
| 9階 | 11.1万〜11.6万円 73.07㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 11.9万〜12.4万円 77.81㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 87.94㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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