アールヴェール桜新町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,340万 〜 5,600万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,340万円 〜 5,600万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2021年03月05日更新 |
家賃相場 | 11.9万 〜 25.3万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻4丁目34-3
- 交通
- 東急世田谷線「上町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
アールヴェール桜新町の基本情報
建物・設備
名称 | アールヴェールサクライシンマチ | 管理会社 | 東建商事 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 弦巻4丁目34-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0016 | 管理員 | - |
築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり411円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ヴェール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区弦巻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩10分、アクセス良好です。桜新町駅から徒歩12分、世田谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 世田谷信用金庫本店 (544 m)
- ファミリーマート桜新町 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- ファミリーマート弦巻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- ファミリーマート弦巻駒留通り 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- JA世田谷目黒本店 (835 m)
- 芝信用金庫桜新町支店 (843 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (874 m)
- サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
- 公園5件
- 桜木ふれあい緑地 (610 m)
- 桜新町北小緑地 (663 m)
- JRA馬事公苑 (876 m)
- 世田谷城阯公園 (896 m)
- 馬事公苑前緑地 (909 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (171 m)
- ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (224 m)
- ファミリーマート 世田谷二丁目店 (235 m)
- セブンイレブン 世田谷桜小前店 (358 m)
- ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店 (505 m)
- ローソン 世田谷一丁目店 (577 m)
- セブンイレブン 馬事公苑店 (591 m)
- ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (598 m)
- ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (604 m)
- ローソン 世田谷三丁目店 (659 m)
- スーパー10件
- サミットストア 弦巻通り店 (383 m)
- サミットストア 桜店 (401 m)
- オオゼキ 上町店 (521 m)
- ライフ 桜新町店 (768 m)
- まいばすけっと 世田谷1丁目店 (790 m)
- まいばすけっと 桜新町駅前店 (844 m)
- 成城石井 桜新町店 (870 m)
- まいばすけっと 弦巻1丁目店 (888 m)
- いなげや 桜新町店 (889 m)
- ピーコックストア 桜新町店 (901 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立松丘小学校 (138 m)
- 上町児童館 (427 m)
- 世田谷区立桜小学校 (480 m)
- 世田谷区立弦巻中学校 (634 m)
- 世田谷中央看護高等専修学校 (652 m)
- 青葉学園短期大学 (702 m)
- 私立東京農業大学第一高校 (702 m)
- 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (705 m)
- 東京農業大学 稲花小学校 (707 m)
- 世田谷区立桜木中学校 (716 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (207 m)
- 中央図書館 (214 m)
- 世田谷区役所 教育センター (221 m)
- 世田谷地区会館 (272 m)
- 上町まちづくりセンター (511 m)
- 弦巻5丁目自転車等保管所 (571 m)
- 弦巻区民集会所 (651 m)
- 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (726 m)
- 桜新町自転車等保管所 (728 m)
- 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (775 m)
- 病院/医療10件
- 赤柴医院 (79 m)
- やまむら歯科 (230 m)
- ひまわり歯科 (238 m)
- 桜3丁目デンタルオフィス (245 m)
- 吉見耳鼻咽喉科医院 (246 m)
- 世田谷さくら眼科 (270 m)
- マリア皮フ科クリニック (271 m)
- まつがおか耳鼻咽喉科医院 (274 m)
- 香取整形外科 (274 m)
- ほしの内科・アレルギークリニック (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西弦巻保育園 (245 m)
- 世田谷いちい保育園 北ウイング (291 m)
- 弦巻保育園 (327 m)
- 世田谷いちい保育園 南ウイング (329 m)
- 世田谷区立松丘幼稚園 (398 m)
- マミーナ桜新町 (405 m)
- ねいろ保育園 (432 m)
- 保育園夢未来桜新町園 (526 m)
- ぴっころ保育園 (611 m)
- クラルテ保育園 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールヴェール桜新町の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアールヴェール桜新町の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールヴェール桜新町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,656万~6,921万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より4.5% 低い↓ 東京都の平均と同じ相場単価です |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,340万 〜 5,600万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アールヴェール桜新町の相場
- ㎡単価
- 76.3万円
- 坪単価
- 252.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アールヴェール桜新町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,340万〜5,610万円対前年同月比↓ | 5,340万〜5,600万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールヴェール桜新町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜6,180万円です。専有面積は約61㎡〜約85㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
2019年11月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
2012年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
2010年3月 | 5,300万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
2009年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.07%下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.1万円となっております。以前の期間と比較して+8.14%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.1万円となっております。以前の期間と比較して+2.38%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アールヴェール桜新町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,450.5万円 | 74.9万円 |
2階 | 5,991.4万円 | 81.9万円 |
3階 | 6,325.6万円 | 79.3万円 |
4階 | 6,426.2万円 | 85.8万円 |
5階 | 5,335.7万円 | 83.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,469.9万円 | 81.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,198.4万円 | 80.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 6,854万円 | 80.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,468.9万円 | 73.4万円 |
アールヴェール桜新町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
アールヴェール桜新町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 25.3万円 | 3LDK | 85.32㎡ | 50.6万円 | 25.3万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 25.3万円 | 3LDK | 85.32㎡ | 50.6万円 | 25.3万円 | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 24.3万円 | 3LDK | 85.32㎡ | 48.6万円 | 24.3万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 11.9万円 | 2LDK | 65.1㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年7月 | 12.5万円 | 2LDK | 65.1㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アールヴェール桜新町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 18万〜18.9万円 66.24㎡ / 南 | 21.7万〜22.8万円 79.73㎡ / 南 | |
2階 | 18万〜18.9万円 66.24㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 74.07㎡ / - | |
3階 | 21.1万〜22.1万円 77.17㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 85.32㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 85.32㎡ / - |
4階 | 19.7万〜20.7万円 71.76㎡ / - | ||
5階 | 18.4万〜19.3万円 65.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線