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アールヴェール桜新町

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,770万円 〜 5,280万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都世田谷区弦巻4丁目34-3
交通
築年数
2000年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アールヴェール桜新町の販売中の中古物件

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ライオンズマンション世田谷上町

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  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目24-12
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ルーブル世田谷弐番館

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  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目5-1
  • 売出し中

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東建上町マンション

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  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目11-8
  • 売出し中

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プリズント・リガーレ世田谷上町

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目6
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エクセリア世田谷上町

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  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目12-13
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ライオンズガーデン世田谷

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  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目31-13
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ヴォーガコルテ世田谷上町

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  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目18-5
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ジュエリー世田谷

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目16-14
  • 1件 売出し中

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スカイコート世田谷

スカイコート世田谷

  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目19-2
  • 売出し中

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アルカサル世田谷上町

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  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目22-3
  • 2件 売出し中

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シティパーク世田谷

シティパーク世田谷

  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目32-15
  • 売出し中

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ザパームス世田谷桜

ザパームス世田谷桜

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区桜1丁目27-32
  • 2件 売出し中

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アールヴェール桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.6% 高い↑
世田谷区の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,770万円 〜 5,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9914位
世田谷区
2835棟中 882位
弦巻
113棟中 37位
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の売買価格相場

  • アールヴェール桜新町の相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アールヴェール桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,190万円〜5,740万円対前年同月比4,770万円〜5,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アールヴェール桜新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年4月5,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約69万円 (約229万円)--
2010年3月5,300万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約265万円)--
2009年5月5,480万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)--
2009年5月5,490万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)--
2009年3月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)--

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アールヴェール桜新町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:2.7% 〜 3.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.9万円2LDK65.1㎡23.8万円11.9万円1〜5南西
2016年7月12.5万円2LDK65.1㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年6月12.5万円2LDK65.1㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2016年5月12.5万円2LDK65.1㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年4月12.5万円2LDK65.1㎡25.0万円12.5万円1〜5
2015年4月13.9万円2LDK65.1㎡27.8万円13.9万円1〜5
2015年4月11.9万円2LDK65.1㎡23.8万円11.9万円1〜5
2014年2月16.0万円2LDK65.1㎡32.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールヴェール桜新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
67.1㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
79.73㎡ / 南
2階10.5万円〜11.7万円
66.24㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
74.07㎡ / -
3階12.4万円〜13.7万円
77.17㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
85.32㎡ / 南
13.7万円〜15.1万円
85.32㎡ / -
4階11.5万円〜12.8万円
71.76㎡ / -
5階10.8万円〜11.9万円
65.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

アールヴェール桜新町の基本情報

東京都世田谷区弦巻4丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アールヴェールサクライシンマチ管理会社東建商事
住所東京都 世田谷区 弦巻4丁目34-3管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員-
築年数2000年2月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主東京建物バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (492 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (543 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (550 m)
    • JA世田谷目黒本店 (834 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (842 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (872 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
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    • 桜新町北小緑地 (663 m)
    • 馬事公苑 (876 m)
    • JRA馬事公苑 (877 m)
    • 世田谷城阯公園 (896 m)
    • 馬事公苑前緑地 (910 m)
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    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (171 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (223 m)
    • ローソン 世田谷二丁目店 (229 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (358 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (361 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (553 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (576 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (592 m)
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    • サミットストア 弦巻通り店 (390 m)
    • サミットストア 桜店 (406 m)
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    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (843 m)
    • 成城石井 桜新町店 (869 m)
    • いなげや 桜新町店 (889 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (900 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (906 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (937 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松丘小学校 (137 m)
    • 上町児童館 (427 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (481 m)
    • アルファージャム (511 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (633 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (652 m)
    • 青葉学園短期大学 (701 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (705 m)
    • 世田谷区立桜木中学校 (717 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (208 m)
    • 松が丘交番 (208 m)
    • 中央図書館 (213 m)
    • 世田谷地区会館 (273 m)
    • 上町まちづくりセンター (511 m)
    • 弦巻区民集会所 (651 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (726 m)
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    • 世田谷警察署 桜木駐在所 (846 m)
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    • 多賀谷医院 (357 m)
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    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (291 m)
    • 弦巻保育園 (326 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (329 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (398 m)
    • マミーナ桜新町 (404 m)
    • ねいろ保育園 (431 m)
    • フロンティアキッズ上町 (563 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (610 m)
    • クラルテ保育園 (651 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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