トーカンジェネラス上田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
5階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 5階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.79
274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市上田4丁目20-5
- 交通
- ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩24分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーカンジェネラス上田の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンジェネラスウエダ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 上田4丁目20-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒020-0066 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市上田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山田線の上盛岡駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。青山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 岩手銀行高松支店 (67 m)
- レイクALSA 高松バイパス自動契約コーナー (156 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡上田四丁目店内出張所(ATM) (203 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート岩手大学前店内出張所(ATM) (294 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 岩手大学内出張所(ATM) (467 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡高松一丁目店内出張所(ATM) (471 m)
- 盛岡信用金庫高松支店 (629 m)
- 北日本銀行上田支店 (990 m)
- 公園10件
- 上田児童公園 (320 m)
- 高松西幼児公園 (567 m)
- 高松西児童公園 (582 m)
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- 赤山幼児公園 (664 m)
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- てかけのまつ幼児公園 (738 m)
- 手掛の松緑地 (738 m)
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- ファミリーマート 盛岡上田四丁目店 (206 m)
- ファミリーマート 岩手大学前店 (291 m)
- ファミリーマート 盛岡高松一丁目店 (467 m)
- セブンイレブン 盛岡上田2丁目店 (597 m)
- セブンイレブン 岩手大学前店 (628 m)
- ファミリーマート 盛岡館向店 (654 m)
- ファミリーマート 盛岡高松四丁目店 (664 m)
- ローソン 盛岡安倍館町店 (998 m)
- スーパー2件
- コープ高松 (66 m)
- 業務スーパー 館向店 (514 m)
- 学校/教育施設10件
- 盛岡市立上田小学校 (181 m)
- 盛岡市立 上田児童センター (186 m)
- 上田学童保育クラブ (233 m)
- 岩手大学 学生センター (396 m)
- 岩手大学 地域連携推進センター (418 m)
- 私立盛岡誠桜高校 (502 m)
- 放送大学岩手学習センター (515 m)
- 国立大学法人岩手大学 (524 m)
- 岩手大学 国際交流会館 (591 m)
- 岩手大学 教育学部 (664 m)
- 公共施設/機関10件
- 盛岡市 上田公民館 (72 m)
- 盛岡東警察署 上田交番 (283 m)
- 盛岡市立図書館 (386 m)
- 盛岡市役所 産業・観光・勤労者施設 盛岡市産学官連携研究センター (418 m)
- 岩手大学情報メディアセンター図書館 (520 m)
- 盛岡中央消防署上田出張所 (584 m)
- 安倍館公民館 (889 m)
- 岩手大学図書館 (919 m)
- 北山公民館 (919 m)
- 盛岡市役所 福祉施設 高松老人憩いの家 (959 m)
- 病院/医療10件
- 上田歯科医院 (17 m)
- 葛クリニック (78 m)
- 佐々木皮膚科 (139 m)
- デイサービスびごらすうえだ (187 m)
- からだ整骨院盛岡上田院 (262 m)
- 西郷歯科医院 (296 m)
- めぐみデイサービス (324 m)
- 本間内科医院 (325 m)
- 大日向医院 (338 m)
- おはようクリニック通所リハビリテーション (484 m)
- 幼稚園/保育園4件
- うえだ保育園 (282 m)
- 幼保連携型認定こども園つつみ幼稚園 (418 m)
- 認定こども園のぞみ保育園 (562 m)
- あべたて保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンジェネラス上田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンジェネラス上田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,430万～2,288万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より5.3% 高い↑ 岩手県の平均より8.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーカンジェネラス上田の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.5万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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トーカンジェネラス上田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンジェネラス上田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,460万円です。専有面積は約58㎡〜約86㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 1,540万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 1,540万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 1,540万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 1,540万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して＋16.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.54％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンジェネラス上田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,220万円 | 21万円 |
| 3階〜4階 | 1,632.5万円 | 28.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,205万円 | 25.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,880万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,586.7万円 | 27.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,880万円 | 25.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,205万円 | 25.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,695.7万円 | 28.2万円 |
トーカンジェネラス上田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーカンジェネラス上田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トーカンジェネラス上田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンデュエル上田 | 2024年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| レジェンド北上川 | 2017年5月 | 5.0万円 | 2LDK | 5.0万円 | - |
| プロスペール安倍館 | 2017年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| トーカンマンション仁王プラザ | 2017年3月 | 12.5万円 | 4LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| キャピタルプラザ上盛岡 | 2017年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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