東カングランドマンション盛岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
300万 〜 310万円
6階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 300万円 〜 310万円 | 6階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 18.1％ 〜 22.1％ | 6階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★☆☆☆2.75
718人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市清水町8-8
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩13分
- 築年月
- 1973年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東カングランドマンション盛岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウカングランドマンションモリオカ | 管理会社 | 寿広 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 清水町8-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0875 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年2月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市清水町に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の仙北町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。盛岡駅から徒歩21分、上盛岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (712 m)
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- やよいkidsランド (903 m)
- 幼保連携型認定こども園久昌寺保育園 (965 m)
- おひさま保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東カングランドマンション盛岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東カングランドマンション盛岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 238万～356万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より75.2% 低い↓ 岩手県の平均より74.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 300万 〜 310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東カングランドマンション盛岡の相場
- ㎡単価
- 5.8万円
- 坪単価
- 19.1万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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東カングランドマンション盛岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 300万〜310万円対前年同月比↓ | 300万〜310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東カングランドマンション盛岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜820万円です。専有面積は約41㎡〜約59㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 330万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約5万円 (約18万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 330万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約5万円 (約18万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 330万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約5万円 (約18万円) | 北東 | - |
| 2022年8月 | 350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約23万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約23万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.8万円となっております。以前の期間と比較して-37.74％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東カングランドマンション盛岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 618.6万円 | 11.8万円 |
| 4階〜5階 | 438.8万円 | 9.4万円 |
| 6階〜11階 | 430万円 | 7.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 150万円 | 2.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 511.7万円 | 10.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 592.2万円 | 11.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 328万円 | 6.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 563.5万円 | 11.4万円 |
| 東 | 650万円 | 14.4万円 |
| 北/北東/北西 | 430万円 | 8.5万円 |
東カングランドマンション盛岡の売却のご相談
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東カングランドマンション盛岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：18.1％ 〜 22.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.5万円 | 3DK | 55.0㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | 3DK | 55.0㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 5.5万円 | 3DK | 55.0㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 5.5万円 | 3DK | 55.0㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 5.5万円 | 3DK | 55.0㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東カングランドマンション盛岡の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 55.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 54.88㎡ / - | ||
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 55.0㎡ / 南 | 5万〜5.2万円 50.96㎡ / 南西 | |
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 45.0㎡ / - | 5.4万〜5.6万円 55.0㎡ / - | 4.7万〜5万円 48.5㎡ / - |
| 5階 | 4.1万〜4.3万円 41.16㎡ / 南 | 4.4万〜4.6万円 44.59㎡ / 南西 | 5.9万〜6.2万円 59.0㎡ / 南 |
| 6階 | 5.4万〜5.7万円 55.0㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 5.3万〜5.6万円 52.99㎡ / - | ||
| 10階 | 5.5万〜5.8万円 55.0㎡ / - | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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