Mシティ西口公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,630万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,630万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 12.2万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★★☆4.1
644人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目11-15
- 交通
- ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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Mシティ西口公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | エムシティニシグチコウエン | 管理会社 | ビー･エム･エス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 盛岡駅西通2丁目11-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり64円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＩＧＲいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩6分、ＪＲ田沢湖線、ＪＲ山田線、ＩＧＲいわて銀河鉄道線も利用可能でアクセス良好です。上盛岡駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 岩手銀行 ATM アイーナ (279 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 盛岡南口店24号 (371 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 盛岡フェザン店 (378 m)
- ファミリーマート 盛岡フェザン店 (408 m)
- ファミリーマート メトロポリタン盛岡店 (421 m)
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- 上野法律ビジネス専門学校2号館 (670 m)
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- 盛岡地方法務局登記部門 (234 m)
- 仙台入国管理局盛岡出張所 (241 m)
- 盛岡労働基準監督署 (241 m)
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- 盛岡西警察署 盛岡駅前交番 (375 m)
- 岩手県警察本部 鉄道警察隊 (375 m)
- 病院/医療10件
- マモインプラントクリニックマリオス高橋衛歯科医院 (170 m)
- MAMO IMPLANT CLINIC MALIOS(マモ インプラント クリニック マリオス) (171 m)
- マリオス小林内科クリニック (172 m)
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- ぱっちり眼科クリニック (393 m)
- やすの矯正歯科クリニック (448 m)
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- 前多小児科クリニック (449 m)
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- いちごみるく保育園 (722 m)
- 託児所ワムクンの家大通教室 (782 m)
- くりやがわ保育園 (832 m)
- 仁王幼稚園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Mシティ西口公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Mシティ西口公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,037万～3,107万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より38.1% 高い↑ 岩手県の平均より42.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Mシティ西口公園の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.8万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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Mシティ西口公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,630万円対前年同月比↑ | 2,500万〜2,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Mシティ西口公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約63㎡〜約90㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Mシティ西口公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,600万円 | 30.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,980万円 | 31.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,980万円 | 32.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,564万円 | 34.9万円 |
| 13階〜14階 | 2,480万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 31.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,595万円 | 34万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,600万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,503.3万円 | 32.9万円 |
Mシティ西口公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Mシティ西口公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 12.2万円 | 3LDK | 73.47㎡ | 24.4万円 | 12.2万円 | 11〜15 | 南 |
| 2019年10月 | 12.2万円 | 3LDK | 73.47㎡ | 24.4万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.82㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.82㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 78.4㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Mシティ西口公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.1万円 63.31㎡ / 南 | 11.7万〜12.2万円 78.4㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | 13.3万〜14万円 84.39㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10万〜10.5万円 63.31㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 14.3万〜15.1万円 90.64㎡ / 南西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 12万〜12.6万円 73.47㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 12.3万〜12.9万円 76.07㎡ / - | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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