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トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館

★★★☆☆3.87 / 岩手県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,080万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

住所
岩手県盛岡市盛岡駅前北通5-25
交通
築年数
1998年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岩手県の平均より12.6% 高い↑
盛岡市の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
岩手県
183棟中 76位
盛岡市
158棟中 64位
盛岡駅前北通
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円

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トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,880万円〜2,080万円対前年同月比1,880万円〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館の売買履歴

トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズステーションプラザ盛岡2017年10月730万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約24万円(約80万円)-
グリーンキャピタル材木町第12017年10月470万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約15万円(約51万円)-
Mシティ盛岡駅東2017年10月2,800万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約29万円(約96万円)-
トーカンマンション盛岡駅前プラザ1番館2017年10月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円(約77万円)-
パルフェザン2016年10月1,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円(約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円5LDK107.84㎡30.0万円15.0万円6〜10南西
2017年5月12.5万円3LDK74.4㎡25.0万円12.5万円6〜10
2017年5月10.0万円2LDK60.2㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2017年5月15.0万円5LDK107.84㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年4月10.0万円2LDK60.2㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2017年4月12.5万円3LDK74.4㎡25.0万円12.5万円6〜10
2017年4月15.0万円5LDK107.84㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月12.5万円3LDK74.4㎡25.0万円12.5万円6〜10
2017年3月15.0万円5LDK107.84㎡30.0万円15.0万円6〜10南西
2017年3月10.0万円2LDK60.2㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2017年3月8.5万円2LDK60.2㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年2月15.0万円5LDK107.84㎡30.0万円15.0万円6〜10南西
2017年2月8.5万円2LDK60.2㎡17.0万円8.5万円6〜10南西
2017年2月12.0万円3LDK74.4㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2017年1月12.0万円3LDK74.4㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2016年4月11.0万円3LDK83.6㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2015年3月10.0万円3LDK74.4㎡20.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万円〜10.9万円
74.4㎡ / -
3階
4階8.1万円〜9.0万円
60.2㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
83.6㎡ / 南西
5階
6階
7階8.2万円〜9.1万円
60.2㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
81.53㎡ / 南西
11.4万円〜12.6万円
83.6㎡ / -
8階10.5万円〜11.6万円
74.4㎡ / 南
9階10.3万円〜11.3万円
74.4㎡ / -
10階
11階
12階10.4万円〜11.5万円
74.4㎡ / -
13階
14階
15階10.6万円〜11.7万円
74.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(岩手県)

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トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館の基本情報

岩手県盛岡市盛岡駅前北通に位置するマンションで、総戸数120戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はIGRいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩6分、JR田沢湖線、JR山田線、IGRいわて銀河鉄道線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーカンマンションモリオカエキマエプラザニバンカン管理会社東急コミュニティー
住所岩手県 盛岡市 盛岡駅前北通5-25管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1998年10月管理費-
総戸数120戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岩手銀行 ATM イオンタウン盛岡駅前店 (137 m)
    • 株式会社三井住友銀行東北ビジネスサポートプラザ盛岡法人営業所 (229 m)
    • 盛岡夕顔瀬郵便局 (269 m)
    • ファミリーマートメトロポリタン盛岡 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 盛岡材木町郵便局 (313 m)
    • 盛岡信用金庫材木町支店 (337 m)
    • 信金中央金庫東北支店岩手県分室 (338 m)
    • 北日本銀行 材木町支店 (359 m)
    • 岩手銀行 盛岡駅前支店 (382 m)
    • ファミリーマート盛岡アイーナ 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
  • 公園10件
    • 新田町幼児公園 (371 m)
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    • 境田町第二幼児公園 (774 m)
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    • マルイチ城西店 (684 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識