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パレ青山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 450万円
5階、2DK、約48㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格430万円 〜 450万円5階, 2DK, 約48㎡の例
売買履歴252020年01月23日更新
家賃相場4万 〜 8.2万円
表面利回り14.9% 〜 18.35階, 2DK, 約48㎡の例

資産評価 [岩手県]★★☆☆☆2.92

307人このエリアに興味を持っています

住所
岩手県盛岡市青山3丁目7-22
交通
  • IGRいわて銀河鉄道線「青山駅」徒歩4分
築年月
1984年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パレ青山の基本情報

パレ青山は、1984年09月に竣工された総戸数53戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約60㎡、間取りが1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は256万~546万円、参考相場単価は8万円/㎡~9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレアオヤマ管理会社日本ハウズイング
住所岩手県 盛岡市 青山3丁目7-22管理形態-
郵便番号〒020-0133管理員巡回
築年月1984年9月管理費1㎡あたり120円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建9階建間取り1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K
交通
  • IGRいわて銀河鉄道線「青山駅」徒歩4分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岩手県盛岡市青山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はIGRいわて銀河鉄道線の青山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 岩手銀行青山町支店 (313 m)
    • 北日本銀行青山町支店 (364 m)
    • 盛岡信用金庫青山町支店 (387 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡上堂二丁目店内出張所(ATM) (408 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡青山三丁目店内出張所(ATM) (527 m)
    • 東北銀行青山支店 (791 m)
    • 岩手銀行月が丘支店 (812 m)
    • 北日本銀行西青山支店 (909 m)
    • ファミリーマート盛岡北天昌寺町 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
  • 公園10件
    • ぴょんこ公園 (93 m)
    • 青山児童公園 (148 m)
    • 姫ヶ丘児童公園 (231 m)
    • 上堂二丁目すみれ公園 (331 m)
    • 青山南公園 (342 m)
    • 上堂一丁目緑地 (457 m)
    • 青二幼児公園 (490 m)
    • 上堂桜並児童公園 (548 m)
    • 平和台東幼児公園 (568 m)
    • 平和台西幼児公園 (590 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 岩手県営体育館前店 (78 m)
    • ファミリーマート 盛岡上堂二丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 盛岡青山三丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 盛岡西青山二丁目店 (529 m)
    • ローソン 盛岡上堂三丁目店 (752 m)
    • セブンイレブン 盛岡青山1丁目店 (814 m)
    • セブンイレブン 盛岡月が丘1丁目店 (840 m)
    • ローソン 盛岡南青山町店 (889 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社ユニバース ユニバース 青山店 (278 m)
    • ベルフ青山 (336 m)
    • MAIYA(マイヤ) 青山店 (738 m)
    • スーパーセンタートライアル 盛岡青山店 (754 m)
    • 筑紫野 (893 m)
    • 株式会社ベルジョイス ビッグハウス 青山店 (965 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 盛岡市立 青山児童センター (278 m)
    • 盛岡市立厨川中学校 (348 m)
    • 盛岡市立青山小学校 (384 m)
    • 青山学童保育クラブ (498 m)
    • 岩手県立 盛岡みたけ支援学校高等部 (532 m)
    • 岩手県警察学校 (623 m)
    • 私立江南義塾盛岡高校 (988 m)
    • 盛岡市立大新小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青山三丁目公民館 (82 m)
    • 盛岡西消防署 (124 m)
    • 盛岡市消防団第17分団 (125 m)
    • 岩手県 岩手県スポーツ振興事業団(公益財団法人) 県営体育館 (262 m)
    • 青山2丁目自治会公民館 (396 m)
    • 盛岡西警察署 (496 m)
    • 青山支所 (531 m)
    • 岩手県 岩手県庁総合案内 文化スポーツ部 スポーツ振興課 競技スポーツ (581 m)
    • 岩手県警察本部 岩手県警察学校 (623 m)
    • 盛岡市役所 福祉施設 青山和敬荘地域包括支援センター (922 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤皮膚科医院 (28 m)
    • まつうら歯科クリニック (60 m)
    • 佐藤耳鼻咽喉科医院 (63 m)
    • みやた整形外科医院 (268 m)
    • GENKINEXT 盛岡青山 (322 m)
    • 医療法人遠山病院 アルテンハイム青山 (326 m)
    • さわやか居宅介護支援事業所 (326 m)
    • くまがい歯科医院 (354 m)
    • ショートステイやちだもの家青山駅前 (367 m)
    • やちだもの家青山駅前デイサービス (367 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 青山幼稚園 (133 m)
    • みたけ保育園 (157 m)
    • 青山保育園 (243 m)
    • ひよこの家 (483 m)
    • 幼保連携型認定こども園なでしここども園 (667 m)
    • はくちょう保育園 (838 m)
    • 大新保育園 (894 m)
    • あさひ保育園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレ青山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレ青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格256万~546万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 9万円
坪単価
29万円 〜 30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較盛岡市の平均より62.2% 低い↓
岩手県の平均より61.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
430万 〜 450万円
坪単価によるランキング
岩手県
204棟中 187位
盛岡市
175棟中 166位
青山
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パレ青山の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.2万円
  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円

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パレ青山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
430万〜450万円対前年同月比430万〜450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレ青山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜520万円です。専有面積は約29㎡〜約60㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月430万円6〜102K約44㎡ (約13坪)約9万円 (約32万円)-
2019年12月430万円6〜102K約44㎡ (約13坪)約9万円 (約32万円)-
2019年11月430万円6〜102K約44㎡ (約13坪)約9万円 (約32万円)-
2019年10月430万円6〜102K約44㎡ (約13坪)約9万円 (約32万円)-
2019年5月430万円6〜102K約42㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレ青山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:14.9% 〜 18.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.1万円2DK48.4㎡6.1万円6.1万円1〜5-
2017年6月6.2万円2K48.4㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2017年5月6.1万円2DK48.4㎡6.1万円6.1万円1〜5-
2017年5月6.2万円2K48.4㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2017年4月6.1万円2K48.4㎡6.1万円12.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ青山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜5.9万円
48.4㎡ / -
2階3.4万〜3.6万円
29.4㎡ / 西
5.9万〜6.2万円
48.4㎡ / 南
3階3.5万〜3.7万円
29.4㎡ / -
5.8万〜6.1万円
48.4㎡ / -
4階6万〜6.3万円
48.4㎡ / 南
5階7.3万〜7.7万円
60.23㎡ / -
6階6.5万〜6.9万円
53.5㎡ / -
6.1万〜6.4万円
48.4㎡ / 南
7階4.8万〜5.1万円
39.6㎡ / -
8階7.9万〜8.3万円
62.23㎡ / 南
9階5.2万〜5.5万円
41.04㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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