ライオンズマンション開運橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 610万円
7階、1K、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 610万円 | 7階, 1K, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 158件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.1万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 10.5％ 〜 12.8％ | 7階, 1K, 約28㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.57
637人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市大沢川原3丁目6-31
- 交通
- ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩7分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション開運橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカイウンバシ | 管理会社 | 寿広 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 大沢川原3丁目6-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年6月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 181戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市大沢川原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数181戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＩＧＲいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩7分、ＪＲ田沢湖線、ＪＲ山田線、ＩＧＲいわて銀河鉄道線も利用可能でアクセス良好です。上盛岡駅から徒歩17分、仙北町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡クロステラス店内出張所(ATM) (208 m)
- ゆうちょ銀行仙台支店デイリーヤマザキ盛岡開運橋店内出張所 (210 m)
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- セブン銀行 MOSSビル 共同出張所 (327 m)
- 東北銀行大通支店 (341 m)
- 青森銀行盛岡支店 (365 m)
- 岩手銀行 盛岡駅前支店 (376 m)
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- 北上川公園 (436 m)
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- 仁王幼児公園 (776 m)
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- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 盛岡開運橋店 (210 m)
- ファミリーマート 盛岡クロステラス店 (210 m)
- セブンイレブン 盛岡大通3丁目店 (305 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 盛岡フェザン店 (335 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 盛岡南口店24号 (357 m)
- ローソン 盛岡駅前店 (370 m)
- ローソン 盛岡大通店 (389 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 盛岡22号店 (394 m)
- LAWSON(ローソン) 盛岡大通り二丁目店 (449 m)
- ローソン 盛岡大通り二丁目店 (449 m)
- スーパー7件
- 株式会社ベルジョイス ベルプラス ベルプラスワン店 (337 m)
- 北野エース盛岡カワトク店 (515 m)
- ミニスーパー ロビンフット 大通店 (680 m)
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- Maxvalu(マックスバリュ) 盛岡駅前北通店 (835 m)
- イオンタウン盛岡駅前 (836 m)
- 学校/教育施設10件
- 盛岡外語観光&ブライダル専門学校 (180 m)
- 大栄経理学院 (208 m)
- 盛岡医療福祉スポーツ専門学校 (244 m)
- 盛岡医療福祉専門学校 (244 m)
- 盛岡市立桜城小学校 (262 m)
- 盛岡ペットワールド専門学校 (280 m)
- 鹿島学園高等学校通信制岩手キャンパス (290 m)
- 富士通ソリューションステージ・盛岡 (365 m)
- 盛岡情報ビジネス&デザイン専門学校 (368 m)
- 盛岡情報ビジネス専門学校 (370 m)
- 公共施設/機関10件
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- 桜城河北地区市民センター (202 m)
- 岩手県警察本部 鉄道警察隊 (338 m)
- 盛岡西警察署 盛岡駅前交番 (339 m)
- 盛岡市消防団第七分団 (380 m)
- 盛岡東警察署 菜園交番 (380 m)
- 盛岡市消防団本部 第7分団 (382 m)
- 盛岡市つどいの広場KOKKO(コッコ) (413 m)
- 東北農政局 岩手県拠点 (476 m)
- 岩手県男女共同参画調整委員事務局 (527 m)
- 病院/医療10件
- 遠藤歯科クリニック (5 m)
- 前東歯科医院 (120 m)
- みか美容クリニック (131 m)
- 開運橋消化器内科クリニック (133 m)
- 菜園矯正歯科クリニック (167 m)
- リゼクリニック 盛岡院 (168 m)
- 盛岡タウン形成外科クリニック (168 m)
- 岩本クリニック (168 m)
- 内田歯科クリニック (184 m)
- 開運橋歯科クリニック (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- MHナーサリー (273 m)
- 託児所ワムクンの家大通教室 (288 m)
- 仁王幼稚園 (358 m)
- やよいkidsランド (455 m)
- 託児室マム (535 m)
- わらしこハウス (608 m)
- チャイルドルームぴぃかぁぶぅ (654 m)
- 盛岡幼稚園 (781 m)
- 聖光保育園 (927 m)
- キンダーホーム (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション開運橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション開運橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 432万～2,375万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より12.2% 低い↓ 岩手県の平均より9.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約28㎡のお部屋の場合 590万 〜 610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション開運橋の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.9万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション開運橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜620万円対前年同月比↓ | 590万〜610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション開運橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜2,190万円です。専有面積は約21㎡〜約75㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,630万円 | 11〜15 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,630万円 | 11〜15 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,630万円 | 11〜15 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で158件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.58％下落しています。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.17％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション開運橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,466万円 | 28万円 |
| 4階〜6階 | 766.9万円 | 23万円 |
| 7階〜9階 | 625万円 | 21.1万円 |
| 10階〜12階 | 771.7万円 | 23.8万円 |
| 13階〜14階 | 776.6万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 669.2万円 | 22.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 687.1万円 | 22.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,834万円 | 34万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,511.2万円 | 28万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 824万円 | 24.1万円 |
| 西 | 495万円 | 17.2万円 |
| 北/北東/北西 | 558.3万円 | 19.4万円 |
ライオンズマンション開運橋の売却のご相談
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ライオンズマンション開運橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約28㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：10.5％ 〜 12.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で261件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.0万円 | 1K | 26.07㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 6.0万円 | 1K | 26.07㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 6.0万円 | 1K | 26.07㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 6.0万円 | 1K | 26.07㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 6.0万円 | 1DK | 38.4㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション開運橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 30.94㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9万〜9.4万円 46.57㎡ / 東 | ||
| 3階 | 5.7万〜6万円 28.85㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 51.84㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 28.85㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 56.79㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 28.85㎡ / 南西 | 12.6万〜13.2万円 62.4㎡ / - | |
| 6階 | 7.3万〜7.6万円 35.82㎡ / 南西 | 10.5万〜11万円 51.84㎡ / - | |
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 35.82㎡ / 南西 | 10.5万〜11.1万円 51.84㎡ / - | |
| 8階 | 5.3万〜5.6万円 26.07㎡ / 南東 | 10.7万〜11.2万円 52.02㎡ / 南東 | 12.8万〜13.4万円 62.4㎡ / - |
| 9階 | 5.4万〜5.6万円 26.07㎡ / 南東 | 10.7万〜11.2万円 51.84㎡ / - | |
| 10階 | 5.7万〜6万円 27.78㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 56.79㎡ / 南西 | |
| 11階 | 5.9万〜6.2万円 27.78㎡ / 南 | ||
| 12階 | 6万〜6.3万円 28.85㎡ / - | 13.3万〜14万円 62.4㎡ / 南 | |
| 13階 | 6.2万〜6.5万円 28.85㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 56.79㎡ / 南西 | 10.9万〜11.4万円 51.84㎡ / - |
| 14階 | 6万〜6.3万円 27.78㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 52.02㎡ / - |
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