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中古販売価格

8,980万円

住所
東京都世田谷区弦巻5丁目1-8
交通
築年月
1997年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

ラコルダ弦巻の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在8件の取扱があります。

販売価格8,980万円

ラコルダ弦巻フォレストコートの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:82.1㎡
  • 方位:南東

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ラコルダ弦巻では8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (販売中8件)
お問い合わせ先:マンションマーケット

ラコルダ弦巻の基本情報

『ラコルダ弦巻』ラ・コルダ弦巻は、世田谷区弦巻5丁目に約2万m?の敷地を誇る、世田谷区を代表する大型マンションです。北側のラ・コルダ弦巻 ガーデンフォート(1995年築/総戸数194戸/地上8階建て)とラ・コルダ弦巻 フォレストコート(1997年築/総戸数165戸/地上12階建て)の2棟から構成され、ヨーロッパの古い街並みをほうふつとさせるレンガ調の外観が、周囲の注目を一身に集めます。

建物・設備

名称ラコルダツルマキ管理会社野村住宅管理
住所東京都 世田谷区 弦巻5丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数359戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (196 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (458 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (570 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (596 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • JA世田谷目黒本店 (660 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (686 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (711 m)
  • 公園7件
    • JRA馬事公苑 (492 m)
    • 用賀北小緑地 (547 m)
    • 桜新町北小緑地 (618 m)
    • 馬事公苑 (649 m)
    • 馬事公苑前緑地 (762 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (934 m)
    • 上用賀四丁目公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 弦巻5丁目店 (196 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (278 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (451 m)
    • サンクス 桜新町店 (458 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (515 m)
    • ローソン 用賀店 (551 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (576 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (604 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (655 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 桜新町店 (279 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (467 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (488 m)
    • 成城石井 桜新町店 (495 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (497 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (555 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (558 m)
    • サミットストア 桜店 (697 m)
    • マルダイ桜新町店 (698 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立駒澤大学高校 (255 m)
    • アルファージャム (375 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (729 m)
    • 私立三田国際学園高校 (729 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (743 m)
    • 上用賀児童館 (774 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (806 m)
    • 世田谷区立京西小学校 (860 m)
    • 東京都立桜町高校 (882 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (905 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 弦巻区民集会所 (126 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (131 m)
    • 馬事公苑前交番 (551 m)
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (560 m)
    • 中央図書館 (666 m)
    • 松が丘交番 (698 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (700 m)
    • 世田谷地区会館 (759 m)
    • 桜新町交番 (816 m)
    • 桜新町区民集会所 (829 m)
  • 病院/医療10件
    • グランクレール馬事公苑 (297 m)
    • ヒロデンタルクリニック (311 m)
    • 馬事公苑クリニック (321 m)
    • グランダ桜新町 (457 m)
    • 渡辺耳鼻咽喉科医院 (461 m)
    • 樺クリニック (478 m)
    • 松尾内科クリニック (480 m)
    • つるまき皮膚科 (522 m)
    • くらら用賀 (523 m)
    • アリア馬事公苑 (524 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらしんまち保育園 (239 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (369 m)
    • ねいろ保育園 (381 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (397 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (412 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (428 m)
    • 西弦巻保育園 (486 m)
    • マミーナ桜新町 (623 m)
    • いいほいくえん用賀 (625 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

住宅街として今なお高い人気を誇る弦巻に、ラコルダ弦巻はあります。国民的アニメであるサザエさんの生みの親、長谷川町子の記念館もほど近い桜新町駅から徒歩10分の立地で、緑豊かな公園も多く、春には文字通り桜も楽しめます。
三角形の敷地を活かして竪琴のような形状に配置された建物が、弦楽器の意味を持つ名前の通り荘厳な雰囲気を醸し出しています。レンガのような色をした外観は高級感にあふれ、西門を一歩入ればそこはまるで古いヨーロッパの街並みのよう。非日常空間で生活をする贅沢を味わうことができます。
宅配ロッカーや24時間ゴミ出し可能な集積場を完備、共働きの忙しい世帯にとっても暮らしやすい機能が充実しています。駐車場も殆どが屋内のため、雨の日でも濡れずに車まで行けるのもうれしいです。
豊かな緑を窓から眺めながら、エレガントな生活を満喫してみてはいかがですか?

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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ラコルダ弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
79万円 〜 93万円
坪単価
261万円 〜 307万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より19.1% 高い↑
東京都の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
6,920万 〜 7,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 8179位
世田谷区
2898棟中 644位
弦巻
117棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ラコルダ弦巻の相場

    ㎡単価
    79.2万円
    坪単価
    261.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    219.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

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ラコルダ弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、95㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
6,930万〜7,660万円対前年同月比6,920万〜7,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラコルダ弦巻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で202件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(202件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月6,380万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)-
2018年12月8,900万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約92万円 (約306万円)西-
2018年12月9,080万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約98万円 (約326万円)
2018年12月9,780万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約101万円 (約336万円)南東
2018年12月8,500万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約88万円 (約292万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK95.97㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ラコルダ弦巻の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ラコルダ弦巻の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…6階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
27.1万 〜 33.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.5万円2LDK70.81㎡22.5万円22.5万円1〜5南東
2017年5月22.5万円2LDK70.81㎡22.5万円22.5万円1〜5南東
2017年5月32.0万円4LDK107.0㎡64.0万円32.0万円6〜10南東
2017年5月24.0万円2LDK70.81㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2017年4月32.0万円4LDK107.0㎡64.0万円32.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラコルダ弦巻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.6万〜24.9万円
  • 2K〜2LDK平均25.9万〜28.6万円
  • 3K〜3LDK平均28.4万〜31.4万円
  • 4K〜4LDK平均31.9万〜35.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階27.5万〜30.4万円
95.97㎡ / 南東
27.2万〜30.1万円
95.42㎡ / -
2階20.7万〜22.9万円
70.81㎡ / -
28.1万〜31万円
95.42㎡ / 南東
31.3万〜34.6万円
107.0㎡ / -
3階22.6万〜24.9万円
74.79㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
70.81㎡ / 西
27.4万〜30.3万円
93.18㎡ / -
31.5万〜34.8万円
107.0㎡ / -
4階20.9万〜23.1万円
70.81㎡ / -
28.4万〜31.3万円
95.42㎡ / 南西
31.6万〜35万円
107.0㎡ / -
5階27.8万〜30.7万円
92.99㎡ / 南西
29.2万〜32.3万円
97.92㎡ / 南東
31.8万〜35.2万円
107.0㎡ / -
6階21.1万〜23.4万円
70.81㎡ / -
26.6万〜29.4万円
91.34㎡ / 西
32.1万〜35.5万円
107.0㎡ / 南東
7階29万〜32万円
95.97㎡ / 南東
28.6万〜31.7万円
95.42㎡ / -
32.1万〜35.5万円
107.0㎡ / -
8階21.3万〜23.6万円
70.81㎡ / -
29.1万〜32.1万円
96.34㎡ / -
9階29.1万〜32.2万円
95.97㎡ / -
27.4万〜30.3万円
90.39㎡ / -
32.6万〜36万円
107.0㎡ / 南東
10階30万〜33.1万円
97.92㎡ / 南東
11階29.2万〜32.3万円
97.92㎡ / 西
28.4万〜31.3万円
90.39㎡ / 南
12階37.7万〜41.6万円
113.94㎡ / 南
30.1万〜33.3万円
97.92㎡ / -

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受付時間:10:00 〜 19:00

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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