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ラコルダ弦巻

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,400万 〜 8,170万円
6階、3LDK、約95㎡の場合

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住所
東京都世田谷区弦巻5丁目1-8
交通
築年月
1997年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ラコルダ弦巻の販売中の中古物件

ラコルダ弦巻では4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-4
  • 売出し中

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桜町コーポ

桜町コーポ

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目8-11
  • 売出し中

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オープンレジデンシア桜新町2丁目

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9
  • 売出し中

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ライオンズプラザ桜新町

ライオンズプラザ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目17-3
  • 売出し中

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藤和桜新町ホームズ

藤和桜新町ホームズ

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目15-7
  • 売出し中

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メイツ桜新町

メイツ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目4-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜新町

ライオンズマンション桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目13-10
  • 売出し中

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スカイハイツ広沢

スカイハイツ広沢

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目26-1
  • 1件 売出し中

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コスモイオ桜新町

コスモイオ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-3
  • 売出し中

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クオリア桜新町

クオリア桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-6
  • 1件 売出し中

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東武ハイライン桜新町

東武ハイライン桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目40-10
  • 1件 売出し中

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朝日プラザ桜新町

朝日プラザ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻3丁目9-22
  • 売出し中

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ラコルダ弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.8% 高い↑
世田谷区の平均より27.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
7,400万 〜 8,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5916位
世田谷区
2838棟中 438位
弦巻
114棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラコルダ弦巻の相場

    ㎡単価
    82.4万円
    坪単価
    272.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ラコルダ弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、95㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,020万〜7,760万円対前年同月比7,400万〜8,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラコルダ弦巻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,680万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約80万円 (約264万円)西-
2017年11月7,980万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約81万円 (約269万円)南東-
2017年11月5,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)南西-
2017年11月6,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)-
2017年11月6,700万円1〜52SLDK約96㎡ (約29坪)約69万円 (約230万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK95.97㎡南東詳細はこちら

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ラコルダ弦巻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…6階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
25.7万 〜 31.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.5万円2LDK70.81㎡22.5万円22.5万円1〜5南東
2017年5月22.5万円2LDK70.81㎡22.5万円22.5万円1〜5南東
2017年5月32.0万円4LDK107.0㎡64.0万円32.0万円6〜10南東
2017年5月24.0万円2LDK70.81㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2017年4月32.0万円4LDK107.0㎡64.0万円32.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラコルダ弦巻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.5万〜26万円
  • 3K〜3LDK平均26.8万〜29.6万円
  • 4K〜4LDK平均30.1万〜33.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.1万〜24.5万円
82.1㎡ / -
25.7万〜28.4万円
95.42㎡ / -
2階19.6万〜21.7万円
70.81㎡ / -
26.5万〜29.3万円
95.42㎡ / 南東
29.6万〜32.7万円
107.0㎡ / -
3階19.2万〜21.2万円
70.81㎡ / 西
25.9万〜28.7万円
93.18㎡ / -
29.8万〜32.9万円
107.0㎡ / -
4階19.8万〜21.9万円
70.8㎡ / -
26.7万〜29.5万円
95.42㎡ / -
29.9万〜33.1万円
107.0㎡ / -
5階19.9万〜22万円
70.81㎡ / -
27.3万〜30.2万円
97.25㎡ / -
30.1万〜33.2万円
107.0㎡ / -
6階20万〜22.1万円
70.81㎡ / -
25.1万〜27.8万円
91.34㎡ / 西
30.4万〜33.6万円
107.0㎡ / 南東
7階27.4万〜30.3万円
95.97㎡ / 南東
27.4万〜30.2万円
96.34㎡ / -
30.4万〜33.6万円
107.0㎡ / -
8階20.2万〜22.3万円
70.81㎡ / -
27.5万〜30.4万円
96.34㎡ / -
9階27.5万〜30.4万円
95.97㎡ / -
25.9万〜28.7万円
90.39㎡ / -
30.8万〜34.1万円
107.0㎡ / 南東
10階28.4万〜31.4万円
97.92㎡ / 南東
11階27.7万〜30.6万円
97.92㎡ / 西
26.2万〜28.9万円
90.39㎡ / -
12階35.6万〜39.4万円
113.94㎡ / 南
28.5万〜31.5万円
97.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

住宅街として今なお高い人気を誇る弦巻に、ラコルダ弦巻はあります。国民的アニメであるサザエさんの生みの親、長谷川町子の記念館もほど近い桜新町駅から徒歩10分の立地で、緑豊かな公園も多く、春には文字通り桜も楽しめます。
三角形の敷地を活かして竪琴のような形状に配置された建物が、弦楽器の意味を持つ名前の通り荘厳な雰囲気を醸し出しています。レンガのような色をした外観は高級感にあふれ、西門を一歩入ればそこはまるで古いヨーロッパの街並みのよう。非日常空間で生活をする贅沢を味わうことができます。
宅配ロッカーや24時間ゴミ出し可能な集積場を完備、共働きの忙しい世帯にとっても暮らしやすい機能が充実しています。駐車場も殆どが屋内のため、雨の日でも濡れずに車まで行けるのもうれしいです。
豊かな緑を窓から眺めながら、エレガントな生活を満喫してみてはいかがですか?

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ラコルダ弦巻の基本情報

『ラコルダ弦巻』ラ・コルダ弦巻は、世田谷区弦巻5丁目に約2万m?の敷地を誇る、世田谷区を代表する大型マンションです。北側のラ・コルダ弦巻 ガーデンフォート(1995年築/総戸数194戸/地上8階建て)とラ・コルダ弦巻 フォレストコート(1997年築/総戸数165戸/地上12階建て)の2棟から構成され、ヨーロッパの古い街並みをほうふつとさせるレンガ調の外観が、周囲の注目を一身に集めます。

建物・設備

名称ラコルダツルマキ管理会社野村住宅管理
住所東京都 世田谷区 弦巻5丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数359戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (196 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (458 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (570 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (596 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • JA世田谷目黒本店 (660 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (686 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (711 m)
  • 公園7件
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    • 上用賀四丁目公園 (940 m)
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    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (515 m)
    • ローソン 用賀店 (551 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (576 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (604 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (655 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 桜新町店 (279 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (467 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (488 m)
    • 成城石井 桜新町店 (495 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (497 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (555 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (558 m)
    • サミットストア 桜店 (697 m)
    • マルダイ桜新町店 (698 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (751 m)
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    • アルファージャム (375 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (729 m)
    • 私立三田国際学園高校 (729 m)
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    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (397 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (412 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (428 m)
    • 西弦巻保育園 (486 m)
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