ライオンズマンション中央通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
6階、1R、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 6階, 1R, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.1％ | 6階, 1R, 約47㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.36
716人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市中央通1丁目5-8
- 交通
- ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩10分
- 築年月
- 1984年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション中央通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションチュウオウドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 中央通1丁目5-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年12月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1SLDK、2K、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市中央通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山田線の上盛岡駅で徒歩10分、アクセス良好です。盛岡駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行盛岡店 (102 m)
- 北日本銀行本店 (167 m)
- 岩手銀行 ATM 岩手医科大学付属病院 (228 m)
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- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡本町通一丁目店内出張所(ATM) (250 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡中央通二丁目店内出張所(ATM) (290 m)
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- ローソン 盛岡本町通二丁目店 (139 m)
- ファミリーマート 盛岡日影門店 (173 m)
- ファミリーマート 盛岡本町通一丁目店 (246 m)
- ローソン 盛岡中央通店 (290 m)
- ファミリーマート 盛岡中央通二丁目店 (290 m)
- デイリーヤマザキ 盛岡大通り店 (353 m)
- デイリーヤマザキ 滝沢ニュータウン店 (419 m)
- LAWSON(ローソン) 盛岡大通り二丁目店 (422 m)
- ローソン 盛岡大通り二丁目店 (422 m)
- ファミリーマート 盛岡名須川町店 (431 m)
- スーパー8件
- ミニスーパー ロビンフット 大通店 (372 m)
- Aコープ 純情ショップ (441 m)
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- 盛岡市立 仁王児童センター (465 m)
- 菜園調理師専門学校 (474 m)
- 盛岡医療福祉専門学校柔道整復学科・鍼灸学科 (476 m)
- 盛岡社会福祉専門学校 (478 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 盛岡簡易裁判所 (287 m)
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- 岩手県警察本部 (386 m)
- 警察記者クラブ (391 m)
- 自衛隊岩手地方協力本部 (402 m)
- 岩手県庁 (416 m)
- 法テラス岩手 (432 m)
- 病院/医療10件
- 産婦人科内科 幸クリニック (59 m)
- たかデンタルクリニック (69 m)
- 黒沢耳鼻咽喉科医院 (162 m)
- くろさわ歯科医院 (175 m)
- 山田クリニック (200 m)
- みきデンタルクリニック (232 m)
- ポランの内科クリニック (239 m)
- 笹川小児歯科・歯科医院 (265 m)
- 岩手医科大学附属内丸メディカルセンター (276 m)
- 三條矯正歯科 (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 盛岡幼稚園 (90 m)
- チャイルドルームぴぃかぁぶぅ (245 m)
- 託児室マム (442 m)
- やよいkidsランド (502 m)
- 仁王幼稚園 (635 m)
- 託児所ワムクンの家大通教室 (787 m)
- 聖光保育園 (872 m)
- 盛岡市立とりょう保育園 (911 m)
- 桜幼稚園 (934 m)
- あまね保育園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション中央通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション中央通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 466万～1,923万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より28.9% 低い↓ 岩手県の平均より26.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約47㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション中央通の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション中央通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション中央通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜1,580万円です。専有面積は約28㎡〜約92㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 450万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 450万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 450万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 450万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 450万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して-48.74％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して-22.55％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション中央通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,250.9万円 | 18.2万円 |
| 4階〜5階 | 599.7万円 | 15.8万円 |
| 6階〜7階 | 972.6万円 | 18.8万円 |
| 8階〜9階 | 569.6万円 | 14.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,450万円 | 15.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 537.9万円 | 15.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 602.2万円 | 15.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,267.5万円 | 18.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,144.8万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 918万円 | 16.8万円 |
| 西 | 361.1万円 | 12.9万円 |
| 北/北東/北西 | 362.1万円 | 12.9万円 |
ライオンズマンション中央通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション中央通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約47㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 28.02㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 4.2万円 | 1DK | 38.21㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年1月 | 4.2万円 | 1DK | 38.21㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 4.7万円 | 1DK | 38.21㎡ | 9.4万円 | 4.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 3.8万円 | 1R | 28.02㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション中央通の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.8万円 90.85㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 3.5万〜3.7万円 28.02㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 78.28㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 58.57㎡ / 南 | ||
| 4階 | 3.5万〜3.6万円 28.02㎡ / 西 | 7.5万〜7.9万円 58.57㎡ / - | 10万〜10.5万円 78.28㎡ / - |
| 5階 | 3.3万〜3.5万円 28.02㎡ / 北 | 9.1万〜9.6万円 71.14㎡ / - | |
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 47.54㎡ / - | 7.6万〜7.9万円 58.57㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 70.12㎡ / - |
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 47.54㎡ / 南西 | 9.1万〜9.6万円 70.12㎡ / 南西 | 6.9万〜7.2万円 52.94㎡ / - |
| 8階 | 5.1万〜5.3万円 38.21㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 78.28㎡ / - | |
| 9階 | 3.4万〜3.5万円 28.02㎡ / 北 | 5.1万〜5.4万円 38.21㎡ / 南 | |
| 10階 | 12.3万〜12.9万円 92.92㎡ / - | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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