クランズスクエア中央通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
6階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 6階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 6階, 2LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★★☆4.02
689人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市中央通2丁目7-17
- 交通
- ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クランズスクエア中央通の基本情報
建物・設備
| 名称 | クランズスクエアチュウオウドオリ | 管理会社 | 寿広 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 中央通2丁目7-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒020-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宮城開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市中央通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山田線の上盛岡駅で徒歩8分、アクセス良好です。盛岡駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 商工組合中央金庫盛岡支店 (186 m)
- 秋田銀行盛岡支店 (209 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行盛岡店 (222 m)
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- ファミリーマート 盛岡中央通三丁目店 (242 m)
- ファミリーマート 盛岡日影門店 (273 m)
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- ローソン 盛岡中央通店 (343 m)
- セブンイレブン 盛岡大通3丁目店 (347 m)
- ローソン 盛岡本町通二丁目店 (357 m)
- LAWSON(ローソン) 盛岡大通り二丁目店 (394 m)
- ローソン 盛岡大通り二丁目店 (394 m)
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- 株式会社ユニバース ユニバース ファル上田店 (491 m)
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- 岩手看護専門学校 (371 m)
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- ハローワーク盛岡 マザーズサロン (526 m)
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- ハローワーク盛岡 菜園庁舎 職業相談コーナー (531 m)
- 病院/医療10件
- むらかみ歯科医院 (63 m)
- 鈴木歯科クリニック (123 m)
- 横沢歯科医院 (130 m)
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- 託児室マム (497 m)
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- 聖光保育園 (586 m)
- あまね保育園 (686 m)
- MHナーサリー (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クランズスクエア中央通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クランズスクエア中央通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,060万～3,182万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より29.4% 高い↑ 岩手県の平均より33.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クランズスクエア中央通の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100.1万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クランズスクエア中央通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クランズスクエア中央通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,380万円です。専有面積は約68㎡〜約95㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クランズスクエア中央通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,999.2万円 | 43.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,134.5万円 | 33万円 |
| 7階〜10階 | 2,232.4万円 | 30.7万円 |
| 11階〜12階 | 2,541.8万円 | 32.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,478.1万円 | 32.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,610.9万円 | 37.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,056.7万円 | 32.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,692.1万円 | 34.8万円 |
クランズスクエア中央通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クランズスクエア中央通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.43㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.43㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.43㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 4LDK | 95.06㎡ | 32.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 4LDK | 95.06㎡ | 32.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クランズスクエア中央通の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 68.32㎡ / 南 | ||
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 95.06㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 75.43㎡ / - | ||
| 6階 | 16.2万〜17.1万円 95.06㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 11.8万〜12.4万円 68.32㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 95.06㎡ / - | |
| 10階 | 14.9万〜15.6万円 85.3㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 68.32㎡ / 南 | |
| 11階 | 13.2万〜13.9万円 75.43㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 85.3㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 85.3㎡ / 南 |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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