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パークハイツ桜城

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 920万円
7階、1LDK、約45㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格880万円 〜 920万円7階, 1LDK, 約45㎡の例
売買履歴1402023年12月04日更新
家賃相場4.4万 〜 8.3万円
表面利回り7.2% 〜 8.87階, 1LDK, 約45㎡の例

資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.5

294人このエリアに興味を持っています

住所
岩手県盛岡市中央通3丁目14-4
交通
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩10分
築年月
1984年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークハイツ桜城の基本情報

パークハイツ桜城は、橘産業によって1984年08月に竣工された総戸数90戸の13階建マンションです。施工は高弥建設、高弥ハウジングが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は600万~3,304万円、参考相場単価は19万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイツサクラギ管理会社寿広
住所岩手県 盛岡市 中央通3丁目14-4管理形態委託
郵便番号〒020-0021管理員日勤
築年月1984年8月管理費1㎡あたり88円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建13階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社橘産業バイク置き場-
施工会社高弥建設、高弥ハウジング立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岩手県盛岡市中央通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はIGRいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩10分、JR田沢湖線、JR山田線、IGRいわて銀河鉄道線も利用可能でアクセス良好です。上盛岡駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡中央通三丁目店内出張所(ATM) (107 m)
    • 青森銀行盛岡支店 (121 m)
    • 商工組合中央金庫盛岡支店 (139 m)
    • 七十七銀行盛岡支店 (150 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡クロステラス店内出張所(ATM) (187 m)
    • 岩手銀行材木町支店 (212 m)
    • ファミリーマート盛岡菜園1丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 東北銀行大通支店 (269 m)
    • ファミリーマート盛岡菜園 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • セブン銀行 MOSSビル 共同出張所 (338 m)
  • 公園9件
    • 中央児童公園 (194 m)
    • 木伏緑地 (362 m)
    • 仁王幼児公園 (505 m)
    • 日影門緑地 (522 m)
    • 材木町児童公園 (541 m)
    • 北上川公園 (772 m)
    • 杉土手緑地 (919 m)
    • 内丸緑地 (927 m)
    • 駅西夕照公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 盛岡中央通三丁目店 (106 m)
    • ファミリーマート 盛岡クロステラス店 (186 m)
    • セブンイレブン 盛岡大通3丁目店 (190 m)
    • ローソン 盛岡大通店 (281 m)
    • ファミリーマート 盛岡中央通二丁目店 (354 m)
    • LAWSON(ローソン) 盛岡大通り二丁目店 (395 m)
    • ローソン 盛岡大通り二丁目店 (395 m)
    • デイリーヤマザキ 盛岡開運橋店 (440 m)
    • ローソン 盛岡中央通店 (454 m)
    • ファミリーマート 盛岡日影門店 (475 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社ベルジョイス ベルプラス ベルプラスワン店 (336 m)
    • マルイチ材木町店 (534 m)
    • 北野エース盛岡カワトク店 (620 m)
    • ミニスーパー ロビンフット 大通店 (629 m)
    • 株式会社ユニバース ユニバース ファル上田店 (743 m)
    • Aコープ 純情ショップ (745 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 盛岡駅前北通店 (779 m)
    • イオンタウン盛岡駅前 (779 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 盛岡情報ビジネス専門学校 (55 m)
    • 盛岡情報ビジネス&デザイン専門学校 (56 m)
    • 盛岡医療福祉スポーツ専門学校 4号館 (107 m)
    • 盛岡看護医療大学校 (122 m)
    • 盛岡市立桜城小学校 (124 m)
    • 富士通ソリューションステージ・盛岡 (124 m)
    • 盛岡医療福祉専門学校柔道整復学科・鍼灸学科 (132 m)
    • 盛岡公務員法律専門学校 (333 m)
    • 盛岡ペットワールド専門学校 (411 m)
    • くるみ子ども会 (412 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岩手県男女共同参画調整委員事務局 (171 m)
    • 盛岡市役所 産業・観光・勤労者施設 盛岡市産業支援センター (266 m)
    • 岩手県 福祉総合相談センター (300 m)
    • 岩手県土地開発公社 (315 m)
    • 東北農政局 岩手県拠点 (421 m)
    • 盛岡東警察署 本町交番 (448 m)
    • 盛岡東警察署 菜園交番 (489 m)
    • 桜城河北地区市民センター (507 m)
    • 盛岡市つどいの広場KOKKO(コッコ) (516 m)
    • 盛岡 新卒応援ハローワーク (550 m)
  • 病院/医療10件
    • いするぎ医院 (80 m)
    • 関歯科・口腔医療クリニック (92 m)
    • ちばクリニック (104 m)
    • 純心美容外科 (142 m)
    • 盛岡つなぎ温泉病院メディケアプラザ中央通り在宅支援部 (145 m)
    • 盛岡つなぎ温泉病院メディケアプラザ中央通りクリニック (145 m)
    • 中央通ストレスクリニック (157 m)
    • 水沼内科循環器クリニック (178 m)
    • メディケアプラザ中央通りクリニック (180 m)
    • 小林産婦人科医院 (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仁王幼稚園 (35 m)
    • 託児所ワムクンの家大通教室 (187 m)
    • チャイルドルームぴぃかぁぶぅ (372 m)
    • やよいkidsランド (482 m)
    • MHナーサリー (505 m)
    • 託児室マム (526 m)
    • 盛岡幼稚園 (589 m)
    • 聖光保育園 (600 m)
    • あまね保育園 (717 m)
    • わらしこハウス (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイツ桜城の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイツ桜城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格600万~3,304万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 33万円
坪単価
63万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較盛岡市の平均より17.4% 低い↓
岩手県の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
880万 〜 920万円
坪単価によるランキング
岩手県
204棟中 131位
盛岡市
175棟中 114位
中央通
14棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハイツ桜城の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円

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パークハイツ桜城の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
880万〜920万円対前年同月比880万〜920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイツ桜城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,890万円です。専有面積は約31㎡〜約99㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,890万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南西-
2023年10月1,890万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南西-
2023年4月1,498万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約107万円)南西
2023年3月1,598万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約34万円 (約114万円)南西
2022年12月850万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハイツ桜城の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月7.0万円1LDK45.9㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年11月4.4万円1DK36.29㎡--1〜5-
2023年10月4.4万円1DK36.29㎡--1〜5-
2023年9月4.4万円1DK36.29㎡--1〜5-
2023年8月4.4万円1DK36.29㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ桜城の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.3万〜4.5万円
36.29㎡ / 南東
9.5万〜10万円
79.42㎡ / 南西
3階5.6万〜5.8万円
46.69㎡ / -
4階5.5万〜5.8万円
45.9㎡ / -
5.7万〜6万円
46.69㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
60.25㎡ / 南
5階5.5万〜5.8万円
45.54㎡ / -
7.6万〜8万円
62.85㎡ / -
6階5.6万〜5.8万円
45.9㎡ / -
7.6万〜8万円
62.85㎡ / -
7階7.7万〜8万円
62.85㎡ / -
9万〜9.4万円
73.73㎡ / -
8階7.7万〜8.1万円
62.85㎡ / -
11.6万〜12.2万円
94.43㎡ / -
9階
10階5.6万〜5.9万円
45.54㎡ / 南西
9.2万〜9.6万円
72.26㎡ / 南
11階8.4万〜8.8万円
62.85㎡ / 南西
12階5.5万〜5.8万円
45.54㎡ / 東
7.9万〜8.2万円
62.85㎡ / -
13階

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