サンデュエル津志田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,150万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,150万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.81
742人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市津志田南2丁目11-70
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「岩手飯岡駅」徒歩16分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンデュエル津志田の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルツシダ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 津志田南2丁目11-70 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0839 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市津志田南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の岩手飯岡駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北日本銀行 都南支店 (327 m)
- 岩手銀行津志田支店 (443 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ盛岡津志田店出張所 (450 m)
- 盛岡信用金庫都南支店 (532 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店盛岡南ショッピングセンターサンサ内出張所(ATM) (553 m)
- 東北銀行見前支店 (683 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡津志田町二丁目店内出張所(ATM) (750 m)
- 岩手銀行 都南支店 (854 m)
- 東北銀行都南支店 (875 m)
- ファミリーマート盛岡津志田近隣公園 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
- 公園10件
- 赤田児童公園 (171 m)
- 新田堰児童公園 (280 m)
- 金蔵前児童公園 (321 m)
- 津志田近隣公園 (323 m)
- 堤児童公園 (371 m)
- 久保4号幼児公園 (444 m)
- 久保1号児童公園 (503 m)
- 三本柳さんさ公園 (529 m)
- 久保2号児童公園 (545 m)
- 野田南公園 (592 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 盛岡津志田南店 (61 m)
- ファミリーマート 岩手盛岡都南店 (367 m)
- セブンイレブン 盛岡津志田西2丁目店 (639 m)
- ローソン 盛岡都南総合支所前店 (718 m)
- セブンイレブン 盛岡永井店 (748 m)
- ファミリーマート 盛岡津志田町二丁目店 (748 m)
- ローソン 盛岡津志田西一丁目店 (865 m)
- セブンイレブン 盛岡三本柳店 (946 m)
- スーパー7件
- 株式会社ベルジョイス ベルプラス 都南プラザ店 (424 m)
- じゃんまる津志田店 (427 m)
- マックスバリュ 盛岡津志田店 (464 m)
- 株式会社ユニバース ユニバース 盛岡南店 (600 m)
- ユニバース盛岡南店 (611 m)
- 業務スーパー 飯岡店 (786 m)
- Aコープ 飯岡駅前店 (898 m)
- 学校/教育施設2件
- 盛岡市立津志田小学校 (448 m)
- 盛岡市立見前中学校 (659 m)
- 公共施設/機関8件
- 盛岡市 見前地区公民館 (284 m)
- 盛岡市役所 福祉施設 津志田老人福祉センター (647 m)
- 盛岡市役所 都南総合支所・分庁舎 (669 m)
- 津志田西公民館 (710 m)
- 盛岡市都南図書館 (712 m)
- 紫波警察署 見前幹部交番 (767 m)
- 盛岡市 都南公民館 (812 m)
- 盛岡南消防署 (817 m)
- 病院/医療10件
- やまだ胃腸内科クリニック (49 m)
- 玉田皮膚科形成外科クリニック (196 m)
- ツルハ居宅介護支援事業所津志田 (202 m)
- とちない脳神経外科クリニック (213 m)
- げんきやはり灸整骨院 盛岡南 (337 m)
- 循環器内科 金矢クリニック (339 m)
- 盛岡南病院 (385 m)
- ニチイケアセンター 盛岡南 (430 m)
- はり灸整骨Y’s東洋 (440 m)
- 三島歯科医院 (449 m)
- 幼稚園/保育園5件
- シンシアこどもの家 (340 m)
- 津志田つばさ園 (577 m)
- 津志田保育園 (646 m)
- キッズ王国 (681 m)
- さくら保育園 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル津志田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンデュエル津志田の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル津志田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,644万～2,162万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より8.0% 高い↑ 岩手県の平均より11.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンデュエル津志田の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンデュエル津志田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,150万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル津志田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,300万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル津志田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,138.8万円（29.9万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 2,258.5万円（28.2万円） |
サンデュエル津志田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,258.5万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンデュエル津志田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,106.7万円 | 28.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,133.3万円 | 28.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,200万円 | 27.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,300万円 | 28.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,590万円 | 24.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,179.5万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,198.1万円 | 29万円 |
サンデュエル津志田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンデュエル津志田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 80.17㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエル津志田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 71.64㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 65.01㎡ / - | 9万〜9.4万円 80.17㎡ / - |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 71.64㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 80.17㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 80.17㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
岩手県盛岡市の人気エリアから中古マンションを探す
岩手県の市区町村からマンションを探す
岩手県の路線から探す
盛岡市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青山
- 浅岸
- 愛宕下
- 愛宕町
- 安倍館町
- 砂子沢
- 猪去
- 稲荷町
- 岩清水
- 岩脇町
- 上田
- 上田堤
- 内丸
- 大沢川原
- 大館町
- 大通
- 開運橋通
- 加賀野
- 門
- 上太田
- 上鹿妻
- 上厨川
- 上堂
- 上ノ橋町
- 上米内
- 川目
- 川目町
- 北天昌寺町
- 北山
- 北夕顔瀬町
- 厨川
- 黒石野
- 小杉山
- 紺屋町
- 菜園
- 境田町
- 肴町
- 山王町
- 材木町
- 志家町
- 清水町
- 下太田
- 下鹿妻
- 下厨川
- 下ノ橋町
- 下米内
- 新庄
- 新庄町
- 新田町
- 神明町
- 城西町
- 住吉町
- 仙北
- 仙北町
- 前九年
- 高崩
- 高松
- 館向町
- 大新町
- 大慈寺町
- 茶畑
- 中央通
- 月が丘
- 土淵
- つつじが丘
- 繋
- 天昌寺町
- 天神町
- 中太田
- 中川町
- 中堤町
- 中野
- 中ノ橋通
- 中屋敷町
- 長田町
- 長橋町
- 梨木町
- 名須川町
- 鉈屋町
- 西青山
- 西下台町
- 西仙北
- 西松園
- 根田茂
- 箱清水
- 八幡町
- 馬場町
- 東安庭
- 東桜山
- 東新庄
- 東仙北
- 東中野
- 東中野町
- 東松園
- 東緑が丘
- 東山
- 平賀新田
- 本町通
- 松尾町
- 松園
- 神子田町
- みたけ
- 三ツ割
- 緑が丘
- 南青山町
- 南大通
- 南仙北
- 向中野
- 本宮
- 紅葉が丘
- 盛岡駅前北通
- 盛岡駅前通
- 簗川
- 山岸
- 夕顔瀬町
- 若園町
- 東黒石野
- 桜台
- 北松園
- 小鳥沢
- 飯岡新田
- 大ケ生
- 乙部
- 上飯岡
- 黒川
- 三本柳
- 下飯岡
- 津志田
- 手代森
- 永井
- 西見前
- 羽場
- 東見前
- 湯沢
- 湯沢西
- 湯沢東
- 湯沢南
- 流通センター北
- 盛岡駅西通
- 津志田中央
- 津志田町
- 津志田西
- 津志田南
- 芋田
- 川崎
- 川又
- 好摩
- 渋民
- 下田
- 玉山
- 寺林
- 玉山永井
- 玉山馬場
- 日戸
- 巻堀
- 松内
- 門前寺
- 薮川
- 前潟
- 北飯岡
