プレミスト天神町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,610万円
6階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,610万円 | 6階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 6階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.99
733人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市天神町11-15
- 交通
- ＪＲ山田線「山岸駅」徒歩19分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト天神町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストテンジンチョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 天神町11-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0881 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレミスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市天神町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山田線の山岸駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。上盛岡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡加賀野二丁目店内出張所(ATM) (197 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡天神町店内出張所(ATM) (225 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡神明町店内出張所(ATM) (653 m)
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- 病院/医療10件
- 加賀野消化器内科・内科クリニック (38 m)
- エンゼルクリニック (81 m)
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- 加賀野接骨院 (94 m)
- 加賀野歯科クリニック (138 m)
- 岩渕歯科医院 (146 m)
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- なかの矯正歯科 (258 m)
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- 三田記念病院 (428 m)
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- 岩手大学教育学部附属幼稚園 (207 m)
- 白梅幼稚園 (413 m)
- 第二山王保育園 (503 m)
- 幼保連携型認定こども園かがの保育園 (531 m)
- 幼保連携型認定こども園かがの保育園 (532 m)
- 桜幼稚園 (588 m)
- 山王保育園 (725 m)
- ぞうさんのおうち託児室 (788 m)
- 山岸保育園 (854 m)
- アケボノ保育園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト天神町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト天神町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,980万～2,705万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より26.2% 高い↑ 岩手県の平均より29.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミスト天神町の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.7万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト天神町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,610万円対前年同月比↑ | 2,480万〜2,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト天神町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,880万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2019年4月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2019年3月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト天神町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,850万円（27.3万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 2,648.8万円（30.7万円） |
プレミスト天神町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,648.8万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プレミスト天神町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,280万円 | 25.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,850万円 | 27.3万円 |
| 8階〜9階 | 2,880万円 | 32.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,510万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,352.9万円 | 29.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,510万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,382.9万円 | 30.1万円 |
プレミスト天神町の売却のご相談
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プレミスト天神町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 67.65㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 67.65㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト天神町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 14.5万〜15.2万円 88.46㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.5万〜12万円 67.65㎡ / 南 | ||
| 8階 | 14.8万〜15.5万円 88.46㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 11.4万〜11.9万円 67.65㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 14.3万〜15万円 85.04㎡ / - | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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