朝日プラザエザース東山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 280万円
2階、1DK、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 260万円 〜 280万円 | 2階, 1DK, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 2.7万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 13.0％ 〜 15.9％ | 2階, 1DK, 約29㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★☆☆☆2.95
669人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市東山1丁目11-23
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩38分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザエザース東山の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザエザースヒガシヤマ | 管理会社 | 協栄テックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 東山1丁目11-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり38円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市東山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の仙北町駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAいわて中央盛岡東出張所 (296 m)
- 盛岡信用金庫東支店 (445 m)
- 北日本銀行茶畑支店 (662 m)
- 岩手銀行 茶畑支店 (747 m)
- 公園7件
- さだまり児童公園 (70 m)
- 中野児童公園 (329 m)
- 茶畑児童公園 (671 m)
- 滝の下幼児公園 (692 m)
- 滝の下南公園 (768 m)
- 葛西公園 (783 m)
- 山王山公園 (982 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 盛岡中野店 (213 m)
- セブンイレブン 盛岡東宮古街道店 (425 m)
- セブンイレブン 盛岡中野2丁目店 (966 m)
- スーパー1件
- 株式会社ユニバース ユニバース 中野店 (299 m)
- 学校/教育施設4件
- 盛岡市立 川目児童センター (61 m)
- 岩手県立大学盛岡短期大学部ひめかみ寮 (410 m)
- 盛岡市立山王小学校 (706 m)
- 盛岡市立中野小学校 (775 m)
- 公共施設/機関5件
- 盛岡東警察署 中野駐在所 (244 m)
- 盛岡市消防団本部 第13分団 (422 m)
- 盛岡中央消防署中野出張所 (423 m)
- 盛岡市役所 福祉施設 五月園地域包括支援センター (547 m)
- 盛岡市役所 盛岡市上下水道局 浄水課 沢田浄水場 (895 m)
- 病院/医療10件
- しげのぶ歯科医院 (205 m)
- ささき医院 (223 m)
- いとう歯科医院 (233 m)
- こずかた整体院 (423 m)
- みうら小児科医院 (504 m)
- 五月園 (506 m)
- 中野歯科クリニック (532 m)
- 五月園 指定居宅介護支援事業所 (548 m)
- ケアハウス盛岡 (548 m)
- 小林眼科 (644 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 川目保育園 (68 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザエザース東山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザエザース東山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 232万～671万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より60.5% 低い↓ 岩手県の平均より59.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 260万 〜 280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザエザース東山の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.6万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
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朝日プラザエザース東山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 270万〜280万円対前年同月比↓ | 260万〜280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザエザース東山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、195万〜550万円です。専有面積は約25㎡〜約50㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 430万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約8万円 (約28万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 250万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 250万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.85％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザエザース東山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 283.6万円 | 9.8万円 |
| 2階 | 325.3万円 | 9.7万円 |
| 3階 | 344.6万円 | 10.3万円 |
| 4階 | 401万円 | 10.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 349.7万円 | 10.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 368万円 | 10.3万円 |
朝日プラザエザース東山の売却のご相談
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朝日プラザエザース東山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り：13.0％ 〜 15.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で132件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2.9万円 | 1DK | 29.9㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 3.3万円 | 1DK | 28.6㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 3.3万円 | 1DK | 29.9㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 3.2万円 | 1DK | 28.6㎡ | 3.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 3.3万円 | 1DK | 28.6㎡ | 6.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザエザース東山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3万〜3.1万円 28.6㎡ / 南 |
| 2階 | 3万〜3.2万円 28.6㎡ / 南 |
| 3階 | 3.2万〜3.4万円 29.9㎡ / 南 |
| 4階 | 3.2万〜3.4万円 29.9㎡ / 南 |
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