パセオ東山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 700万円
3階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 700万円 | 3階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 10.0％ 〜 12.2％ | 3階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★☆☆☆2.96
281人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市東山1丁目17-21
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩36分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パセオ東山の基本情報
建物・設備
| 名称 | パセオヒガシヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 東山1丁目17-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市東山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の仙北町駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAいわて中央盛岡東出張所 (266 m)
- 盛岡信用金庫東支店 (409 m)
- 北日本銀行茶畑支店 (631 m)
- 岩手銀行 茶畑支店 (714 m)
- 公園7件
- さだまり児童公園 (91 m)
- 中野児童公園 (287 m)
- 茶畑児童公園 (637 m)
- 滝の下幼児公園 (716 m)
- 葛西公園 (742 m)
- 滝の下南公園 (790 m)
- 山王山公園 (963 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 盛岡中野店 (172 m)
- セブンイレブン 盛岡東宮古街道店 (388 m)
- セブンイレブン 盛岡中野2丁目店 (925 m)
- スーパー1件
- 株式会社ユニバース ユニバース 中野店 (261 m)
- 学校/教育施設4件
- 盛岡市立 川目児童センター (101 m)
- 岩手県立大学盛岡短期大学部ひめかみ寮 (377 m)
- 盛岡市立山王小学校 (690 m)
- 盛岡市立中野小学校 (734 m)
- 公共施設/機関5件
- 盛岡東警察署 中野駐在所 (203 m)
- 盛岡市消防団本部 第13分団 (389 m)
- 盛岡中央消防署中野出張所 (389 m)
- 盛岡市役所 福祉施設 五月園地域包括支援センター (567 m)
- 盛岡市役所 盛岡市上下水道局 浄水課 沢田浄水場 (888 m)
- 病院/医療10件
- しげのぶ歯科医院 (164 m)
- ささき医院 (183 m)
- いとう歯科医院 (226 m)
- こずかた整体院 (382 m)
- みうら小児科医院 (471 m)
- 中野歯科クリニック (502 m)
- 五月園 (525 m)
- 五月園 指定居宅介護支援事業所 (568 m)
- ケアハウス盛岡 (568 m)
- 小林眼科 (614 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 川目保育園 (108 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パセオ東山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パセオ東山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 603万～879万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より59.1% 低い↓ 岩手県の平均より58.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 660万 〜 700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パセオ東山の相場
- ㎡単価
- 9.5万円
- 坪単価
- 31.6万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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パセオ東山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜700万円対前年同月比↓ | 660万〜700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パセオ東山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜1,570万円です。専有面積は約63㎡〜約91㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 750万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 750万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 670万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して-23.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パセオ東山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,000万円 | 14.9万円 |
| 2階 | 1,570万円 | 17.1万円 |
| 3階 | 750万円 | 9.8万円 |
| 4階 | 670万円 | 10.5万円 |
| 5階 | 890万円 | 12.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 670万円 | 10.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 904.6万円 | 13万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,570万円 | 17.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 887.7万円 | 12.8万円 |
パセオ東山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パセオ東山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 66.95㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 66.95㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 66.95㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 66.95㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 66.95㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パセオ東山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 66.95㎡ / - | |||
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 91.77㎡ / - | |||
| 3階 | 6.6万〜7万円 76.7㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 63.89㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 69.96㎡ / 南 |
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