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ライオンズマンション南大通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,490万 〜 1,570万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 27万円/㎡更新
参考相場価格1,490万円 〜 1,570万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴41件更新
家賃相場7.5万 〜 10.5万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％6階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.59

629人がこのエリアに興味を持っています

住所
岩手県盛岡市南大通2丁目10-14
交通
  • ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩12分
築年月
1990年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション南大通の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション南大通の基本情報

ライオンズマンション南大通は、大京によって1990年05月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,100万～1,968万円、参考相場単価は21万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションミナミオオドオリ管理会社大京アステージ
住所岩手県 盛岡市 南大通2丁目10-14管理形態委託
郵便番号〒020-0874管理員巡回
築年月1990年5月管理費1㎡あたり218円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建12階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩12分
  • ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩23分
  • ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岩手県盛岡市南大通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の仙北町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。盛岡駅から徒歩23分、上盛岡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北日本銀行 南大通支店 (26 m)
    • 東北銀行茶畑支店 (84 m)
    • 株式会社東北銀行 茶畑支店 (85 m)
    • 岩手県信用金庫協会 (390 m)
    • 岩手銀行 ATM 肴町 (520 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡下ノ橋町店内出張所(ATM) (545 m)
    • 北日本銀行肴町支店 (563 m)
    • 盛岡手形交換所 (581 m)
    • 盛岡信用金庫仙北町支店 (594 m)
    • ファミリーマート盛岡茶畑 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
  • 公園10件
    • たがゆうえん (288 m)
    • 賜松園緑地 (440 m)
    • 新渡戸緑地 (498 m)
    • 仙睦横道公園 (522 m)
    • 神子田わかば公園 (635 m)
    • らかん児童公園 (665 m)
    • 神子田ひまわり幼児公園 (720 m)
    • 駒形児童公園 (788 m)
    • 杉土手緑地 (865 m)
    • 神子田さくら公園 (898 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 盛岡南大通3丁目店 (145 m)
    • ホットスターたむら (177 m)
    • セブンイレブン 盛岡南大通1丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 盛岡肴町店 (520 m)
    • ファミリーマート 盛岡下ノ橋町店 (544 m)
    • セブンイレブン 盛岡松尾町店 (596 m)
    • セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (667 m)
    • ローソン 盛岡中ノ橋通二丁目店 (684 m)
    • セブンイレブン 盛岡菜園1丁目店 (868 m)
    • ファミリーマート 盛岡紺屋町店 (876 m)
  • スーパー5件
    • かわてつスーパーストア (212 m)
    • 株式会社ユニバース ユニバース 鉈屋町店 (471 m)
    • マルイチ中ノ橋通店 (773 m)
    • 北野エース盛岡カワトク店 (907 m)
    • Aコープ 純情ショップ (920 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 盛岡市立大慈寺小学校 (428 m)
    • 盛岡市立杜陵小学校 (505 m)
    • こずかた学童クラブ (614 m)
    • 盛岡市立下橋中学校 (748 m)
    • 私立岩手女子高校 (861 m)
    • 盛岡市立河南中学校 (872 m)
    • 盛岡市立仙北小学校 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 盛岡市消防団本部 第3分団 (326 m)
    • 盛岡市役所肴町分庁舎 (418 m)
    • 盛岡市役所 肴町分庁舎 農林部 農政課 (420 m)
    • 盛岡市 中央公民館 (420 m)
    • 盛岡市役所 肴町分庁舎 農林部 農政課 農政企画係 (420 m)
    • 盛岡市役所 肴町分庁舎 市民部 消費生活センター 相談用 (420 m)
    • 盛岡市役所 福祉施設 杜陵老人福祉センター (461 m)
    • もりおか町家物語館 (489 m)
    • 盛岡市消防団本部 第2分団 (506 m)
    • 盛岡市消防団本部 第4分団 (535 m)
  • 病院/医療10件
    • 盛岡整骨院・SEIKOTSULABO (54 m)
    • いけだ整形外科 (79 m)
    • いけだ歯科口腔外科 (99 m)
    • 村井産婦人科医院 (125 m)
    • 横矢歯科医院 (149 m)
    • 岡田消化器科内科医院 (173 m)
    • サービス付高齢者向け住宅グレイス明治橋 (173 m)
    • くるみハウス南大通 (177 m)
    • ケアステーションとおやま (178 m)
    • 惣門歯科 (191 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • キンダーホーム (401 m)
    • 盛岡市立とりょう保育園 (456 m)
    • 仙北保育園 (659 m)
    • 幼保連携型認定こども園久昌寺保育園 (760 m)
    • ぞうさんのおうち託児室 (781 m)
    • ニチイキッズ仙北町駅保育園 (860 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション南大通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション南大通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,100万～1,968万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 27万円
坪単価
69万円 〜 91万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較盛岡市の平均より11.2% 低い↓
岩手県の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
岩手県
205棟中 125位
盛岡市
176棟中 108位
南大通
9棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション南大通の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円

  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円

  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.3万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション南大通の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,500万〜1,570万円対前年同月比↓1,490万〜1,570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ライオンズマンション南大通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,800万円です。専有面積は約52㎡〜約71㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,500万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南-
2023年12月1,500万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南-
2023年5月1,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東-
2023年4月1,680万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東-
2022年12月1,800万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)--

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して-22.84％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して＋5.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.38％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション南大通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件1,456.7万円（27.9万円）
61〜70㎡15件1,378万円（21.5万円）
71〜80㎡27件1,609.8万円（22.5万円）

ライオンズマンション南大通の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,609.8万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション南大通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,514.3万円22.5万円
4階〜6階1,572.7万円25.2万円
7階〜8階1,757.5万円26.3万円
9階〜10階1,483.3万円23.7万円
11階〜12階1,590万円24.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,344.3万円21.1万円
2LDK/2SLDK等1,668.9万円26.1万円
3LDK/3SLDK等1,559.5万円22.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,540.9万円22.6万円

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ライオンズマンション南大通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.8万円1SLDK63.72㎡15.6万円-1〜5南東
2017年6月9.5万円1SLDK63.72㎡9.5万円19.0万円1〜5南東
2017年5月9.5万円1SLDK63.72㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2017年5月7.5万円3LDK71.62㎡7.5万円-1〜5-
2017年4月9.5万円1SLDK63.72㎡9.5万円19.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション南大通の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万〜8.1万円
63.72㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
52.27㎡ / -		8.5万〜8.9万円
71.62㎡ / -
3階8.7万〜9.2万円
71.62㎡ / 南		8.5万〜9万円
71.62㎡ / -
4階8.6万〜9万円
71.62㎡ / 南東
5階6.3万〜6.6万円
52.27㎡ / 南東		8.8万〜9.3万円
71.62㎡ / 南
6階7.7万〜8.1万円
63.72㎡ / 南東
7階8.7万〜9.2万円
71.62㎡ / 南東
8階6.4万〜6.7万円
52.27㎡ / -
9階7.8万〜8.2万円
63.72㎡ / -		8.8万〜9.2万円
71.62㎡ / -
10階
11階6.5万〜6.8万円
52.27㎡ / 南東		9.5万〜10万円
71.62㎡ / 南
12階8.9万〜9.4万円
71.62㎡ / -

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ライオンズマンション南大通へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション南大通周辺の中古マンション

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トーカンマンション南大通

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩12分
盛岡市南大通2丁目

330万〜1,798万円

48㎡〜97㎡
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ネオステージ清水町

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩14分
盛岡市南大通2丁目

1,780万〜2,998万円

70㎡〜89㎡
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ライオンズマンション清水町

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩14分
盛岡市清水町

590万〜2,200万円

39㎡〜111㎡
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サーパス南大通

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩11分
盛岡市南大通3丁目

1,650万〜2,880万円

71㎡〜90㎡
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トーカンマンション大清水プラザ

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩15分
盛岡市清水町

360万〜2,480万円

30㎡〜97㎡
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東カングランドマンション盛岡

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩13分
盛岡市清水町

150万〜820万円

41㎡〜59㎡

ライオンズマンション南大通周辺の相場が近い中古マンション

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トーカンマンション肴町

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩19分
盛岡市肴町

632万〜1,980万円

39㎡〜73㎡
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ヒューマンスクエア清水町

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩15分
盛岡市清水町

1,750万〜2,380万円

68㎡〜86㎡
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ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジ

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩22分
盛岡市本宮3丁目

1,530万〜2,690万円

61㎡〜102㎡
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プロスペールのぞみ

ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩14分
盛岡市本町通1丁目

850万〜1,548万円

50㎡〜72㎡
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Mシティ夕顔瀬

ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩11分
盛岡市夕顔瀬町

1,390万〜1,840万円

67㎡〜81㎡
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プロスペール旭橋

ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩9分
盛岡市長田町

310万〜2,270万円

22㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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  • 下閉伊郡普代村
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。