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トーカンマンション南大通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

620万 〜 650万円
6階、3DK、約64㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 18万円/㎡更新
参考相場価格620万円 〜 650万円6階, 3DK, 約64㎡の例
売買履歴201件更新
家賃相場7.5万 〜 8.5万円
表面利回り8.5％ 〜 10.4％6階, 3DK, 約64㎡の例

資産評価 [岩手県]★★☆☆☆2.96

632人がこのエリアに興味を持っています

住所
岩手県盛岡市南大通2丁目10-8
交通
  • ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩12分
築年月
1983年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーカンマンション南大通の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

トーカンマンション南大通の基本情報

トーカンマンション南大通は、地産トーカンによって1983年11月に竣工された総戸数58戸の11階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は459万～1,798万円、参考相場単価は9万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションミナミオオドオリ管理会社寿広
住所岩手県 盛岡市 南大通2丁目10-8管理形態委託
郵便番号〒020-0874管理員日勤
築年月1983年11月管理費1㎡あたり165円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通
  • ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩12分
  • ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩23分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岩手県盛岡市南大通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の仙北町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。盛岡駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北日本銀行 南大通支店 (33 m)
    • 東北銀行茶畑支店 (128 m)
    • 株式会社東北銀行 茶畑支店 (128 m)
    • 岩手県信用金庫協会 (361 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡下ノ橋町店内出張所(ATM) (506 m)
    • 岩手銀行 ATM 肴町 (521 m)
    • 北日本銀行肴町支店 (565 m)
    • 盛岡手形交換所 (576 m)
    • 盛岡信用金庫仙北町支店 (585 m)
    • みずほ銀行 盛岡支店 (622 m)
  • 公園10件
    • たがゆうえん (242 m)
    • 賜松園緑地 (450 m)
    • 新渡戸緑地 (461 m)
    • 仙睦横道公園 (491 m)
    • 神子田わかば公園 (679 m)
    • らかん児童公園 (710 m)
    • 神子田ひまわり幼児公園 (759 m)
    • 駒形児童公園 (760 m)
    • 杉土手緑地 (820 m)
    • 内丸緑地 (890 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 盛岡南大通3丁目店 (107 m)
    • ホットスターたむら (156 m)
    • セブンイレブン 盛岡南大通1丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 盛岡下ノ橋町店 (505 m)
    • ファミリーマート 盛岡肴町店 (526 m)
    • セブンイレブン 盛岡松尾町店 (641 m)
    • セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (672 m)
    • ローソン 盛岡中ノ橋通二丁目店 (709 m)
    • セブンイレブン 盛岡菜園1丁目店 (834 m)
    • ファミリーマート 盛岡西仙北一丁目店 (854 m)
  • スーパー6件
    • かわてつスーパーストア (257 m)
    • 株式会社ユニバース ユニバース 鉈屋町店 (506 m)
    • マルイチ中ノ橋通店 (806 m)
    • 北野エース盛岡カワトク店 (871 m)
    • Aコープ 純情ショップ (896 m)
    • ミニスーパー ロビンフット 大通店 (985 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 盛岡市立大慈寺小学校 (473 m)
    • 盛岡市立杜陵小学校 (489 m)
    • こずかた学童クラブ (578 m)
    • 盛岡市立下橋中学校 (705 m)
    • 私立岩手女子高校 (821 m)
    • 盛岡市立河南中学校 (916 m)
    • 盛岡市立仙北小学校 (970 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 盛岡市消防団本部 第3分団 (310 m)
    • 盛岡市役所肴町分庁舎 (402 m)
    • 盛岡市役所 肴町分庁舎 農林部 農政課 (403 m)
    • 盛岡市 中央公民館 (404 m)
    • 盛岡市役所 肴町分庁舎 農林部 農政課 農政企画係 (404 m)
    • 盛岡市役所 肴町分庁舎 市民部 消費生活センター 相談用 (404 m)
    • 盛岡市役所 福祉施設 杜陵老人福祉センター (469 m)
    • もりおか町家物語館 (529 m)
    • 盛岡市消防団本部 第2分団 (546 m)
    • 盛岡市消防団本部 第4分団 (563 m)
  • 病院/医療10件
    • いけだ整形外科 (45 m)
    • いけだ歯科口腔外科 (65 m)
    • 盛岡整骨院・SEIKOTSULABO (79 m)
    • くるみハウス南大通 (135 m)
    • 岡田消化器科内科医院 (141 m)
    • サービス付高齢者向け住宅グレイス明治橋 (149 m)
    • ケアステーションとおやま (161 m)
    • 村井産婦人科医院 (168 m)
    • 横矢歯科医院 (189 m)
    • 清水町デンタルクリニック (189 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • キンダーホーム (356 m)
    • 盛岡市立とりょう保育園 (441 m)
    • 仙北保育園 (660 m)
    • ぞうさんのおうち託児室 (798 m)
    • 幼保連携型認定こども園久昌寺保育園 (806 m)
    • ニチイキッズ仙北町駅保育園 (848 m)
    • スクルドエンジェル保育園盛岡園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション南大通の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション南大通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格459万～1,798万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 18万円
坪単価
31万円 〜 61万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較盛岡市の平均より59.9% 低い↓
岩手県の平均より58.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約64㎡のお部屋の場合
620万 〜 650万円
坪単価によるランキング
岩手県
205棟中 181位
盛岡市
176棟中 160位
南大通
9棟中 9位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • トーカンマンション南大通の相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.5万円

  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円

  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.3万円

売買価格相場の未来予想

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トーカンマンション南大通の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3DK、64㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
620万〜650万円対前年同月比↓620万〜650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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トーカンマンション南大通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜1,798万円です。専有面積は約48㎡〜約97㎡です。全部で201件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(201件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月830万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約38万円)北東-
2025年2月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-
2025年2月330万円-4〜03DK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約17万円)南東-
2025年2月1,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-
2025年2月650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)東-

会員登録すると、全部で201件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、151件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーカンマンション南大通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡4件750万円（15.4万円）
51〜60㎡62件855.3万円（15.2万円）
61〜70㎡70件843万円（13.1万円）
71〜80㎡38件1,000.7万円（14万円）
81〜90㎡8件1,548.8万円（19.1万円）
91〜100㎡13件1,650万円（17万円）

トーカンマンション南大通の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は843万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

トーカンマンション南大通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,119.6万円14.7万円
4階〜5階849.3万円13.3万円
6階〜7階1,023.3万円18.6万円
8階〜9階592.2万円10.5万円
10階〜11階1,075.3万円16.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,270.6万円22.3万円
2LDK/2SLDK等837.2万円13.5万円
3LDK/3SLDK等935.1万円14万円
4LDK/4SLDK等1,033.9万円13.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西978万円15.4万円
東949.2万円13.2万円

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トーカンマンション南大通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃6階、3DK、約64㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.3万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均 4.3万〜4.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均 5.2万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月7.9万円4LDK97.22㎡15.8万円-1〜5南
2019年4月7.9万円4LDK97.22㎡15.8万円-1〜5南
2019年3月7.9万円4LDK97.22㎡15.8万円-1〜5南
2016年11月7.5万円3DK64.41㎡15.0万円-1〜5-
2016年10月7.5万円3DK64.41㎡15.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション南大通の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.5万〜4.7万円
59.49㎡ / 南		5.4万〜5.6万円
71.73㎡ / 東		7.2万〜7.5万円
97.22㎡ / -
3階5.2万〜5.4万円
68.34㎡ / 南		5.3万〜5.6万円
71.73㎡ / -
4階4.7万〜4.9万円
62.71㎡ / 南西		4.8万〜5万円
64.41㎡ / 南東		5.2万〜5.5万円
70.08㎡ / 南東
5階4.8万〜5万円
64.41㎡ / -
6階4.5万〜4.7万円
59.67㎡ / -
7階4万〜4.2万円
53.01㎡ / 南東		3.7万〜3.8万円
48.67㎡ / -		4.2万〜4.4万円
55.96㎡ / 南東
8階4万〜4.2万円
53.01㎡ / -
9階4万〜4.3万円
53.01㎡ / 南東		4万〜4.3万円
53.01㎡ / 南東		5.6万〜5.9万円
73.33㎡ / -		4.3万〜4.5万円
55.96㎡ / -
10階4.1万〜4.4万円
53.01㎡ / 南		5.5万〜5.8万円
73.33㎡ / 東
11階6.3万〜6.6万円
80.91㎡ / 南東

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トーカンマンション南大通へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

トーカンマンション南大通周辺の中古マンション

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ライオンズマンション南大通

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩12分
盛岡市南大通2丁目

1,080万〜1,800万円

52㎡〜71㎡
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ネオステージ清水町

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩14分
盛岡市南大通2丁目

1,780万〜2,998万円

70㎡〜89㎡
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ライオンズマンション清水町

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩14分
盛岡市清水町

590万〜2,200万円

39㎡〜111㎡
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サーパス南大通

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩11分
盛岡市南大通3丁目

1,650万〜2,880万円

71㎡〜90㎡
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トーカンマンション大清水プラザ

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩15分
盛岡市清水町

360万〜2,480万円

30㎡〜97㎡
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東カングランドマンション盛岡

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩13分
盛岡市清水町

150万〜820万円

41㎡〜59㎡

トーカンマンション南大通周辺の相場が近い中古マンション

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マンション菜園

ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩7分
盛岡市開運橋通

300万〜1,870万円

29㎡〜76㎡
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つなぎリゾートマンション紫苑1

ＪＲ田沢湖線「小岩井駅」徒歩69分
盛岡市繋字湯ノ舘

150万〜850万円

20㎡〜88㎡
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セントヒルズ盛岡

ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩20分
盛岡市紺屋町

120万〜880万円

16㎡〜20㎡
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パレ青山

ＩＧＲいわて銀河鉄道線「青山駅」徒歩4分
盛岡市青山3丁目

420万〜533万円

29㎡〜60㎡
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パレ日影門

ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩9分
盛岡市中央通1丁目

220万〜1,590万円

26㎡〜85㎡
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桜城マンション

ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩8分
盛岡市中央通3丁目

320万円

32㎡〜65㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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  • 九戸郡九戸村
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。