セイフテック表参道
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 109件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.2% | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.62
147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市八幡町1-9
- 交通
- JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩20分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セイフテック表参道の基本情報
建物・設備
名称 | セイフテックオモテサンドウ | 管理会社 | 寿広 |
---|---|---|---|
住所 | 岩手県 盛岡市 八幡町1-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒020-0872 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の仙北町駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。盛岡駅から徒歩26分、上盛岡駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート盛岡茶畑 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
- 岩手銀行 ATM 肴町 (274 m)
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- セブンイレブン 盛岡南大通1丁目店 (190 m)
- ファミリーマート 盛岡肴町店 (221 m)
- セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (289 m)
- ファミリーマート 盛岡神明町店 (415 m)
- ホットスターたむら (460 m)
- ファミリーマート 盛岡紺屋町店 (497 m)
- セブンイレブン 盛岡松尾町店 (554 m)
- セブンイレブン 盛岡南大通3丁目店 (638 m)
- ファミリーマート 盛岡下ノ橋町店 (746 m)
- スーパー6件
- マルイチ中ノ橋通店 (312 m)
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- 私立岩手医科大学 (992 m)
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- 盛岡市消防団本部 第4分団 (63 m)
- 盛岡市役所 福祉施設 杜陵老人福祉センター (191 m)
- 盛岡年金事務所 (298 m)
- 盛岡市役所 生活・環境施設 市営住宅指定管理センター (343 m)
- 盛岡市役所 生活・環境施設 もりおか女性センター (368 m)
- 盛岡市消防団本部 第3分団 (412 m)
- 盛岡市役所肴町分庁舎 (424 m)
- 盛岡市役所 保健所庁舎 子ども未来部 子ども青少年課 企画係 (424 m)
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- 盛岡市 中央公民館 (426 m)
- 病院/医療10件
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- 鈴木内科医院 (52 m)
- GENKINEXT 盛岡南大通 (119 m)
- 中ノ橋歯科クリニック (126 m)
- イシカワ整骨院 (133 m)
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- CLARIS (178 m)
- デイサービス言葉のかけ橋 (184 m)
- 中央ケアサービス (185 m)
- もりおか胃腸科内科クリニック (200 m)
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- 山王保育園 (570 m)
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- 幼保連携型認定こども園久昌寺保育園 (654 m)
- 第二山王保育園 (683 m)
- キンダーホーム (773 m)
- 白梅幼稚園 (778 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セイフテック表参道の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セイフテック表参道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,389万~1,989万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 盛岡市の平均より8.7% 低い↓ 岩手県の平均より6.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セイフテック表参道の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.6万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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セイフテック表参道の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セイフテック表参道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,420万〜3,600万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
2022年3月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
2022年2月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
2022年2月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
2022年1月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して+98.83%上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して-26.69%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.16%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セイフテック表参道の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,500万円 | 21.5万円 |
4階〜6階 | 1,729.7万円 | 23.1万円 |
7階〜9階 | 1,600万円 | 23万円 |
10階〜12階 | 2,487.1万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,958.1万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,026.8万円 | 27.2万円 |
セイフテック表参道の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セイフテック表参道の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 69.8㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 69.8㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 69.8㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 69.8㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 69.8㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セイフテック表参道の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 9万〜9.5万円 69.8㎡ / - | |
3階 | ||
4階 | 11.3万〜11.9万円 86.22㎡ / - | |
5階 | 9.4万〜9.9万円 69.8㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | ||
8階 | 9.3万〜9.8万円 69.8㎡ / - | |
9階 | 9万〜9.5万円 65.41㎡ / 南 | |
10階 | ||
11階 | 9.5万〜9.9万円 69.8㎡ / - | |
12階 | 12.1万〜12.7万円 86.22㎡ / 南 | |
13階 | ||
14階 |
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