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プレミスト盛南エクセルステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴702024年03月11日更新
家賃相場12万 〜 13.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.07階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [岩手県]★★★★☆4.05

245人このエリアに興味を持っています

住所
岩手県盛岡市本宮1丁目6-20
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩13分
築年月
2008年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プレミスト盛南エクセルステージの基本情報

プレミスト盛南エクセルステージは、大和ハウス工業によって2008年12月に竣工された総戸数140戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約90㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,948万~3,479万円、参考相場単価は30万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストセイナンエクセルステージ管理会社大和ライフネクスト
住所岩手県 盛岡市 本宮1丁目6-20管理形態委託
郵便番号〒020-0866管理員日勤
築年月2008年12月管理費1㎡あたり133円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩13分
  • JR山田線「盛岡駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岩手県盛岡市本宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の仙北町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。盛岡駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社東北銀行 本宮支店 (137 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡西仙北一丁目店内出張所(ATM) (398 m)
    • 北日本銀行本宮支店 (485 m)
    • あすか信用組合盛岡支店 (540 m)
    • ファミリーマート盛岡千刈田 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡本宮店内出張所(ATM) (838 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡本宮南店内出張所(ATM) (853 m)
    • 盛岡信用金庫仙北町支店 (906 m)
    • JAいわて中央本宮支所 (913 m)
    • 岩手銀行仙北町支店 (922 m)
  • 公園10件
    • 本宮児童公園 (174 m)
    • 盛南公園 (256 m)
    • 佐兵衛新田児童公園 (515 m)
    • 西一児童公園 (551 m)
    • 駒形児童公園 (555 m)
    • 林古児童公園 (559 m)
    • 泉屋敷児童公園 (671 m)
    • 仙睦横道公園 (767 m)
    • 台太郎ふれあい公園 (806 m)
    • 杉土手緑地 (822 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 盛岡本宮店 (336 m)
    • ファミリーマート 盛岡西仙北一丁目店 (396 m)
    • ローソン 盛岡西仙北店 (428 m)
    • コンビニエンスいのうえ (666 m)
    • ローソン 盛岡向中野一丁目店 (740 m)
    • ファミリーマート 盛岡本宮店 (836 m)
    • ファミリーマート 盛岡本宮南店 (851 m)
    • セブンイレブン 盛岡向中野1丁目店 (940 m)
  • スーパー2件
    • マルイチ本宮店 (591 m)
    • MAIYA(マイヤ) 仙北店 (793 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 社会福祉法人一誠会大宮よつば学童クラブ (74 m)
    • 盛岡市立本宮小学校 (223 m)
    • 本宮学童保育クラブ (298 m)
    • 岩手県立盛岡商業高校 (499 m)
    • 盛岡市立 本宮児童センター (895 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 本宮3丁目公民館 (768 m)
    • 盛岡市役所 コミュニティ施設 本宮地区活動センター (900 m)
    • 盛岡市役所 コミュニティ施設 仙北地区活動センター (955 m)
    • 盛岡市消防団本部 第7分団 (979 m)
    • 盛岡市消防団第七分団 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 接骨院りゅう (97 m)
    • 荻野病院 (116 m)
    • 鎌田内科クリニック (235 m)
    • 仙北坂歯科クリニック (248 m)
    • 老人保健施設銀楊 (260 m)
    • 銀楊居宅介護支援事業所 (297 m)
    • 松嶋歯科医院 (303 m)
    • しんたろうクリニック (313 m)
    • 中村・北條クリニック (456 m)
    • 佐藤たもつ歯科医院 (469 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園よつばこども園 (77 m)
    • スクルドエンジェル保育園盛岡園 (318 m)
    • おひさま保育園 (428 m)
    • ニチイキッズ 盛岡もとみや保育園 (521 m)
    • いちご保育園 (557 m)
    • 台太郎保育園 (659 m)
    • いちごみるく保育園 (686 m)
    • あおいとり幼稚園 (737 m)
    • ぽかぽか保育園 (765 m)
    • こばと保育園 (786 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト盛南エクセルステージの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト盛南エクセルステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,948万~3,479万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 38万円
坪単価
102万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較盛岡市の平均より32.0% 高い↑
岩手県の平均より35.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
岩手県
204棟中 41位
盛岡市
175棟中 39位
本宮
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミスト盛南エクセルステージの相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円

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プレミスト盛南エクセルステージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比2,210万〜2,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト盛南エクセルステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,860万〜3,180万円です。専有面積は約63㎡〜約90㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,400万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)-
2024年3月2,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2024年2月2,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2024年1月2,750万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)-
2023年12月2,750万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレミスト盛南エクセルステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月13.0万円2LDK88.99㎡26.0万円13.0万円11〜15南東
2023年2月13.0万円2LDK88.99㎡26.0万円13.0万円11〜15南東
2017年5月13.0万円3LDK81.36㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年4月13.0万円3LDK81.36㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月13.0万円3LDK73.73㎡26.0万円13.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト盛南エクセルステージの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10万円
71.6㎡ / -
13.1万〜13.7万円
90.92㎡ / 南
2階9.5万〜9.9万円
68.93㎡ / 南西
9.8万〜10.3万円
73.45㎡ / 西
3階10.9万〜11.4万円
81.36㎡ / 西
4階9.2万〜9.6万円
66.49㎡ / -
9.8万〜10.3万円
71.19㎡ / -
12.8万〜13.4万円
85.88㎡ / 南西
5階10.6万〜11.2万円
74.58㎡ / 南
6階10.3万〜10.8万円
73.73㎡ / -
7階
8階10.7万〜11.2万円
73.73㎡ / 南
9階10.1万〜10.7万円
71.6㎡ / -
10階
11階12.8万〜13.5万円
88.99㎡ / 南東
10.6万〜11.1万円
73.73㎡ / -
12.6万〜13.2万円
85.9㎡ / 南
12階10.2万〜10.7万円
69.41㎡ / 南
13階10.9万〜11.5万円
73.73㎡ / 南
14階9.2万〜9.6万円
63.28㎡ / -
11万〜11.5万円
73.73㎡ / 南

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