ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.67
709人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市本宮3丁目22-1
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩22分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒューマンスクエアモトミヤアートヴィレッジ | 管理会社 | 盛岡総合ビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 本宮3丁目22-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0866 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市本宮3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の仙北町駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。盛岡駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北日本銀行本宮支店 (181 m)
- あすか信用組合盛岡支店 (219 m)
- ファミリーマート盛岡千刈田 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡本宮店内出張所(ATM) (294 m)
- JAいわて中央本宮支所 (496 m)
- 株式会社東北銀行 本宮支店 (696 m)
- みずほ銀行 サンデー盛岡本宮店出張所 (707 m)
- イオン銀行 イオンモール盛岡南店 (757 m)
- ATM イオンモール盛岡南店 (757 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡本宮南店内出張所(ATM) (757 m)
- 公園10件
- 林古児童公園 (90 m)
- 佐兵衛新田児童公園 (265 m)
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- 泉屋敷児童公園 (377 m)
- 本宮児童公園 (396 m)
- もといち泉公園 (396 m)
- 中央公園 (675 m)
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- コンビニ9件
- ローソン 盛岡本宮店 (281 m)
- ファミリーマート 盛岡本宮店 (291 m)
- セブンイレブン 盛岡本宮3丁目店 (510 m)
- ファミリーマート 盛岡本宮宮沢店 (710 m)
- ファミリーマート 盛岡本宮南店 (757 m)
- ローソン 盛岡西仙北店 (909 m)
- ファミリーマート 盛岡西仙北一丁目店 (953 m)
- セブンイレブン 盛岡本宮6丁目店 (978 m)
- コンビニエンスいのうえ (981 m)
- スーパー2件
- マルイチ本宮店 (110 m)
- イオンモール盛岡南 (757 m)
- 学校/教育施設5件
- 盛岡市立 本宮児童センター (395 m)
- 本宮学童保育クラブ (551 m)
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- 本宮3丁目公民館 (213 m)
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- 盛岡市消防団本部 第12分団 (464 m)
- 盛岡東警察署 おおみや交番 (528 m)
- 病院/医療10件
- レ・ウォーク百万石本宮 (77 m)
- 有料老人ホーム百万石本宮2号館 (77 m)
- 老人デイサービスセンター百万石本宮 (83 m)
- プレーゴ介護支援サービスセンター (83 m)
- 小笠原歯科クリニック (119 m)
- 本宮歯科 (243 m)
- GENKINEXT 盛岡本宮 (283 m)
- プレーゴヘルパーステーション (348 m)
- 仙北坂歯科クリニック (352 m)
- 鎌田内科クリニック (404 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いちご保育園 (40 m)
- ニチイキッズ 盛岡もとみや保育園 (228 m)
- あおいとり幼稚園 (325 m)
- いちごみるく保育園 (341 m)
- 盛岡市立本宮保育園 (437 m)
- ぽかぽか保育園 (449 m)
- 幼保連携型認定こども園よつばこども園 (607 m)
- ままぽけっと・病児保育室 (694 m)
- スクルドエンジェル保育園盛岡園 (875 m)
- おひさま保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,362万～2,608万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より4.6% 低い↓ 岩手県の平均より1.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジの相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,490万円です。専有面積は約61㎡〜約102㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,260万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,260万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,260万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.55％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,927.1万円 | 23.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,950万円 | 23.7万円 |
| 5階 | 2,250.3万円 | 28.7万円 |
| 6階 | 2,195万円 | 21.5万円 |
| 7階 | 1,739.2万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,723.6万円 | 26.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,178.3万円 | 27.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,974.3万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,890万円 | 26.5万円 |
| 東 | 2,210万円 | 24.9万円 |
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ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 83.0㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.2万円 82.16㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 82.25㎡ / 南西 | 11万〜11.5万円 84.45㎡ / - |
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 82.25㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 83.0㎡ / - | |
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 78.75㎡ / - | ||
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 102.07㎡ / 東 | ||
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 61.92㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 63.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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