ルサンク上の橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★★☆4.19
156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市本町通1丁目7-1
- 交通
- ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩15分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルサンク上の橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルサンクカミノハシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 本町通1丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルサンク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市本町通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山田線の上盛岡駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。山岸駅から徒歩23分、盛岡駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北日本銀行本町支店 (127 m)
- 盛岡信用金庫本町支店 (198 m)
- 岩手銀行 ATM ジョイス本町店 (255 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡本町通一丁目店内出張所(ATM) (311 m)
- みずほ銀行 岩手医科大学病院出張所 (346 m)
- 岩手銀行 県庁支店 (349 m)
- 杜陵信用組合 (354 m)
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- 株式会社岩手銀行 盛岡市役所出張所 (429 m)
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- 上の橋緑地 (123 m)
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- 三ツ石児童公園 (538 m)
- 日影門緑地 (638 m)
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- 愛宕山記念公園 (993 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 盛岡内丸店 (230 m)
- ローソン 盛岡内丸店 (258 m)
- ファミリーマート 盛岡本町通一丁目店 (315 m)
- デイリーヤマザキ 滝沢ニュータウン店 (365 m)
- ファミリーマート 盛岡紺屋町店 (428 m)
- ローソン 盛岡本町通二丁目店 (553 m)
- ファミリーマート 盛岡名須川町店 (640 m)
- セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (647 m)
- ファミリーマート 盛岡神明町店 (650 m)
- ファミリーマート 盛岡日影門店 (679 m)
- スーパー8件
- 株式会社ベルジョイス ジョイス 本町店 (244 m)
- Aコープ 純情ショップ (616 m)
- ミニスーパー ロビンフット 大通店 (663 m)
- ビッグハウス上盛岡店 (878 m)
- 北野エース盛岡カワトク店 (932 m)
- 産直はなまる市場 上盛岡店 (961 m)
- 株式会社ベルジョイス ベルプラス ベルプラスワン店 (980 m)
- 株式会社ユニバース ユニバース ファル上田店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 岩手医科大学医療専門学校 (210 m)
- 盛岡市立下小路中学校 (281 m)
- 私立岩手医科大学 (347 m)
- 岩手医科大学 内丸キャンパス (426 m)
- 盛岡市立城南小学校 (552 m)
- 盛岡市医師会 附属盛岡高等看護学院 (564 m)
- 岩手県立盛岡第二高校 (631 m)
- 盛岡市立 仁王児童センター (691 m)
- 仁王学童育成クラブ (757 m)
- 盛岡市立仁王小学校 (758 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク盛岡 職業紹介第一部門-職業紹介・相談 (278 m)
- ハローワーク盛岡 (281 m)
- 盛岡公共職業安定所 (289 m)
- 市民の歴史探究館 (305 m)
- 岩手県庁 (349 m)
- 岩手県県央保健所 (370 m)
- 中央地域視聴覚ライブラリー (371 m)
- 盛岡地区合同庁舎 (378 m)
- 盛岡市消防団本部 第5分団 (391 m)
- 盛岡市役所 若園町分庁舎 環境部 環境企画課 環境みらい係 (393 m)
- 病院/医療10件
- 大手先内科循環器クリニック (105 m)
- 内丸病院訪問看護ステーション (108 m)
- たぐち脳神経外科クリニック通所リハビリセンター (132 m)
- 照井歯科医院 (133 m)
- 本町石部眼科クリニック (140 m)
- 内丸歯科クリニック (162 m)
- 吉田整形外科・リウマチ科クリニック (183 m)
- たぐち脳神経外科クリニック (200 m)
- 内丸病院 (209 m)
- 寛歯科クリニック (211 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 桜幼稚園 (428 m)
- 白梅幼稚園 (520 m)
- 盛岡幼稚園 (562 m)
- アケボノ保育園 (601 m)
- ぞうさんのおうち託児室 (690 m)
- チャイルドルームぴぃかぁぶぅ (803 m)
- 託児室マム (806 m)
- 盛岡市立とりょう保育園 (854 m)
- やよいkidsランド (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルサンク上の橋の簡易査定
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定期的にルサンク上の橋の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルサンク上の橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,105万～4,455万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より47.4% 高い↑ 岩手県の平均より51.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルサンク上の橋の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルサンク上の橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルサンク上の橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,150万円です。専有面積は約61㎡〜約97㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 3,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 3,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 2,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルサンク上の橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,319.6万円 | 37.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,536.7万円 | 30.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,708.3万円 | 36万円 |
| 10階〜12階 | 2,878.8万円 | 38.1万円 |
| 13階〜14階 | 2,983.6万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,754.3万円 | 39万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,103.1万円 | 38.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,487.5万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,321.5万円 | 39.1万円 |
| 東 | 2,822.5万円 | 36.6万円 |
| 西 | 2,480万円 | 37.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,252万円 | 39.9万円 |
ルサンク上の橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルサンク上の橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.76㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 85.76㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 12.5万円 | 2LDK | 65.37㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
| 2016年9月 | 12.5万円 | 2LDK | 65.37㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
| 2016年8月 | 12.5万円 | 2LDK | 65.37㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルサンク上の橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.4万〜15.2万円 85.76㎡ / 東 | ||
| 3階 | 17.3万〜18.2万円 97.23㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.6万〜15.3万円 85.76㎡ / 東 | ||
| 5階 | 13万〜13.6万円 75.76㎡ / 東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 65.37㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 85.76㎡ / 東 | |
| 8階 | 13万〜13.7万円 75.14㎡ / 東 | ||
| 9階 | 17.5万〜18.4万円 97.23㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 13.3万〜14万円 75.76㎡ / 東 | ||
| 11階 | 13.6万〜14.3万円 75.14㎡ / - | 13.4万〜14万円 75.76㎡ / 東 | |
| 12階 | 13.4万〜14.1万円 75.76㎡ / 東 | ||
| 13階 | 11.6万〜12.2万円 65.37㎡ / 東 | 13.4万〜14.1万円 75.14㎡ / 東 | |
| 14階 | 16万〜16.8万円 87.09㎡ / - | 13.9万〜14.5万円 81.41㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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