びゅうMシティ上盛岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2023年05月16日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.84
159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市本町通3丁目11-20
- 交通
- ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩1分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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びゅうMシティ上盛岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビュウエムシティカミモリオカ | 管理会社 | ビー･エム･エス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 本町通3丁目11-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 宮城建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市本町通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山田線の上盛岡駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。盛岡駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岩手銀行 ATM ファル上田店 (213 m)
- 岩手銀行 ATM 岩手県立中央病院 (269 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート岩手県立中央病院店内出張所(ATM) (302 m)
- 岩手銀行上田支店 (387 m)
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- 秋田銀行盛岡支店 (718 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 盛岡名須川町店 (236 m)
- ファミリーマート 岩手県立中央病院店 (293 m)
- セブンイレブン 岩手県立中央病院前店 (296 m)
- ローソン 盛岡本町通二丁目店 (456 m)
- ファミリーマート 盛岡本町通一丁目店 (653 m)
- ファミリーマート 盛岡日影門店 (713 m)
- ファミリーマート 盛岡中央通二丁目店 (767 m)
- ファミリーマート 盛岡中央通三丁目店 (774 m)
- セブンイレブン 岩手大学前店 (828 m)
- ローソン 盛岡中央通店 (833 m)
- スーパー7件
- ビッグハウス上盛岡店 (158 m)
- 産直はなまる市場 上盛岡店 (172 m)
- 株式会社ユニバース ユニバース ファル上田店 (195 m)
- 株式会社ベルジョイス ジョイス 本町店 (652 m)
- ミニスーパー ロビンフット 大通店 (955 m)
- マルイチ材木町店 (963 m)
- 株式会社ベルジョイス ベルプラス ベルプラスワン店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 仁王学童育成クラブ (135 m)
- 盛岡市立仁王小学校 (137 m)
- 盛岡市立 仁王児童センター (185 m)
- 岩手県立盛岡視覚支援学校 (251 m)
- 私立岩手医科大学本町キャンパス (346 m)
- 盛岡市立上田中学校 (409 m)
- 岩手県立盛岡視覚支援学校 寄宿舎 (419 m)
- 岩手県立杜陵高校 (439 m)
- 岩手県高教組杜陵高校単位制分会 (450 m)
- 岩手看護専門学校 (455 m)
- 公共施設/機関10件
- 盛岡税務署 (180 m)
- 盛岡市役所 福祉施設 上田介護支援センター (274 m)
- 盛岡東警察署 本町交番 (461 m)
- 盛岡東警察署 北山交番 (552 m)
- 岩手県 福祉総合相談センター (598 m)
- 岩手大学図書館 (649 m)
- 北山公民館 (694 m)
- 岩手県男女共同参画調整委員事務局 (734 m)
- 復興庁岩手復興局 (818 m)
- 盛岡森林管理署 (836 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木まなぶ歯科医院 (177 m)
- 黒田歯科クリニック (197 m)
- 鈴木こう門科クリニック (200 m)
- よしき歯科・TAKEDAインプラントクリニック (209 m)
- ふじメンタルクリニック (209 m)
- 小松デンタルオフィス (232 m)
- 智田医院 (234 m)
- 志和眼科 (247 m)
- 小田島耳鼻咽喉科医院 (254 m)
- 堀皮膚科クリニック (258 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 善友保育園 (526 m)
- チャイルドルームぴぃかぁぶぅ (594 m)
- 盛岡幼稚園 (675 m)
- 聖光保育園 (688 m)
- あまね保育園 (701 m)
- 仁王幼稚園 (893 m)
- アケボノ保育園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
びゅうMシティ上盛岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
びゅうMシティ上盛岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,656万～4,126万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より10.5% 高い↑ 岩手県の平均より13.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
びゅうMシティ上盛岡の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
びゅうMシティ上盛岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
びゅうMシティ上盛岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,770万〜3,380万円です。専有面積は約64㎡〜約139㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
びゅうMシティ上盛岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,911.8万円 | 26.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,878.3万円 | 28.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,766.7万円 | 23.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,337.5万円 | 27.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,863.1万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,832.4万円 | 28.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,381万円 | 26.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,242万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,170.3万円 | 26.9万円 |
びゅうMシティ上盛岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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びゅうMシティ上盛岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 15.0万円 | 4LDK | 89.56㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 15.0万円 | 4LDK | 89.56㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 15.0万円 | 4LDK | 89.56㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 15.0万円 | 4LDK | 89.56㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 15.0万円 | 4LDK | 89.56㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
びゅうMシティ上盛岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.3万円 89.56㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 69.84㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 97.43㎡ / - | |
| 3階 | 14.6万〜15.4万円 89.56㎡ / - | ||
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 64.61㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 12.9万〜13.6万円 76.31㎡ / 南 | ||
| 6階 | 13万〜13.6万円 76.31㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 11.1万〜11.7万円 64.61㎡ / 南 | ||
| 9階 | 13.9万〜14.6万円 82.13㎡ / 南東 | 16.4万〜17.3万円 97.43㎡ / - | |
| 10階 | 13.2万〜13.9万円 76.31㎡ / 南 | ||
| 11階 | 23.8万〜25万円 139.57㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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