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Mシティ夕顔瀬

★★★☆☆3.59 / 岩手県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,510万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
岩手県盛岡市夕顔瀬町14-17
交通
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩11分
  • JR山田線「上盛岡駅」徒歩27分
  • IGRいわて銀河鉄道線「青山駅」徒歩30分
築年数
1995年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

Mシティ夕顔瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岩手県の平均より8.3% 低い↓
盛岡市の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
岩手県
196棟中 107位
盛岡市
165棟中 92位
夕顔瀬町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • Mシティ夕顔瀬の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66.0万円
  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72.0万円

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Mシティ夕顔瀬の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,370万円〜1,510万円対前年同月比1,370万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Mシティ夕顔瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,580万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-
2013年12月1,550万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-
2013年12月1,500万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Mシティ夕顔瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 5,000円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.8万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円3SLDK72.94㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年8月10.0万円3SLDK72.94㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年6月10.0万円3SLDK72.94㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年5月10.0万円3SLDK72.94㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2017年4月11.0万円2LDK72.94㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円2LDK72.94㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月9.3万円3LDK72.94㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2017年2月11.0万円2LDK72.94㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年2月9.8万円3LDK72.94㎡19.6万円-1〜5
2017年2月9.3万円3LDK72.94㎡18.6万円-1〜5-
2017年1月9.8万円3LDK72.94㎡19.6万円-1〜5-
2016年12月9.8万円3LDK72.94㎡19.6万円-1〜5-
2016年11月9.8万円3LDK72.94㎡19.6万円-1〜5-
2016年10月9.8万円3LDK72.94㎡19.6万円-1〜5-
2016年9月9.8万円3LDK72.94㎡19.6万円-1〜5-
2016年8月9.8万円3LDK72.94㎡19.6万円-1〜5-
2016年6月9.5万円3LDK81.91㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年6月9.5万円3LDK72.94㎡19.0万円9.5万円1〜5
2016年5月9.5万円3LDK72.94㎡19.0万円9.5万円1〜5
2016年4月9.5万円3LDK72.94㎡19.0万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Mシティ夕顔瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万円〜10.2万円
72.94㎡ / -
2階9.7万円〜10.7万円
72.94㎡ / 南
3階9.5万円〜10.5万円
72.94㎡ / -
4階9.8万円〜10.9万円
72.94㎡ / 南
5階
6階9.7万円〜10.7万円
72.94㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
72.94㎡ / 南
7階
8階
9階10.1万円〜11.1万円
72.94㎡ / 南
10階9.9万円〜10.9万円
72.94㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.59(岩手県)

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Mシティ夕顔瀬の基本情報

岩手県盛岡市夕顔瀬町に位置するマンションで、総戸数129戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はIGRいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩11分、JR田沢湖線、JR山田線、IGRいわて銀河鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Mシティ夕顔瀬(エムシティユウガオセ)管理会社寿広
住所岩手県 盛岡市 夕顔瀬町14-17管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1995年11月管理費-
総戸数129戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩11分
  • JR山田線「上盛岡駅」徒歩27分
  • IGRいわて銀河鉄道線「青山駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社宮城建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 盛岡夕顔瀬郵便局 (198 m)
    • 岩手銀行 ATM イオンタウン盛岡駅前店 (282 m)
    • 北日本銀行 城西支店 (438 m)
    • 東北銀行 夕顔瀬支店 (459 m)
    • 岩手銀行 城西支店 (544 m)
    • 盛岡信用金庫材木町支店 (555 m)
    • 信金中央金庫東北支店岩手県分室 (556 m)
    • 盛岡材木町郵便局 (584 m)
    • 株式会社三井住友銀行東北ビジネスサポートプラザ盛岡法人営業所 (643 m)
    • 北日本銀行 材木町支店 (673 m)
  • 公園10件
    • 夕顔瀬町第二幼児公園 (100 m)
    • 宿田児童公園 (165 m)
    • 新田町幼児公園 (301 m)
    • 城西ちびっこ広場 (401 m)
    • 西下台はくちょう公園 (452 m)
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    • 境田町中島幼児公園 (585 m)
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    • ファミリーマート メトロポリタン盛岡店 (704 m)
    • ファミリーマート 盛岡アイーナ店 (731 m)
    • NEW DAYS(ニューデイズ) 盛岡駅ビル フェザン店 (739 m)
    • ファミリーマート盛岡フェザン店 (739 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 盛岡ヘアメイク専門学校 (319 m)
    • 盛岡中央高等学校 盛岡駅前キャンパス (395 m)
    • 上野法律ビジネス専門学校2号館 (409 m)
    • 上野法律ビジネス専門学校1号館 (439 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「Mシティ夕顔瀬」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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