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Mシティ夕顔瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
6階、3LDK+サービスルーム、約72㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円6階, 3LDK+サービスルーム, 約72㎡の例
売買履歴262023年07月10日更新
家賃相場9万 〜 11万円
表面利回り7.0% 〜 8.66階, 3LDK+サービスルーム, 約72㎡の例

資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.63

292人このエリアに興味を持っています

住所
岩手県盛岡市夕顔瀬町14-17
交通
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩11分
築年月
1995年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Mシティ夕顔瀬の基本情報

Mシティ夕顔瀬は、1995年11月に竣工された総戸数129戸の11階建マンションです。施工は宮城建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約81㎡、間取りが3LDK+S(納戸)、3LDK+サービスルーム、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,453万~1,887万円、参考相場単価は21万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エムシティユウガオセ管理会社寿広
住所岩手県 盛岡市 夕顔瀬町14-17管理形態委託
郵便番号〒020-0032管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり75円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩11分
  • JR山田線「上盛岡駅」徒歩27分
  • IGRいわて銀河鉄道線「青山駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社宮城建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岩手県盛岡市夕顔瀬町に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はIGRいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩11分、JR田沢湖線、JR山田線、IGRいわて銀河鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。上盛岡駅から徒歩27分、青山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート盛岡開運橋通 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ盛岡駅前北通店出張所2 (282 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ盛岡駅前北通店出張所1 (282 m)
    • 岩手銀行 ATM イオンタウン盛岡駅前店 (283 m)
    • 北日本銀行 城西支店 (438 m)
    • 東北銀行 夕顔瀬支店 (461 m)
    • ファミリーマート盛岡中央通三丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 岩手銀行 城西支店 (540 m)
    • 盛岡信用金庫材木町支店 (556 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡北夕顔瀬町店内出張所(ATM) (636 m)
  • 公園10件
    • 夕顔瀬町第二幼児公園 (99 m)
    • 宿田児童公園 (164 m)
    • 新田町幼児公園 (301 m)
    • 城西ちびっこ広場 (401 m)
    • 西下台はくちょう公園 (452 m)
    • 境田町第三幼児公園 (471 m)
    • 境田町第二幼児公園 (478 m)
    • 材木町児童公園 (522 m)
    • 境田町中島幼児公園 (584 m)
    • 北夕顔瀬幼児公園 (596 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 盛岡夕顔瀬町店 (123 m)
    • ローソン 盛岡北夕顔瀬町店 (265 m)
    • ローソン 岩手高校前店 (494 m)
    • ファミリーマート 盛岡北夕顔瀬町店 (627 m)
    • ファミリーマート メトロポリタン盛岡店 (705 m)
    • ファミリーマート 盛岡アイーナ店 (731 m)
    • ファミリーマート 盛岡フェザン店 (740 m)
    • ファミリーマート 盛岡駅西通店 (770 m)
    • ローソン 盛岡駅前店 (806 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 盛岡南口店24号 (919 m)
  • スーパー4件
    • イオンタウン盛岡駅前 (290 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 盛岡駅前北通店 (290 m)
    • マルイチ材木町店 (548 m)
    • マルイチ城西店 (552 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 盛岡ヘアメイク専門学校 (307 m)
    • 盛岡中央高等学校 盛岡駅前キャンパス (396 m)
    • 上野法律ビジネス専門学校2号館 (409 m)
    • 上野法律ビジネス専門学校 (440 m)
    • 盛岡市立城西中学校 (540 m)
    • 岩手保健医療大学 (595 m)
    • 盛岡市立厨川小学校 (596 m)
    • くるみ子ども会 (598 m)
    • 私立岩手高校 (636 m)
    • 岩手中・高等学校石櫻寮 (679 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東北農政局 岩手県拠点 (643 m)
    • 岩手県警察本部 盛岡運転免許センター (721 m)
    • 岩手県立図書館 (723 m)
    • 岩手県立視聴覚障がい者情報センター (731 m)
    • 岩手県土地開発公社 (749 m)
    • 盛岡西警察署 前九年交番 (799 m)
    • 盛岡地方法務局 (819 m)
    • 盛岡地方法務局登記部門 (820 m)
    • 仙台入国管理局盛岡出張所 (820 m)
    • 盛岡労働基準監督署 (820 m)
  • 病院/医療10件
    • 島津歯科医院 (195 m)
    • ゆうデンタルケア (258 m)
    • はぎわら歯科クリニック (267 m)
    • 夕顔瀬内科産婦人科医院 (318 m)
    • きくち耳鼻咽喉科医院 (385 m)
    • 前川歯科クリニック (389 m)
    • 前川内科クリニック (413 m)
    • ゆうがおせ歯科医院 (425 m)
    • 東京ノーストクリニック 盛岡院 (454 m)
    • 盛岡駅西口ヘルパーステーション (462 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • くりやがわ保育園 (344 m)
    • 聖光保育園 (797 m)
    • あまね保育園 (809 m)
    • 託児所ワムクンの家大通教室 (886 m)
    • MHナーサリー (929 m)
    • 仁王幼稚園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Mシティ夕顔瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,453万~1,887万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
71万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較盛岡市の平均より7.4% 低い↓
岩手県の平均より4.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK+サービスルーム、約72㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
岩手県
204棟中 118位
盛岡市
175棟中 102位
夕顔瀬町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Mシティ夕顔瀬の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円

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Mシティ夕顔瀬の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK+サービスルーム、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比1,520万〜1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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Mシティ夕顔瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜1,840万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,750万円1〜53LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)西-
2023年7月1,750万円1〜53LDK+サービスルーム約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)西
2023年6月1,750万円1〜53LDK+サービスルーム約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)西
2023年6月1,750万円1〜53LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)西-
2023年5月1,750万円1〜53LDK+サービスルーム約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Mシティ夕顔瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃6階、3LDK+サービスルーム、約72㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.0万円3SLDK72.94㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2024年1月10.0万円3SLDK72.94㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2023年12月10.0万円3SLDK72.94㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2023年11月10.0万円3SLDK72.94㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2023年10月10.0万円3SLDK72.94㎡20.0万円10.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Mシティ夕顔瀬の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜9.9万円
72.94㎡ / -
2階10万〜10.5万円
72.94㎡ / 南
10万〜10.5万円
72.94㎡ / 南
3階9.3万〜9.8万円
67.73㎡ / 南
10万〜10.5万円
72.94㎡ / 南
4階10.1万〜10.6万円
72.94㎡ / 南
5階9.9万〜10.4万円
72.94㎡ / -
9.6万〜10.1万円
72.94㎡ / 西
6階9.9万〜10.4万円
72.94㎡ / -
9.9万〜10.4万円
72.94㎡ / -
7階
8階
9階10.3万〜10.8万円
72.94㎡ / 南
11.3万〜11.9万円
81.91㎡ / -
10階9.9万〜10.4万円
72.94㎡ / 西
10.1万〜10.6万円
72.94㎡ / -
11階

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