テラスノバ岐南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
4階、3SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 4階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.35
- 住所
- 岐阜県羽島郡岐南町徳田西2丁目39-1
- 交通
- 名鉄名古屋本線「岐南駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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テラスノバ岐南の基本情報
建物・設備
| 名称 | テラスノバギナン | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岐阜県 羽島郡岐南町 徳田西2丁目39-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒501-6017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長良不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岐阜県羽島郡岐南町徳田西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の岐南駅で徒歩8分、アクセス良好です。笠松駅から徒歩17分、茶所駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐南町下印食店内出張所(ATM) (645 m)
- ミニストップ岐南町徳田 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- 大垣共立銀行城東支店 (946 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜下川手店内出張所(ATM) (985 m)
- コンビニ4件
- ミニストップ 岐南町徳田店 (436 m)
- ミニストップ 岐阜西川手店 (602 m)
- ファミリーマート 岐南町下印食店 (641 m)
- ファミリーマート 岐阜下川手店 (980 m)
- スーパー2件
- トミダヤ 岐南店 (597 m)
- マックスバリュ 岐南店 (666 m)
- 学校/教育施設3件
- 岐南町立岐南中学校 (488 m)
- チャイルドハート東海ぎなん (540 m)
- 岐南町立西小学校 (654 m)
- 公共施設/機関1件
- 岐南町役場 くつろぎ苑 (268 m)
- 病院/医療10件
- 森島整形外科 (383 m)
- デイ・ケアサロンモリシマ (384 m)
- おがわ歯科クリニック (418 m)
- おくむらメモリークリニック (506 m)
- みやかわ歯科医院 (513 m)
- 岡山クリニック (571 m)
- サワダケアプランセンターぎなん (595 m)
- サワダデイサービスセンターぎなん (595 m)
- こころ歯科医院 (603 m)
- 北田内科クリニック (689 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 岐南さくら南保育園 (638 m)
- 社会福祉法人豊誠会岐南さくら保育園 (763 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
テラスノバ岐南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
テラスノバ岐南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 945万～1,066万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 羽島郡岐南町の平均より38.8% 低い↓ 岐阜県の平均より31.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
テラスノバ岐南の相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.1万円
羽島郡岐南町の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
岐阜県の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
売買価格相場の未来予想
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テラスノバ岐南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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テラスノバ岐南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜1,250万円です。専有面積は約76㎡〜約82㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2013年8月 | 1,250万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.94％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
テラスノバ岐南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 973.3万円 | 12.8万円 |
| 3階〜6階 | 1,282.5万円 | 15.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,084万円 | 13.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,315万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,042.5万円 | 13.4万円 |
テラスノバ岐南の売却のご相談
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テラスノバ岐南の賃貸情報
テラスノバ岐南に関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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