メゾン下呂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
170万 〜 180万円
4階、1K、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 170万円 〜 180万円 | 4階, 1K, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [岐阜県]★★☆☆☆2.64
- 住所
- 岐阜県下呂市萩原町西上田2044-1
- 交通
- ＪＲ高山本線「下呂駅」徒歩23分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン下呂の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンゲロ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岐阜県 下呂市 萩原町西上田2044-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒509-2503 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岐阜県下呂市萩原町西上田に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高山本線の下呂駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 病院/医療1件
- 南ひだせせらぎ病院 (315 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン下呂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 156万～210万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 下呂市の平均より49.5% 低い↓ 岐阜県の平均より76.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約42㎡のお部屋の場合 170万 〜 180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン下呂の相場
- ㎡単価
- 4.2万円
- 坪単価
- 13.8万円
下呂市の相場
- ㎡単価
- 8.3万円
- 坪単価
- 27.4万円
岐阜県の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン下呂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 180万〜190万円対前年同月比↑ | 170万〜180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン下呂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、115万〜280万円です。専有面積は約37㎡〜約50㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 150万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約3万円 (約13万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 150万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約3万円 (約13万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 150万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約3万円 (約13万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 150万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約3万円 (約13万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 150万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約3万円 (約13万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.8万円となっております。以前の期間と比較して-46.58％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18万円となっております。以前の期間と比較して＋21.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.5万円となっております。以前の期間と比較して-19.29％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン下呂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 186.3万円 | 4.9万円 |
| 3階〜4階 | 178.9万円 | 4.1万円 |
| 5階 | 175.5万円 | 4.5万円 |
| 6階 | 260.2万円 | 5.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 197.3万円 | 4.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 197.8万円 | 4.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 225.3万円 | 5.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 203.4万円 | 4.8万円 |
| 東 | 215.8万円 | 5.2万円 |
| 西 | 140万円 | 3.7万円 |
メゾン下呂の売却のご相談
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メゾン下呂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾン下呂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メルベーユ下呂 | 2024年4月 | 6.4万円 | 1LDK | - | 6.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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