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藤和シティコープ各務原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 820万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格780万円 〜 820万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴107件2024年01月17日更新
家賃相場6万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％6階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.3

住所
岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町1丁目128
交通
  • 名鉄各務原線「三柿野駅」徒歩10分
築年月
1993年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ各務原の基本情報

藤和シティコープ各務原は、藤和不動産によって1993年03月に竣工された総戸数85戸の11階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約76㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は747万～1,119万円、参考相場単価は11万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープカガミハラ管理会社三菱地所コミュニティ
住所岐阜県 各務原市 鵜沼三ツ池町1丁目128管理形態委託
郵便番号〒509-0146管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり107円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の三柿野駅で徒歩10分、アクセス良好です。二十軒駅から徒歩13分、蘇原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート各務原三ツ池二丁目店内出張所(ATM) (406 m)
    • ファミリーマート鵜沼三ツ池町 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 各務原鵜沼三ツ池町店 (366 m)
    • ファミリーマート 各務原三ツ池二丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 鵜沼三ツ池町店 (904 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東海中央病院店 (957 m)
    • ローソン 各務原蘇原中央町店 (958 m)
  • スーパー1件
    • タチヤ 各務原店 (966 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 各務原市立中央小学校 (614 m)
    • 各務原市立中央中学校 (677 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 各務原警察署 (788 m)
    • 各務原市民会館 (848 m)
    • 各務原市役所 スポーツ施設 スポーツ広場 (898 m)
    • プリニーの文化会館(各務原市文化会館) (904 m)
  • 病院/医療9件
    • かわさきクリニック (273 m)
    • ミツイケ接骨院 (393 m)
    • 金子接骨院鍼灸院 (555 m)
    • YUKIこどもクリニック (671 m)
    • ら・ら・ら訪問介護ステーション (817 m)
    • いちょう通り藤村クリニック (839 m)
    • 永田歯科クリニック (848 m)
    • 東海中央病院 (906 m)
    • 渡辺接骨院 (991 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 子苑第二幼稚園 (252 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ各務原の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ各務原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格747万～1,119万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 14万円
坪単価
39万円 〜 48万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較各務原市の平均より22.2% 低い↓
岐阜県の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
780万 〜 820万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 328位
各務原市
61棟中 40位
鵜沼三ツ池町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ各務原の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.1万円

  • 各務原市の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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藤和シティコープ各務原の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
780万〜820万円対前年同月比↓780万〜820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ各務原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,180万円です。専有面積は約63㎡〜約76㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,180万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南-
2024年1月850万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)南-
2023年12月830万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南-
2023年12月980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南-
2023年12月1,180万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南-

会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.47％下落しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して-2.94％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティコープ各務原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階866.2万円11.8万円
4階〜5階778.8万円11.9万円
6階〜7階836.3万円12.6万円
8階〜9階772万円11.5万円
10階〜11階842.5万円11.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等753.1万円11.3万円
3LDK/3SLDK等803万円11.8万円
4LDK/4SLDK等1,087.5万円14.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西817.9万円12.1万円
北/北東/北西800万円12.6万円

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藤和シティコープ各務原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.6万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.0万円3LDK71.78㎡12.0万円6.0万円6〜10南
2015年10月6.0万円3LDK71.78㎡12.0万円6.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ各務原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万〜5万円
67.02㎡ / -
2階4.8万〜5万円
63.52㎡ / 南
3階5.8万〜6.1万円
76.54㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
72.89㎡ / 南
4階4.8万〜5万円
63.52㎡ / 南
5階5万〜5.2万円
67.02㎡ / -		5.3万〜5.6万円
71.78㎡ / -		5.7万〜6万円
76.54㎡ / -
6階5.1万〜5.4万円
67.02㎡ / 南		5.7万〜6万円
76.54㎡ / -
7階5万〜5.3万円
67.02㎡ / -
8階5.2万〜5.4万円
67.02㎡ / 南
9階5.2万〜5.5万円
67.02㎡ / 南		5.6万〜5.8万円
71.78㎡ / 南
10階5.5万〜5.7万円
71.78㎡ / -
11階5.1万〜5.4万円
67.02㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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