テラスノバ鵜沼アネックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
7階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 7階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年03月10日更新 |
資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 岐阜県各務原市鵜沼東町7丁目66-1
- 交通
- 名鉄犬山線「新鵜沼駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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テラスノバ鵜沼アネックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | テラスノバウヌマアネックス | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岐阜県 各務原市 鵜沼東町7丁目66-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒509-0126 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長良不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岐阜県各務原市鵜沼東町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の新鵜沼駅で徒歩6分、名鉄各務原線も利用可能でアクセス良好です。鵜沼駅から徒歩6分、犬山遊園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鵜沼東町店内出張所(ATM) (109 m)
- 十六銀行鵜沼支店 (421 m)
- 岐阜信用金庫鵜沼支店 (471 m)
- 東濃信用金庫鵜沼支店 (590 m)
- 大垣共立銀行鵜沼支店 (609 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート各務原鵜沼南店内出張所(ATM) (841 m)
- 公園1件
- 善光寺山公園 (970 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 鵜沼東町店 (98 m)
- ファミリーマート 各務原鵜沼南店 (840 m)
- スーパー2件
- ショッピングセンター ヤマワ 鵜沼店 (546 m)
- コノミヤ 鵜沼店 (901 m)
- 学校/教育施設1件
- 各務原市立鵜沼第三小学校 (350 m)
- 公共施設/機関2件
- 東部方面消防署みどり坂出張所 (75 m)
- 各務原市役所 みどり坂市民サービスセンター (77 m)
- 病院/医療10件
- みどり坂総合歯科クリニック (85 m)
- 金縄鍼灸接骨院 (109 m)
- 各務原リハビリテーション病院 (158 m)
- 介護老人保健施設菜の花 (158 m)
- 介護相談センター菜の花 (158 m)
- 三快整骨院鵜沼分院 (218 m)
- 下野接骨院 (242 m)
- ムトウ歯科医院 (340 m)
- 小林歯科医院 (408 m)
- デイサービスセンター菜の花 (413 m)
- 幼稚園/保育園2件
- うぬま第一幼稚園 (268 m)
- 鵜沼東保育所 (438 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
テラスノバ鵜沼アネックスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
テラスノバ鵜沼アネックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,376万～1,782万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 各務原市の平均より14.3% 高い↑ 岐阜県の平均より3.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
テラスノバ鵜沼アネックスの相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.5万円
各務原市の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.3万円
岐阜県の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
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テラスノバ鵜沼アネックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
テラスノバ鵜沼アネックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜1,880万円です。専有面積は約79㎡〜約92㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 1,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 1,880万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.5％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
テラスノバ鵜沼アネックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,724.2万円 | 18.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,387.5万円 | 17.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,550.7万円 | 18.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,090万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,508万円 | 18.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,707.4万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,607万円 | 18.5万円 |
テラスノバ鵜沼アネックスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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テラスノバ鵜沼アネックスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
テラスノバ鵜沼アネックスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール新鵜沼 | 2023年8月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.8万円 | - |
| チサンマンション新鵜沼 | 2023年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
| シャトレ愛松鵜沼2 | 2023年2月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
| テラスノバ鵜沼 | 2017年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| シャトレ鵜沼 | 2017年6月 | 4.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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