マスターズガーデン世田谷桜
★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,210万 〜 5,750万円
3階、2SLDK、約80㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区桜2丁目4-1
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件7件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数48件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格72万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格5,210万円
3階, 2SLDK, 約80㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場16万〜
20.5万円
詳しく見る - 想定利回り3.6％〜
4.4％
3階, 2SLDK, 約80㎡の例
マスターズガーデン世田谷桜の販売中の中古物件
マスターズガーデン世田谷桜では7件のお部屋がご紹介可能です
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2DK/47.14㎡
世田谷区弦巻4丁目
マスターズガーデン世田谷桜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より10.3% 高い↑ 東京都の平均より18.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 5,210万 〜 5,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マスターズガーデン世田谷桜の相場
- ㎡単価
- 72.1万円
- 坪単価
- 238.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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マスターズガーデン世田谷桜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,210万〜5,760万円対前年同月比↑ | 5,210万〜5,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
マスターズガーデン世田谷桜の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 8,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約128㎡ (約39坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 8,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約128㎡ (約39坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約69万円 (約230万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約71万円 (約234万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 63.53㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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マスターズガーデン世田谷桜の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,700 〜 8,300円
例えば…3階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20.1万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 18.8万円 | 2LDK | 72.97㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 19.8万円 | 3LDK | 92.23㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 19.8万円 | 3LDK | 92.23㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 18.8万円 | 2LDK | 72.97㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 77.57㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マスターズガーデン世田谷桜の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
- 2K〜2LDK平均16.5万〜18.2万円
- 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円
- 4K〜4LDK平均22.3万〜24.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜13.5万円 61.25㎡ / 西 | 16.8万〜18.6万円 80.0㎡ / 南 | 17.4万〜19.2万円 82.75㎡ / 南 | 25.3万〜28万円 120.21㎡ / 南 |
| 2階 | 16.5万〜18.3万円 76.78㎡ / 南 | 17.8万〜19.7万円 82.75㎡ / 南 | 20.4万〜22.5万円 94.55㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.6万〜18.4万円 76.78㎡ / 南 | 16.3万〜18万円 79.17㎡ / 東 | 22.5万〜24.8万円 103.61㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.9万〜17.6万円 72.97㎡ / 南 | 17.7万〜19.5万円 85.31㎡ / 西 | 20.9万〜23.2万円 101.2㎡ / 東 | |
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.81(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
マスターズガーデン世田谷桜の基本情報
『マスターズガーデン世田谷桜』世田谷の邸宅地の佇むマスターズガーデン世田谷桜は、オリックス不動産や三菱地所などの大手による旧分譲により2003年3月に竣工した第1種低層住居専用地域内の低層マンションです。リゾートを彷彿とさせる明るいベージュの外観に包まれたマンションの中央の美しい庭園では、水のせせらぎや草花の香りが漂い、暮らしながらに自然の恵みを感じさせます。
建物・設備
| 名称 | マスターズガーデンセタガヤサクラ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜2丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 172戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックスリアルエステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート経堂農大通り 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- ライフ経堂 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
- 城南信用金庫経堂支店 (758 m)
- ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
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- ファミリーマート経堂駅前 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
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- ローソン 経堂一丁目店 (716 m)
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- セブンイレブン 世田谷桜丘2丁目店 (781 m)
- ファミリーマート 桜丘三丁目店 (791 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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スタッフコメント
４階建ての低層建築に明るいベージュの塗装が施された独特の外観が、まるでリゾートマンションのような高級感を生み出しています。マンション中央の庭は豊かな緑にあふれており、都会の喧騒をしばし忘れさせてくれます。水のせせらぎに耳を傾けながら、しばしの間日常を忘れて心身ともにリラックスしてみてはいかがでしょうか。
オートロック式のエントランスなど安全面でも備えがあり、安心して暮らせます。
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ