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東陽第3ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

590万 〜 620万円
3階、3DK、約62㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2022年11月更新
参考相場価格590万円 〜 620万円3階, 3DK, 約62㎡の例
家賃相場6万 〜 6.3万円
表面利回り10.7% 〜 13.13階, 3DK, 約62㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.11

119人このエリアに興味を持っています

住所
岐阜県各務原市蘇原六軒町3丁目22-1
交通
  • 名鉄各務原線「六軒駅」徒歩4分
築年月
1986年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東陽第3ハイツの基本情報

東陽第3ハイツは、1986年08月に竣工された総戸数10戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2022年11月現在の参考相場価格は605万~611万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウヨウダイサンハイツ管理会社自主管理
住所岐阜県 各務原市 蘇原六軒町3丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒504-0905管理員常駐
築年月1986年8月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県各務原市蘇原六軒町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の六軒駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蘇原駅から徒歩12分、三柿野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 大垣西濃信用金庫各務原支店 (390 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート各務原六軒店内出張所(ATM) (472 m)
    • 大垣共立銀行蘇原支店 (841 m)
    • 十六銀行蘇原支店 (850 m)
    • 岐阜信用金庫 ぎふしん各務原マネーコンサルティングセンター (872 m)
    • 東濃信用金庫蘇原支店 (888 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 各務原蘇原緑町店 (381 m)
    • ファミリーマート 各務原六軒店 (476 m)
    • ローソン 蘇原栄町店 (502 m)
    • セブンイレブン 各務原蘇原柿沢町店 (572 m)
    • ミニストップ 各務原新栄町2丁目店 (864 m)
    • ローソン 各務原蘇原新栄町店 (991 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ 各務原那加店 (608 m)
    • サンマートサカイ 蘇原店 (901 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 各務原市立蘇原第二小学校 (574 m)
    • 岐阜整体学院 (920 m)
    • たけの子放課後等デイサービス (979 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 各務原警察署 蘇原交番 (481 m)
  • 病院/医療10件
    • こころの発達キッズクリニック (97 m)
    • あかざ歯科 (376 m)
    • そはら赤座医院 (376 m)
    • 笹本歯科医院 (423 m)
    • いなづみ眼科 (521 m)
    • 酒井クリニック (552 m)
    • デイサービスセンターさかい (553 m)
    • 浅川クリニック (585 m)
    • いずみ歯科医院 (597 m)
    • グリーン歯科医院 (608 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 蘇原西保育所 (687 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東陽第3ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東陽第3ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格605万~611万円
参考相場単価
2022年11月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2022年10月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2021年11月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2019年11月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較各務原市の平均より36.0% 低い↓
岐阜県の平均より46.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
590万 〜 620万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 376位
各務原市
61棟中 53位
蘇原六軒町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東陽第3ハイツの相場

    ㎡単価
    9.7万円
    坪単価
    32.2万円
  • 各務原市の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

東陽第3ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、62㎡の物件の場合
2022年10月の参考価格2022年11月の参考価格2022年12月の参考価格2023年1月の参考価格2023年2月の参考価格
590万〜620万円対前年同月比590万〜620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東陽第3ハイツの売買履歴

東陽第3ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ロイヤルマンション各務原22024年3月2,080万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約20万円(約67万円)-
ナビタウン各務原1番館2024年1月480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約7万円(約24万円)-
月丘団地(1〜4棟)2024年1月485万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約8万円(約29万円)-
ソフィア各務原2020年11月1,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約17万円(約58万円)-
エルム六軒2020年9月2,130万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約20万円(約66万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

東陽第3ハイツの売却のご相談

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東陽第3ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り:10.7% 〜 13.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.2万円4DK68.0㎡12.4万円-1〜5-
2023年12月6.2万円4DK68.0㎡12.4万円-1〜5-
2023年8月6.2万円4DK68.0㎡12.4万円-1〜5-
2023年6月6.2万円4DK62.97㎡--1〜5
2023年5月6.2万円4DK62.97㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東陽第3ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.2万〜6.5万円
68.0㎡ / -
3階5.8万〜6.1万円
62.97㎡ / -
4階
5階6.3万〜6.6万円
65.87㎡ / 南

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