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ビューパレス新那加駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円5階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴35件2022年05月27日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.76

145人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県各務原市那加西野町57-1
交通
  • 名鉄各務原線「新那加駅」徒歩4分
築年月
2001年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビューパレス新那加駅前の基本情報

ビューパレス新那加駅前は、大成不動産によって2001年05月に竣工された総戸数30戸の9階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約93㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,266万～1,762万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビューパレスシンナカエキマエ管理会社-
住所岐阜県 各務原市 那加西野町57-1管理形態委託
郵便番号〒504-0968管理員巡回
築年月2001年5月管理費1㎡あたり76円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社大成不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県各務原市那加西野町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の新那加駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。那加駅から徒歩5分、新加納駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート各務原総合体育館店内出張所(ATM) (342 m)
    • 大垣共立銀行 各務原支店 (490 m)
    • 岐阜信用金庫各務原支店 (583 m)
    • 東濃信用金庫那加支店 (839 m)
    • 関信用金庫各務原支店 (921 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート各務原那加前野店内出張所(ATM) (987 m)
  • 公園1件
    • 各務原市民公園 (880 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 各務原西那加店 (253 m)
    • ファミリーマート 各務原総合体育館店 (320 m)
    • ローソン 各務原三井店 (646 m)
    • ローソン 各務原那加前洞新町店 (767 m)
    • セブンイレブン 各務原那加野畑町店 (842 m)
    • ファミリーマート 各務原那加前野店 (979 m)
  • スーパー2件
    • 浅野屋 (348 m)
    • スーパー三心 那加店 (811 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 各務原市立那加第三小学校 (485 m)
    • 岐阜県立各務原西高校 (558 m)
    • 各務原市医師会准看護婦学校 (626 m)
    • 各務原市立那加中学校 (707 m)
    • 各務原市立那加第二小学校 (910 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 各務原市立中央図書館 (901 m)
  • 病院/医療10件
    • だいじょうぶ(NPO法人) (138 m)
    • こんの歯科 (146 m)
    • 永田内科 (222 m)
    • 永田産婦人科 (222 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター各務原 (281 m)
    • スまいるハートクリニック (295 m)
    • うの歯科 (301 m)
    • ハートフルホームひかり (350 m)
    • 加藤歯科医院 (419 m)
    • 永井接骨院 (434 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 那加中央保育所 (410 m)
    • 認定こども園ひよし幼稚園 (780 m)
    • 各務原保育所 (819 m)
    • 那加幼稚園 (839 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビューパレス新那加駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビューパレス新那加駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,266万～1,762万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較各務原市の平均より15.4% 高い↑
岐阜県の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 206位
各務原市
61棟中 16位
那加西野町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ビューパレス新那加駅前の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円

  • 各務原市の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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ビューパレス新那加駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比↑1,520万〜1,600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビューパレス新那加駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜1,998万円です。専有面積は約72㎡〜約93㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,750万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)南-
2022年3月1,850万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)南-
2022年2月1,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南-
2022年1月1,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南-
2021年12月1,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.15％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して＋3.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビューパレス新那加駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡37件1,825.6万円（20.9万円）

ビューパレス新那加駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,825.6万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ビューパレス新那加駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,780万円20.1万円
3階〜4階1,763.7万円20.6万円
5階〜6階1,874.7万円21.2万円
7階〜9階2,180万円23.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,360万円18.6万円
4LDK/4SLDK等1,833.5万円21万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,802.6万円20.8万円

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ビューパレス新那加駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ビューパレス新那加駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
東陽第3ハイツ2024年3月6.2万円4DK12.4万円-
プラセシオン那加桜町2023年6月12.0万円3LDK12.0万円-
ライオンズマンション那加2023年2月8.5万円2LDK--
ライオンズマンション雄飛ヶ丘2017年6月10.0万円4LDK--
ナビタウン各務原2番館2015年4月5.9万円3LDK-5.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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