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ライオンズマンション那加

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
4階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円4階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴54件2022年09月30日更新
家賃相場8万 〜 8.5万円
表面利回り7.8％ 〜 9.5％4階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.75

162人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県各務原市那加東亜町89-16
交通
  • 名鉄各務原線「新那加駅」徒歩4分
築年月
1990年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション那加の基本情報

ライオンズマンション那加は、大京によって1990年01月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約81㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,088万～1,427万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションナカ管理会社大京アステージ
住所岐阜県 各務原市 那加東亜町89-16管理形態委託
郵便番号〒504-0022管理員巡回
築年月1990年1月管理費1㎡あたり137円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県各務原市那加東亜町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の新那加駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。那加駅から徒歩10分、市民公園前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート各務原総合体育館店内出張所(ATM) (280 m)
    • 大垣共立銀行 各務原支店 (426 m)
    • 岐阜信用金庫各務原支店 (458 m)
    • 東濃信用金庫那加支店 (568 m)
    • 関信用金庫各務原支店 (579 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート各務原那加前野店内出張所(ATM) (643 m)
    • 岐阜商工信用組合 那加支店 (956 m)
  • 公園2件
    • 各務原市民公園 (617 m)
    • 学びの森 (896 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 各務原総合体育館店 (277 m)
    • ローソン 各務原那加前洞新町店 (380 m)
    • ローソン 各務原西那加店 (536 m)
    • ファミリーマート 各務原那加前野店 (637 m)
    • セブンイレブン 各務原那加野畑町店 (831 m)
    • ローソン 各務原三井店 (929 m)
  • スーパー2件
    • 浅野屋 (421 m)
    • スーパー三心 那加店 (763 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 岐阜県立各務原西高校 (160 m)
    • 各務原市立那加第三小学校 (240 m)
    • 各務原市医師会准看護婦学校 (291 m)
    • 各務原市立那加中学校 (311 m)
    • 各務原市立那加第二小学校 (540 m)
    • 各務原市立各務原養護学校 (676 m)
    • 中部学院大学短期大学部 各務原キャンパス (874 m)
    • 中部学院大学 各務原キャンパス (877 m)
    • 私立中部学院大学各務原キャンパス (890 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 各務原市立中央図書館 (606 m)
    • 各務原市役所 教育委員会 うぐいす教室 (649 m)
    • 各務原警察署 那加交番 (838 m)
    • 中部学院大学附属図書館各務原キャンパス図書館 (889 m)
    • 岐阜保健所 (967 m)
    • 岐阜県保健環境研究所 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター各務原 (201 m)
    • うの歯科 (312 m)
    • 後藤眼科医院 (320 m)
    • 横山病院 (326 m)
    • わたべ皮フ科 (359 m)
    • 北川接骨院 (367 m)
    • 永田内科 (384 m)
    • スまいるハートクリニック (384 m)
    • 横山耳鼻咽喉科 (392 m)
    • 加藤歯科医院 (426 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 那加中央保育所 (238 m)
    • 那加幼稚園 (511 m)
    • 各務原保育所 (632 m)
    • 認定こども園ひよし幼稚園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション那加の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション那加の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,088万～1,427万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較各務原市の平均より13.4% 高い↑
岐阜県の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 213位
各務原市
61棟中 18位
那加東亜町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション那加の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57万円

  • 各務原市の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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ライオンズマンション那加の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比↑1,160万〜1,220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション那加の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,580万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月1,490万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南済
2022年8月1,490万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南済
2022年7月1,490万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)--
2022年6月1,490万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南済
2022年4月1,030万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約42万円)南済

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.36％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.36％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション那加の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階916.7万円11.6万円
3階〜4階1,200万円15.1万円
5階909.9万円13.5万円
6階1,119万円15.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等994万円14.4万円
3LDK/3SLDK等1,017.6万円14.2万円
4LDK/4SLDK等1,032.3万円12.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,022.7万円14.2万円

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ライオンズマンション那加の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月8.5万円2LDK66.16㎡--6〜10南
2013年12月8.0万円4LDK79.3㎡-8.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション那加の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万〜9.4万円
73.85㎡ / -		10.1万〜10.6万円
81.6㎡ / 南
3階8万〜8.4万円
66.16㎡ / -		9.9万〜10.4万円
79.32㎡ / 南
4階10万〜10.5万円
81.6㎡ / -		10万〜10.5万円
81.6㎡ / -
5階8.2万〜8.7万円
67.29㎡ / -		9.1万〜9.5万円
73.85㎡ / -		10万〜10.5万円
79.3㎡ / 南
6階8.4万〜8.8万円
66.16㎡ / 南		10万〜10.5万円
79.32㎡ / 南
7階

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