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アンビエンテはば

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 880万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 880万円5階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴7件2016年12月13日更新
家賃相場6.5万 〜 7万円
表面利回り8.1％ 〜 9.9％5階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.14

住所
岐阜県関市巾2丁目210-1
交通
  • 長良川鉄道「刃物会館前駅」徒歩37分
築年月
1998年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アンビエンテはばの基本情報

アンビエンテはばは、野田建設によって1998年03月に竣工された総戸数41戸の9階建マンションです。施工は野田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約90㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は825万～932万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンビエンテハバ管理会社野田開発
住所岐阜県 関市 巾2丁目210-1管理形態委託
郵便番号〒501-3256管理員巡回
築年月1998年3月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野田建設バイク置き場-
施工会社野田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県関市巾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は長良川鉄道の刃物会館前駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • JAめぐみの倉知支店 (991 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 関市立倉知小学校 (898 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 岐阜県工業技術研究所 (515 m)
  • 病院/医療3件
    • やたべデンタルクリニック (713 m)
    • 特定施設入居者生活介護 あすか (923 m)
    • ラクアディサービス関 (996 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 倉知保育園 (963 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンビエンテはばの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格825万～932万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較関市の平均より0.7% 低い↓
岐阜県の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
840万 〜 880万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 369位
関市
6棟中 4位
巾
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アンビエンテはばの相場

    ㎡単価
    10万円
    坪単価
    33.2万円

  • 関市の相場

    ㎡単価
    10.1万円
    坪単価
    33.4万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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アンビエンテはばの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
840万〜880万円対前年同月比↓840万〜880万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンビエンテはばの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜1,030万円です。専有面積は約82㎡〜約90㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月960万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)南-
2016年3月960万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)南-
2016年2月960万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)南-
2016年1月960万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)--
2015年12月960万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.66％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンビエンテはばの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡8件965万円（11.7万円）

アンビエンテはばの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は965万円（㎡単価11.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アンビエンテはばの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,080万円12万円
3階〜8階983.3万円11.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等996.7万円11.9万円
4LDK/4SLDK等960万円11.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西974万円11.8万円

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アンビエンテはばの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK81.51㎡--1〜5南
2017年5月7.0万円3LDK81.51㎡--1〜5南
2017年4月7.0万円3LDK81.51㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビエンテはばの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万〜7.1万円
90.37㎡ / -
3階
4階6.3万〜6.6万円
81.51㎡ / 南
5階
6階
7階6.5万〜6.8万円
82.72㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
82.72㎡ / 南
8階6.5万〜6.9万円
85.37㎡ / -
9階

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