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モアグレース茜部

★★★☆☆3.53 / 岐阜県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 1,010万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
岐阜県岐阜市茜部新所1丁目217
交通
築年月
2000年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

モアグレース茜部の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較岐阜県の平均より19.6% 低い↓
岐阜市の平均より25.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
岐阜県
397棟中 252位
岐阜市
212棟中 154位
茜部新所
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • モアグレース茜部の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.2万円
  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.3万円

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モアグレース茜部の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
900万〜1,000万円対前年同月比920万〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モアグレース茜部の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,200万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)-
2017年10月1,200万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)-
2016年1月1,050万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-
2015年12月1,050万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-
2015年12月1,100万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)-

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モアグレース茜部の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.5万円3LDK71.76㎡--6〜10
2016年12月8.5万円3LDK71.76㎡--6〜10
2016年11月8.5万円3LDK71.76㎡--6〜10
2016年10月8.5万円3LDK71.76㎡--6〜10-
2016年9月8.5万円3LDK71.76㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグレース茜部の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階8.7万〜9.6万円
83.05㎡ / -
6階7.5万〜8.3万円
71.76㎡ / -
7階7.6万〜8.4万円
70.66㎡ / 南
8.8万〜9.8万円
81.83㎡ / 南
8階
9階
10階7.9万〜8.7万円
71.61㎡ / 南
11階9.2万〜10.2万円
85.74㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.53(岐阜県)

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モアグレース茜部の基本情報

岐阜県岐阜市茜部新所1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の岐南駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアグレースアカナベ管理会社エムジー総合サービス
住所岐阜県 岐阜市 茜部新所1丁目217管理形態-
郵便番号〒500-8263管理員巡回
築年月2000年11月管理費1㎡あたり109円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社エムジーホームバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 岐阜信用金庫中央市場前支店 (119 m)
    • JAぎふ茜部支店 (356 m)
    • 十六銀行あかなべ支店 (866 m)
    • ファミリーマート岐阜茜部大川 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
  • コンビニ10件
    • ひまわり 製造センター (32 m)
    • ひまわり茜部店 (268 m)
    • サークルK 茜部菱野店 (473 m)
    • ファミリーマート 茜部菱野1丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 岐阜茜部菱野4丁目店 (596 m)
    • ミニストップ 岐阜西川手店 (756 m)
    • ファミリーマート 岐阜茜部大川店 (898 m)
    • サークルK 岐阜東川手店 (902 m)
    • ひまわり大川店 (947 m)
    • セブンイレブン 岐阜茜部本郷1丁目店 (950 m)
  • スーパー3件
    • アミカ岐阜店 (491 m)
    • バロー 茜部本郷店 (707 m)
    • バロー 茜部南店 (967 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 岐阜市立茜部小学校 (390 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岐阜市南市民健康センター (404 m)
    • 茜部公民館 (524 m)
    • 岐阜南警察署 (569 m)
  • 病院/医療10件
    • おざわクリニック (194 m)
    • 城南病院 (289 m)
    • 中島歯科医院 (295 m)
    • あかなべひろせクリニック (304 m)
    • しほ歯科医院 (400 m)
    • あかなべキッズクリニック (461 m)
    • 平松デンタルクリニック (466 m)
    • まつおクリニック (521 m)
    • 森崎クリニック (674 m)
    • こいし整形外科・リウマチ科クリニック (682 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 茜部保育園 (540 m)
    • まどか幼稚園 (603 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識