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シャトレ愛松茜部

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,490万 〜 1,560万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,490万円 〜 1,560万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴69件2024年02月10日更新
家賃相場6.9万 〜 11.5万円
表面利回り5.5％ 〜 6.8％5階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.79

340人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目25-1
交通
  • 名鉄竹鼻線「西笠松駅」徒歩25分
築年月
2003年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャトレ愛松茜部の基本情報

シャトレ愛松茜部は、愛松建設によって2003年07月に竣工された総戸数58戸の10階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,266万～1,798万円、参考相場単価は18万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャトレアイマツアカナベ管理会社アイホーム
住所岐阜県 岐阜市 茜部菱野4丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒500-8268管理員巡回
築年月2003年7月管理費1㎡あたり130円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社愛松建設バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄竹鼻線の西笠松駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。笠松駅から徒歩26分、岐南駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート茜部菱野店内出張所(ATM) (110 m)
    • JAぎふ茜部支店 (414 m)
    • 岐阜信用金庫中央市場前支店 (451 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜茜部店内出張所(ATM) (507 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート茜部菱野一丁目店内出張所(ATM) (661 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜茜部寺屋敷店内出張所(ATM) (674 m)
    • サークルK笠松清住 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 茜部菱野店 (113 m)
    • ファミリーマート 岐阜茜部大川店 (329 m)
    • セブンイレブン 岐阜茜部菱野4丁目店 (401 m)
    • ひまわり 大川店 (465 m)
    • ファミリーマート 岐阜茜部店 (501 m)
    • ひまわり 製造センター (594 m)
    • ファミリーマート 茜部菱野1丁目店 (654 m)
    • ファミリーマート 岐阜茜部寺屋敷店 (671 m)
    • ひまわり茜部店 (753 m)
    • ローソン 岐阜六条店 (836 m)
  • スーパー3件
    • 業務用食品スーパー アミカ 岐阜店 (168 m)
    • バロー 茜部南店 (424 m)
    • スーパー三心 うずら店 (985 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 岐阜市立茜部小学校 (506 m)
    • キッズステーションあおぞら岐阜 (860 m)
    • 岐阜保健大学 (937 m)
    • 岐阜保健大学短期大学部 (937 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 茜部公民館 (490 m)
    • 岐阜市南市民健康センター (566 m)
    • 岐阜市役所 子ども・若者総合支援センター 幼児支援教室 岐阜南 (569 m)
    • 岐阜南警察署 (604 m)
  • 病院/医療10件
    • えんどデンタルクリニック (205 m)
    • しほ歯科医院 (243 m)
    • あずみ苑岐阜 (298 m)
    • 平松デンタルクリニック (333 m)
    • こいし整形外科・リウマチ科クリニック (373 m)
    • あかなべキッズクリニック (420 m)
    • まつおクリニック (426 m)
    • おざわクリニック (429 m)
    • 中島歯科医院 (432 m)
    • あかなべひろせクリニック (524 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • まどか南幼稚園 (676 m)
    • あかね保育所 (793 m)
    • 茜部保育園 (871 m)
    • まどか幼稚園 (904 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャトレ愛松茜部の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャトレ愛松茜部の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,266万～1,798万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
62万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より4.0% 低い↓
岐阜県の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,560万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 178位
岐阜市
230棟中 117位
茜部菱野
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャトレ愛松茜部の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.4万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

売買価格相場の未来予想

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シャトレ愛松茜部の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,490万〜1,570万円対前年同月比↑1,490万〜1,560万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャトレ愛松茜部の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,998万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-
2024年1月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南-
2024年1月1,648万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南-
2023年12月1,648万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南-
2023年11月1,998万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.0％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して＋4.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャトレ愛松茜部の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,578.3万円18.8万円
3階〜4階1,516.4万円21.1万円
5階〜6階1,461.7万円17.6万円
7階〜8階1,669.3万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,514.2万円20.7万円
4LDK/4SLDK等1,598.1万円18.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,548.9万円19.8万円

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シャトレ愛松茜部の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月6.9万円3LDK70.38㎡13.8万円-6〜10南
2019年1月6.9万円3LDK70.38㎡13.8万円-6〜10南
2018年12月7.9万円3LDK70.38㎡15.8万円-6〜10南
2018年11月7.9万円3LDK70.38㎡15.8万円-6〜10南
2018年10月7.9万円3LDK70.38㎡15.8万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャトレ愛松茜部の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7万〜7.4万円
76.08㎡ / -		8.1万〜8.5万円
85.53㎡ / 南
3階6.8万〜7.1万円
72.77㎡ / -		8.2万〜8.6万円
85.65㎡ / 南
4階6.8万〜7.1万円
70.83㎡ / 南		8万〜8.4万円
85.53㎡ / -
5階8.1万〜8.5万円
85.65㎡ / -
6階
7階6.4万〜6.7万円
67.61㎡ / -		7.8万〜8.2万円
82.07㎡ / -
8階8万〜8.4万円
82.07㎡ / 南
9階6.9万〜7.3万円
70.38㎡ / 南
10階

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