• 検索結果がここに表示されます

モアグレース茜部2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,800万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,800万円3階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴49件2022年04月14日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.84

482人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市茜部本郷2丁目161-3
交通
  • 名鉄名古屋本線「岐南駅」徒歩24分
築年月
2001年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

モアグレース茜部2の基本情報

モアグレース茜部2は、エムジーホームによって2001年09月に竣工された総戸数14戸の6階建マンションです。施工は中野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約93㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,460万～2,056万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースアカナベニ管理会社エムジー総合サービス
住所岐阜県 岐阜市 茜部本郷2丁目161-3管理形態委託
郵便番号〒500-8262管理員巡回
築年月2001年9月管理費1㎡あたり120円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「岐南駅」徒歩24分
  • ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩28分
  • 名鉄名古屋本線「茶所駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社エムジーホームバイク置き場-
施工会社中野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市茜部本郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の岐南駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。岐阜駅から徒歩28分、茶所駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート茜部菱野一丁目店内出張所(ATM) (347 m)
    • 十六銀行あかなべ支店 (355 m)
    • ミニストップ岐阜西川手 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 岐阜信用金庫茜部支店 (566 m)
    • 岐阜信用金庫中央市場前支店 (738 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜六条店内出張所(ATM) (890 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート茜部菱野店内出張所(ATM) (925 m)
    • 大垣西濃信用金庫岐阜支店 (936 m)
    • ミニストップ岐阜茜部大川 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 茜部菱野1丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 岐阜茜部本郷1丁目店 (385 m)
    • ひまわり茜部店 (436 m)
    • ローソン 岐阜茜部大野店 (644 m)
    • ひまわり 製造センター (693 m)
    • ローソン 岐阜六条店 (740 m)
    • ファミリーマート 岐阜六条店 (888 m)
    • ファミリーマート 茜部菱野店 (922 m)
    • セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店 (952 m)
  • スーパー1件
    • バロー 茜部本郷店 (272 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 岐阜県立加納高校 (828 m)
    • 岐阜市立加納中学校 (980 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 岐阜南消防署 (404 m)
    • 岐阜市役所 子ども・若者総合支援センター 幼児支援教室 岐阜南 (429 m)
    • 岐阜市南市民健康センター (432 m)
    • 岐阜南警察署 (455 m)
  • 病院/医療10件
    • ほんごう鍼灸接骨院 (73 m)
    • あかなべ献血ルーム (82 m)
    • めぐり歯科クリニック (120 m)
    • デイサービスセンターQ-net (154 m)
    • 森歯科 (201 m)
    • TLC波動カウンセリングセンター (220 m)
    • 河村歯科医院 (271 m)
    • あかなべクリニック (280 m)
    • 岐阜ケアセンターそよ風 (372 m)
    • たなか耳鼻咽喉科 (381 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • まどか幼稚園 (93 m)
    • 茜部保育園 (142 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース茜部2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にモアグレース茜部2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース茜部2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,460万～2,056万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
68万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より6.0% 高い↑
岐阜県の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 136位
岐阜市
230棟中 87位
茜部本郷
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • モアグレース茜部2の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

モアグレース茜部2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,710万〜1,800万円対前年同月比↓1,710万〜1,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

モアグレース茜部2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,180万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,730万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約69万円)南-
2021年12月1,730万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約69万円)南-
2021年11月1,798万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)南-
2021年11月1,730万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約69万円)南-
2021年10月1,798万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)南-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して-24.61％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース茜部2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,801.1万円21.9万円
3階1,380万円19.7万円
4階1,248.3万円16.4万円
5階2,031.4万円21.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,676.5万円20.8万円
4LDK/4SLDK等2,031.4万円21.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,858.4万円21.3万円

モアグレース茜部2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

モアグレース茜部2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モアグレース茜部2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズガーデン岐阜茜部2023年5月8.5万円3LDK30.0万円-
サンプラザ岐阜2017年6月4.3万円3DK--
ワールドマンション茜部2017年6月8.5万円3SLDK17.0万円-
モアグレース茜部2017年1月8.5万円3LDK--
ファミール茜部2016年2月4.5万円2LDK2.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岐阜県岐阜市の人気エリアから中古マンションを探す

岐阜県の市区町村からマンションを探す

岐阜県の路線から探す

岐阜市の他のエリアから中古マンションを探す

岐阜市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる