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プレール九段

最終更新:

中古販売価格

2,650万円

相場価格96万円/㎡2019年11月更新
参考査定価格2,090万円 〜 2,200万円5階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴642019年04月02日更新
賃料相場7.4万 〜 10.8万円
表面利回り5.1% 〜 6.35階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

3272人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区九段北1丁目2-8
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」徒歩2分
築年月
2000年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレール九段の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,650万円

プレール九段の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.07㎡
  • 方位:西

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プレール九段では1件のお部屋がご紹介可能です

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プレール九段の基本情報

東京都千代田区九段北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の九段下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。神保町駅から徒歩6分、飯田橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールクダン管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 千代田区 九段北1丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒102-0073管理員巡回
築年月2000年12月管理費1㎡あたり443円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社岩田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート九段北一丁目 共同出張所(イーネットATM) (47 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー九段下駅前 (64 m)
    • 三井住友銀行 九段出張所【ATM】 (184 m)
    • ゆうちょ銀行本店専修大学内出張所 (195 m)
    • サンクス西神田三丁目店出張所(ATM) (219 m)
    • あおぞら信託銀行株式会社 (237 m)
    • あおぞら銀行 本店 (250 m)
    • サンクス専大通り店出張所(ATM) (262 m)
    • 城南信用金庫 九段支店 (288 m)
    • 三井住友銀行 神保町出張所【ATM】 (323 m)
  • 公園7件
    • 西神田けやきの広場 (260 m)
    • 西神田公園 (377 m)
    • 北の丸公園 (582 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (886 m)
    • 外濠公園 (948 m)
    • 外濠公園 (948 m)
    • 小川広場 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 九段北一丁目店 (26 m)
    • ファミリーマート 九段北一丁目店 (48 m)
    • ローソン メトロス九段下店 (97 m)
    • ローソン 九段北目白通店 (105 m)
    • セブン-イレブン北の丸スクエア店 (138 m)
    • ミニストップ九段南1丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 神田神保町3丁目店 (189 m)
    • サンクス 西神田三丁目店 (222 m)
    • サンクス 専大通り店 (262 m)
    • セブン-イレブン神田専大通り店 (295 m)
  • スーパー6件
    • 成城石井神保町店 (236 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (359 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (421 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (787 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (795 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立専修大学神田キャンパス (192 m)
    • 東京理科大学九段校舎 (238 m)
    • 私立和洋九段女子中学校 (264 m)
    • 私立和洋九段女子高校 (272 m)
    • 大原学園 東京水道橋校 (315 m)
    • 大原簿記学校 (318 m)
    • 東京デザイナー学院 西神田7号館校舎 (321 m)
    • 千代田区立 九段小学校 (340 m)
    • 私立暁星中学校 (344 m)
    • 大原医療秘書福祉保育専門学校 (355 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千代田保健所 (34 m)
    • 九段生涯学習館 (124 m)
    • 北の丸スクエア (143 m)
    • 九段下交番 (148 m)
    • 専修大学図書館神田分館 (203 m)
    • 麹町警察署 九段下交番 (215 m)
    • 高齢者総合サポートセンター「かがやきプラザ」 (282 m)
    • 麹町警察署 竹橋地域安全センター (294 m)
    • 神田警察署 神保町交番 (294 m)
    • 千代田区立千代田図書館 (295 m)
  • 病院/医療10件
    • 掛田歯科医院 (50 m)
    • 加部歯科医院 (57 m)
    • 九段下スター歯科医院 (59 m)
    • 九段下駅前ココクリニック (59 m)
    • 村尾歯科 (61 m)
    • スターデンタルクリニック (64 m)
    • 九段下クリニック (68 m)
    • ユタカ歯科 (72 m)
    • 山本亜希メンタルクリニック (74 m)
    • 九段下歯科クリニック (113 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド西神田 (240 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (314 m)
    • 西神田保育園 (385 m)
    • 小学館アカデミー神保町保育園 (446 m)
    • 暁星幼稚園 (465 m)
    • 千代田区立 ふじみこども園 (551 m)
    • 白百合学園幼稚園 (659 m)
    • 株式会社日本デイケアセンター (670 m)
    • 千代田区立 お茶の水幼稚園 (756 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

プレール九段は九段下駅から徒歩1分の場所にあります。オフィスビルが立ち並ぶ都心の中枢、九段下。皇居を中心として、大使館や学校などの公共施設も多く、治安の良さも人気です。皇居周辺はジョギングコースとしても有名で、休日に軽く運動をするのにもぴったり!コンビニエンスストアやスーパーも徒歩圏内にありますので、お買い物にも困りません。九段下駅のほか、飯田橋駅や神保町駅も利用可能な位置にあり、複数路線を使い分けられるフットワークの良さも魅力です。ブラウンを基調とした温かみのある外観。オートロックはもちろん、24時間セキュリティシステムも導入で、防犯面でも安心です。宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能なごみ置き場など、共用施設も充実しており、忙しい方でも時間を気にせず、自分のペースで生活ができます。

髙橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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プレール九段の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年11月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
317万円
前月との比較2019年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年11月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より7.8% 低い↓
東京都の平均より50.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35460棟中 3849位
千代田区
514棟中 239位
九段北
22棟中 9位
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の売買価格相場

  • プレール九段の相場

    ㎡単価
    96万円
    坪単価
    317.5万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    104.2万円
    坪単価
    344.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円

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プレール九段の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格
2,090万〜2,200万円対前年同月比2,090万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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プレール九段の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月2,210万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約332万円)-
2019年2月2,210万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約332万円)-
2018年11月2,210万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約332万円)-
2018年2月2,420万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約121万円 (約400万円)-
2018年1月2,420万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約121万円 (約400万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R20.07㎡西詳細はこちら

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「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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プレール九段の賃貸情報

最新賃料相場

2019年11月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 5,000円
坪単価
1万3,500 〜 1万6,500円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 225 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月10.4万円1R24.12㎡-10.4万円6〜10
2019年10月10.4万円1K22.73㎡-10.4万円6〜10-
2019年10月10.3万円1R24.12㎡-10.3万円1〜5
2019年10月10.2万円1K22.73㎡-10.2万円1〜5南東
2019年9月10.4万円1K22.73㎡-10.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール九段の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10.1万〜10.6万円
24.12㎡ / 東
2階9.7万〜10.2万円
22.73㎡ / 東
3階10.4万〜10.9万円
24.07㎡ / 東
4階10.1万〜10.7万円
22.73㎡ / 南東
5階10.5万〜11万円
24.12㎡ / 東
6階10.5万〜11.1万円
24.07㎡ / 東
7階8.8万〜9.2万円
21.08㎡ / 北
8階8.9万〜9.4万円
20.21㎡ / 東
9階8.6万〜9.1万円
20.5㎡ / 北
10階11万〜11.6万円
24.12㎡ / -

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

プレール九段の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した64件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年11月の価格相場は㎡単価96万円です。