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プレール九段

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万 〜 2,250万円
5階、1K、約22㎡の場合

相場価格98万円/㎡2020年5月更新
参考査定価格2,140万円 〜 2,250万円5階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴652020年05月08日更新
賃料相場7.4万 〜 11.6万円
表面利回り5.4% 〜 6.65階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

3443人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区九段北1丁目2-8
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「九段下駅」徒歩2分
築年月
2000年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレール九段の基本情報

東京都千代田区九段北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の九段下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。神保町駅から徒歩6分、飯田橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールクダン管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 千代田区 九段北1丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒102-0073管理員巡回
築年月2000年12月管理費1㎡あたり443円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社岩田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 九段下駅 共同出張所 (117 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ九段下駅九段下口出張所 無人ATM (125 m)
    • りそな銀行 融資管理部(東京) (126 m)
    • りそな銀行 九段支店 (136 m)
    • デイリーヤマザキ丸紅本社ビル 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • ファミリーマートパレスサイドビル 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 九段下駅 共同出張所 (160 m)
    • (ATM)三井住友銀行 九段出張所 (184 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 専修大学内出張所(ATM) (201 m)
    • セブン銀行 千代田ファーストビル東館 共同出張所 (283 m)
  • 公園4件
    • 西神田けやきの広場 (259 m)
    • 西神田公園 (377 m)
    • 北の丸公園 (539 m)
    • 小川広場 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 九段北一丁目店 (26 m)
    • ファミリーマート 九段北一丁目店 (47 m)
    • ローソン 九段北目白通店 (104 m)
    • セブンイレブン 北の丸スクエア店 (111 m)
    • ミニストップ 九段南1丁目店 (159 m)
    • セブンイレブン 神田神保町3丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 西神田三丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 専大通り店 (266 m)
    • セブンイレブン 神田専大通り店 (277 m)
    • セブンイレブン 大和ハウス九段ビル店 (310 m)
  • スーパー6件
    • 成城石井 神保町店 (251 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (360 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (422 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (786 m)
    • 三徳飯田橋店 (788 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専修大学 神田キャンパス (185 m)
    • 私立専修大学神田キャンパス (193 m)
    • 東京理科大学九段校舎 (238 m)
    • 私立和洋九段女子中学校 (263 m)
    • 私立和洋九段女子高校 (271 m)
    • 大原学園 東京水道橋校 (316 m)
    • 大原簿記学校 (317 m)
    • 東京デザイナー学院 西神田7号館校舎 (321 m)
    • 共立女子短期大学 神田一ツ橋キャンパス(3号館) (332 m)
    • 共立女子大学 神田一ツ橋キャンパス(3号館) (332 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千代田保健所 (33 m)
    • 九段生涯学習館 (124 m)
    • 専修大学図書館神田分館 (204 m)
    • 麹町警察署 九段下交番 (215 m)
    • 高齢者総合サポートセンター「かがやきプラザ」 (283 m)
    • 総務省 関東総合通信局 総合通信相談所 (290 m)
    • 麹町警察署 竹橋地域安全センター (295 m)
    • 神田警察署 神保町交番 (295 m)
    • 千代田区立千代田図書館 (296 m)
    • 千代田区役所 (300 m)
  • 病院/医療10件
    • 九段下スター歯科医院 (34 m)
    • 九段こころのクリニック (45 m)
    • 村尾歯科 (60 m)
    • 九段下駅前ココクリニック (60 m)
    • ユタカ歯科 (63 m)
    • スターデンタルクリニック (64 m)
    • 加部歯科医院 (68 m)
    • 掛田歯科医院 (68 m)
    • 山本亜希メンタルクリニック (75 m)
    • 九段下駅前まめクリニック (75 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド西神田 (239 m)
    • 西神田保育園 (385 m)
    • 小学館アカデミー神保町保育園 (447 m)
    • 暁星幼稚園 (464 m)
    • 千代田区立ふじみこども園 (525 m)
    • 白百合学園幼稚園 (538 m)
    • グローバルキッズ飯田橋こども園 (733 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (755 m)
    • 千代田区立お茶の水幼稚園 (779 m)
    • アスク飯田橋保育園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

プレール九段は九段下駅から徒歩1分の場所にあります。オフィスビルが立ち並ぶ都心の中枢、九段下。皇居を中心として、大使館や学校などの公共施設も多く、治安の良さも人気です。皇居周辺はジョギングコースとしても有名で、休日に軽く運動をするのにもぴったり!コンビニエンスストアやスーパーも徒歩圏内にありますので、お買い物にも困りません。九段下駅のほか、飯田橋駅や神保町駅も利用可能な位置にあり、複数路線を使い分けられるフットワークの良さも魅力です。ブラウンを基調とした温かみのある外観。オートロックはもちろん、24時間セキュリティシステムも導入で、防犯面でも安心です。宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能なごみ置き場など、共用施設も充実しており、忙しい方でも時間を気にせず、自分のペースで生活ができます。

髙橋 智和(たかはし ともかず)/マンションマーケット エージェント

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プレール九段の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年5月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
325万円
前月との比較2020年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2019年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2017年5月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より6.2% 低い↓
東京都の平均より52.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
35674棟中 3589位
千代田区
517棟中 228位
九段北
23棟中 8位
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の売買価格相場

  • プレール九段の相場

    ㎡単価
    98.4万円
    坪単価
    325.5万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    105万円
    坪単価
    347.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    212.9万円

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プレール九段の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格2020年6月の参考価格2020年7月の参考価格2020年8月の参考価格
2,090万〜2,190万円対前年同月比2,140万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレール九段の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,580万円です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月2,450万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約122万円 (約404万円)西-
2019年3月2,210万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約332万円)-
2019年2月2,210万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約332万円)-
2018年11月2,210万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約332万円)-
2018年2月2,420万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約121万円 (約400万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R20.07㎡西詳細はこちら
**階1R20.07㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

プレール九段の売却のご相談

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プレール九段の賃貸情報

最新賃料相場

2020年5月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,300円
坪単価
1万4,400 〜 1万7,700円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 239 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月8.8万円1R24.12㎡-8.8万円1〜5
2020年5月8.4万円1K21.08㎡-8.4万円1〜5-
2020年4月9.8万円1R24.12㎡-9.8万円1〜5
2020年4月9.4万円1K21.08㎡-9.4万円1〜5-
2020年4月11.1万円1R24.12㎡-11.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール九段の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10.8万〜11.3万円
24.12㎡ / 東
2階10.4万〜10.9万円
22.73㎡ / 東
3階11.1万〜11.6万円
24.07㎡ / 東
4階10.9万〜11.4万円
22.73㎡ / 南東
5階11.2万〜11.8万円
24.12㎡ / 東
6階11.3万〜11.8万円
24.07㎡ / 東
7階9.4万〜9.9万円
21.08㎡ / 北
8階9.6万〜10万円
20.21㎡ / 東
9階9.2万〜9.7万円
20.5㎡ / 北
10階11.8万〜12.4万円
24.12㎡ / -

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

プレール九段の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した65件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年05月の価格相場は㎡単価98万円です。