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プレール九段

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万 〜 1,950万円
5階、1R、約22㎡の場合

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住所
東京都千代田区九段北1丁目2-8
交通
築年月
2000年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プレール九段の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千代田区の平均より12.0% 低い↓
東京都の平均より40.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5292位
千代田区
484棟中 274位
九段北
20棟中 10位
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の売買価格相場

  • プレール九段の相場

    ㎡単価
    85.5万円
    坪単価
    282.7万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    97.2万円
    坪単価
    321.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレール九段の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、22㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,760万〜1,950万円対前年同月比1,770万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール九段の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,420万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約121万円 (約400万円)-
2018年1月2,420万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約121万円 (約400万円)-
2018年1月2,280万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約114万円 (約376万円)-
2017年12月2,280万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約114万円 (約376万円)-
2017年11月2,280万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約114万円 (約376万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R20.07㎡西詳細はこちら

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プレール九段の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,700 〜 1万6,800円

例えば…5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 186 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月9.9万円1R20.07㎡9.9万円9.9万円6〜10西
2017年12月9.9万円1R20.07㎡9.9万円9.9万円6〜10
2017年12月9.9万円1K22.57㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2017年10月9.8万円1K22.57㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年10月8.3万円1K22.57㎡8.3万円8.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール九段の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.7万〜10.7万円
24.12㎡ / 東
2階9.4万〜10.4万円
22.73㎡ / 東
3階10万〜11.1万円
24.07㎡ / 東
4階9.3万〜10.2万円
22.73㎡ / 北西
5階10.1万〜11.2万円
24.12㎡ / 東
6階10.2万〜11.2万円
24.07㎡ / 東
7階8.5万〜9.4万円
21.08㎡ / 北
8階8.6万〜9.5万円
20.21㎡ / 東
9階8.3万〜9.2万円
20.5㎡ / 北
10階10.7万〜11.8万円
24.12㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

プレール九段の基本情報

東京都千代田区九段北1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の九段下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールクダン管理会社エムシー管理
住所東京都 千代田区 九段北1丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒102-0073管理員巡回
築年月2000年12月管理費1㎡あたり443円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社岩田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • あおぞら銀行 本店 (250 m)
    • サンクス専大通り店出張所(ATM) (262 m)
    • 城南信用金庫 九段支店 (288 m)
    • 三井住友銀行 神保町出張所【ATM】 (323 m)
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    • 外濠公園 (948 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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