• 検索結果がここに表示されます

フレストステージ加納桜田町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,480万円
5階、3LDK、約100㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,480万円5階, 3LDK, 約100㎡の例
売買履歴11件2024年03月04日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.88

333人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市加納桜田町2丁目3
交通
  • ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩17分
築年月
2001年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

フレストステージ加納桜田町の基本情報

フレストステージ加納桜田町は、東新住建によって2001年02月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,235万～2,313万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレストステージカノウサクラダチョウ管理会社合人社計画研究所
住所岐阜県 岐阜市 加納桜田町2丁目3管理形態-
郵便番号〒500-8468管理員-
築年月2001年2月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社東新住建バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市加納桜田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高山本線の岐阜駅で徒歩17分、ＪＲ高山本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。名鉄岐阜駅から徒歩25分、加納駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートぎふ加納新本町店内出張所(ATM) (239 m)
    • 岐阜信用金庫西加納支店 (312 m)
    • 大垣共立銀行加納支店 (435 m)
    • ミニストップ加納城南通 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 岐阜商工信用組合 加納支店 (509 m)
    • 十六銀行加納支店 (598 m)
    • 岐阜信用金庫六条支店 (688 m)
    • ミニストップ岐阜六条東 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜六条店内出張所(ATM) (768 m)
    • JAぎふ三里支店 (781 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート ぎふ加納新本町店 (235 m)
    • ローソンサテライト 朝日大学病院店 (699 m)
    • セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店 (731 m)
    • ファミリーマート 岐阜六条店 (772 m)
    • ミニストップ 岐阜加納上本町店 (794 m)
    • ファミリーマート 岐阜清本町店 (814 m)
    • ローソン 岐阜長住九丁目店 (896 m)
    • セブンイレブン 岐阜敷島町3丁目店 (903 m)
    • ローソン 岐阜六条南店 (952 m)
  • スーパー2件
    • アピタ 岐阜店 (453 m)
    • カネスエ 三里店 (596 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岐阜市立陽南中学校 (178 m)
    • 岐阜市立加納西小学校 (257 m)
    • 岐阜市立三里小学校 (575 m)
    • ぎふ国際高校 (730 m)
    • 岐阜県立加納高校 (759 m)
    • ベルフォートアカデミーオブビューティ (805 m)
    • 岐阜調理専門学校 (807 m)
    • 大原法律公務員専門学校岐阜校 (901 m)
    • 財団法人日本医療教育財団 (934 m)
    • 株式会社ニチイ学館岐阜支店 (934 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 加納西公民館 (252 m)
    • 三里公民館 (494 m)
    • 日本年金機構 街角の年金相談センター岐阜 (729 m)
    • 岐阜南警察署 岐阜駅南口交番 (872 m)
    • 岐阜市役所 じゅうろくプラザ (909 m)
    • 岐阜労働局 岐阜新卒応援ハローワーク (994 m)
  • 病院/医療10件
    • カノウ歯科診療所 (71 m)
    • 田沢歯科医院 (84 m)
    • ながの鍼灸接骨院 (117 m)
    • 加納内科クリニック (181 m)
    • 山田病院 加納児童センター (263 m)
    • 平林クリニック (284 m)
    • デイハウス24の瞳 (285 m)
    • おおさわ歯科クリニック (311 m)
    • 六条眼科クリニック (369 m)
    • みさお内科外科胃腸科 (420 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 加納西認定こども園 (265 m)
    • 三里保育所 (431 m)
    • みっけのおうち (881 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレストステージ加納桜田町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にフレストステージ加納桜田町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレストステージ加納桜田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,235万～2,313万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
73万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より13.5% 高い↑
岐阜県の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 97位
岐阜市
230棟中 60位
加納桜田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フレストステージ加納桜田町の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

フレストステージ加納桜田町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比↓2,370万〜2,480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

フレストステージ加納桜田町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,799万円です。専有面積は約100㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,750万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)南済
2024年2月2,750万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)南済
2024年1月2,799万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約92万円)南-
2023年12月2,799万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約92万円)南済
2023年8月1,980万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)南-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.48％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フレストステージ加納桜田町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,399.8万円24万円
5階〜8階1,980万円19.8万円
9階〜10階2,140万円21.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,399.8万円24万円
4LDK/4SLDK等2,020万円20.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,323.5万円23.2万円

フレストステージ加納桜田町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

フレストステージ加納桜田町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フレストステージ加納桜田町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティパレス岐阜2024年4月2.8万円ワンルーム--
セントヒルズ岐阜2024年4月2.7万円1K--
ファミール加納2番館2017年4月11.3万円3LDK22.6万円11.3万円
モアグレース菊地(1〜4番館)2017年4月10.2万円3LDK20.4万円10.2万円
モアグレースフレシア加納栄町2014年12月13.0万円3LDK-26.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

岐阜県岐阜市の人気エリアから中古マンションを探す

岐阜県の市区町村からマンションを探す

岐阜県の路線から探す

岐阜市の他のエリアから中古マンションを探す

岐阜市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる