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モアグレース菊地(1〜4番館)

★★★☆☆3.84 / 岐阜県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
3階、4LDK、約81㎡の場合

住所
岐阜県岐阜市菊地町3丁目4
交通
築年数
2003年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

モアグレース菊地(1〜4番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較岐阜県の平均より15.9% 高い↑
岐阜市の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
岐阜県
396棟中 118位
岐阜市
211棟中 82位
菊地町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • モアグレース菊地(1〜4番館)の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円
  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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モアグレース菊地(1〜4番館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,510万円〜1,670万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モアグレース菊地(1〜4番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)-
2017年5月1,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)--
2017年4月1,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)--
2017年3月1,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)--
2017年3月2,098万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)-

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モアグレース菊地(1〜4番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.2万円3LDK71.87㎡20.4万円10.2万円1〜5
2017年3月10.2万円3LDK71.87㎡20.4万円10.2万円1〜5
2016年8月12.0万円3LDK71.51㎡-12.0万円1〜5
2016年7月12.0万円3LDK71.51㎡-12.0万円1〜5
2016年6月12.0万円3LDK71.51㎡-12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグレース菊地(1〜4番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万円〜10.7万円
71.87㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
81.33㎡ / -
2階11.2万円〜12.4万円
81.33㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
88.96㎡ / 南
3階9.7万円〜10.7万円
71.51㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
83.73㎡ / -
4階11.1万円〜12.2万円
81.23㎡ / -
11.1万円〜12.2万円
81.33㎡ / -
5階10.0万円〜11.1万円
71.51㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
98.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(岐阜県)

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モアグレース菊地(1〜4番館)の基本情報

岐阜県岐阜市菊地町3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高山本線の岐阜駅で徒歩17分、JR高山本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアグレースキクチ管理会社エムジー総合サービス
住所岐阜県 岐阜市 菊地町3丁目4管理形態委託
郵便番号〒500-8345管理員巡回
築年数2003年2月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主エムジーホームバイク置き場-
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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