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ドレッセ世田谷桜レジデンス

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,510万 〜 4,990万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都世田谷区桜3丁目18-6
交通
築年月
2013年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ドレッセ世田谷桜レジデンスの販売中の中古物件

ドレッセ世田谷桜レジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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ドレッセ世田谷桜レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より4.3% 高い↑
東京都の平均より11.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,510万 〜 4,990万円

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東京都
34493棟中 11986位
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の売買価格相場

  • ドレッセ世田谷桜レジデンスの相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ドレッセ世田谷桜レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,560万〜5,040万円対前年同月比4,510万〜4,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドレッセ世田谷桜レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)西-
2018年4月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)西-
2018年4月6,080万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約82万円 (約271万円)西-
2018年4月5,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約256万円)-
2018年3月5,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約256万円)-

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ドレッセ世田谷桜レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.0万円3LDK74.49㎡21.0万円21.0万円6〜10
2017年4月21.0万円3LDK74.49㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2017年3月21.0万円3LDK74.49㎡21.0万円21.0万円6〜10
2017年3月19.0万円3LDK90.16㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年3月19.0万円3LDK74.49㎡38.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ世田谷桜レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.6万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万〜15.7万円
61.45㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
71.71㎡ / 南
16.3万〜18万円
74.21㎡ / 西
18.8万〜20.8万円
85.91㎡ / 東
2階17万〜18.8万円
71.71㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
74.08㎡ / 東
3階17.8万〜19.7万円
74.84㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
74.21㎡ / 西
20.4万〜22.6万円
90.27㎡ / 西
4階17.9万〜19.8万円
74.84㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
73.89㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
91.05㎡ / 東
5階18万〜19.9万円
74.84㎡ / 南
17.8万〜19.6万円
73.89㎡ / 南
20.8万〜23万円
90.98㎡ / 西
6階18.1万〜20万円
74.84㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
74.49㎡ / -
20.9万〜23.1万円
90.98㎡ / 西
7階18.2万〜20.1万円
74.84㎡ / 南
18万〜19.8万円
73.89㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
86.73㎡ / 南
8階17.5万〜19.4万円
71.84㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
79.96㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
87.78㎡ / 南
9階18.8万〜20.7万円
76.47㎡ / 南
21.5万〜23.8万円
87.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

世田谷区内のメインストリートのひとつ、世田谷通り沿いに位置する高級マンション「ドレッセ世田谷桜レジデンス」。近隣は教育施設を始め、多くの緑に囲まれた自然環境です。最寄り駅は東急世田谷線沿線の上町駅となり、徒歩16分の立地。地上9階建て・総戸数122戸。清潔感のある洗練された白を基調とした外観デザインです。高級感が溢れ、世田谷の街並に相応しい雰囲気ですね。エントランスは広々と開放感があり、スタイリッシュな空間が演出されています。中庭には水辺と緑を感じる「水彩の庭」が設置され、水盤の真ん中には存在感のあるシンボルツリーがポイントになっています。その他、ラウンジやキッズルーム、ゲストルームなど大規模マンションならではの施設が揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ドレッセ世田谷桜レジデンスの基本情報

『ドレッセ世田谷桜レジデンス』水:人々をつなぐ中庭の修景池を囲むように建物を配棟し、エントランスに続く半屋外のラウンジでは、常設椅子に座り池を望めます。ラウンジ上階には住戸6層があり、ラウンジ直上階床をPC梁とすることで、無柱化を実現し、敷地エントランスから修景池までの連続性を具現化しました。

建物・設備

名称ドレッセセタガヤサクラレジデンス管理会社東急ファシリティサービス
住所東京都 世田谷区 桜3丁目18-6管理形態委託
郵便番号〒156-0053管理員日勤
築年月2013年8月管理費1㎡あたり205円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東京急行電鉄バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (844 m)
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    • オオゼキ 経堂店 (926 m)
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    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (299 m)
    • 和光小学校学童保育クラブ (460 m)
    • 私立和光小学校 (464 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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