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モアグレース梅林公園南館

★★★☆☆3.83 / 岐阜県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,740万円
3階、4LDK、約88㎡の場合

住所
岐阜県岐阜市月丘町3丁目14
交通
  • 名鉄各務原線「田神駅」徒歩15分
  • 名鉄各務原線「細畑駅」徒歩25分
  • 名鉄名古屋本線「茶所駅」徒歩28分
築年数
2001年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

モアグレース梅林公園南館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較岐阜県の平均より13.9% 高い↑
岐阜市の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
岐阜県
396棟中 124位
岐阜市
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の売買価格相場

  • モアグレース梅林公園南館の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.4万円
  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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モアグレース梅林公園南館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,740万円〜1,930万円対前年同月比1,570万円〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モアグレース梅林公園南館の売買履歴

モアグレース梅林公園南館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
モアグレース梅林公園北館2017年10月2,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約24万円(約81万円)-
テラスノバ入舟2017年10月1,880万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約20万円(約66万円)-
パビリオン梅林苑(A〜D棟)2017年10月480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約6万円(約22万円)-
藤和シティホームズ梅林2017年10月2,180万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約25万円(約85万円)
ビューパレス岐阜入舟2017年7月1,650万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円(約66万円)-

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モアグレース梅林公園南館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.5万円4LDK96.39㎡-12.5万円1〜5
2016年7月12.0万円4LDK96.39㎡-12.0万円1〜5
2016年6月12.0万円4LDK96.39㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグレース梅林公園南館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万円〜12.0万円
96.39㎡ / 南
3階9.8万円〜10.8万円
88.85㎡ / -
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.83(岐阜県)

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モアグレース梅林公園南館の基本情報

岐阜県岐阜市月丘町3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の田神駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアグレースバイリンコウエンミナミカン管理会社エムジー総合サービス
住所岐阜県 岐阜市 月丘町3丁目14管理形態委託
郵便番号〒500-8141管理員巡回
築年数2001年11月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り4LDK
交通
  • 名鉄各務原線「田神駅」徒歩15分
  • 名鉄各務原線「細畑駅」徒歩25分
  • 名鉄名古屋本線「茶所駅」徒歩28分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主エムジーホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 岐阜岩戸郵便局 (353 m)
    • 岐阜曙郵便局 (455 m)
    • 岐阜商工信用組合 東栄支店 (469 m)
    • 十六銀行梅林支店 (512 m)
    • 十六銀行 本店営業部田神出張所 (635 m)
    • 岐阜信用金庫田神支店 (708 m)
    • ファミリーマート岐阜北一色2丁目 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • 東海労働金庫 岐阜支店 (765 m)
    • ファミリーマート岐阜田神駅前 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
  • 公園4件
    • 梅林公園 (784 m)
    • 岐阜市 梅林公園 (836 m)
    • 岐阜市 梅林公園 (836 m)
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  • コンビニ10件
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    • ミニストップ 岐阜東栄町店 (207 m)
    • セブンイレブン 岐阜東栄町店 (321 m)
    • ローソン 岐阜東栄町店 (414 m)
    • セブンイレブン 岐阜北一色店 (650 m)
    • ミニストップ 岐阜梅林公園前店 (662 m)
    • セブンイレブン 岐阜入舟町店 (682 m)
    • セブンイレブン 岐阜田神店 (748 m)
    • ファミリーマート 岐阜北一色2丁目店 (748 m)
    • ファミリーマート 岐阜田神駅前店 (871 m)
  • スーパー4件
    • サンマートサカイ東栄店 (417 m)
    • スーパーマルナカ 入舟店 (602 m)
    • バロー 領下店 (949 m)
    • マルナカ 田神店 (992 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 岐阜市立梅林中学校 (348 m)
    • 岐阜市立梅林小学校 (778 m)
    • パソコンシステム・ピクス (843 m)
    • 岐阜市役所 梅林児童館 (867 m)
    • 岐阜市立長森西小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 岐阜中警察署 競輪場前交番 (708 m)
    • 梅林公民館 (778 m)
    • 岐阜地方法務局 (915 m)
    • 岐阜労働局(金竜町庁舎) 労働基準部 賃金室 (921 m)
    • 岐阜労働局(金竜町庁舎) 職業安定部 職業対策課 (921 m)
  • 病院/医療10件
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    • かのう小児科 (210 m)
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    • ごとう外科内科クリニック (313 m)
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  • 幼稚園/保育園4件
    • プティット岐阜東保育ルーム (450 m)
    • 梅林保育園 (499 m)
    • かぐや第一幼稚園 (839 m)
    • 若葉第一幼稚園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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