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モアグレース田神2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円6階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴21件2023年02月01日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.85

332人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市五坪2丁目2-1
交通
  • 名鉄各務原線「田神駅」徒歩6分
築年月
2003年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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モアグレース田神2の基本情報

モアグレース田神2は、2003年08月に竣工された総戸数48戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約81㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,489万～2,155万円、参考相場単価は21万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースタガミニ管理会社-
住所岐阜県 岐阜市 五坪2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒500-8157管理員巡回
築年月2003年8月管理費1㎡あたり64円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄各務原線「田神駅」徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線「茶所駅」徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線「加納駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市五坪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の田神駅で徒歩6分、アクセス良好です。茶所駅から徒歩15分、加納駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 十六銀行 本店営業部田神出張所 (174 m)
    • 岐阜信用金庫田神支店 (184 m)
    • 岐阜商工信用組合 東栄支店 (499 m)
    • 東海労働金庫 岐阜支店 (676 m)
    • 十六銀行梅林支店 (786 m)
    • JAぎふ上川手支店 (791 m)
    • ファミリーマート岐阜北一色 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • 十六銀行東加納出張所 (949 m)
    • 大垣共立銀行梅林支店 (982 m)
  • 公園1件
    • 木ノ下公園 (709 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岐阜田神店 (67 m)
    • ローソンサテライト 岐阜市ノ坪店 (303 m)
    • ファミリーマート 岐阜田神駅前店 (368 m)
    • ミニストップ 岐阜東栄町店 (560 m)
    • セブンイレブン 岐阜入舟町店 (735 m)
    • セブンイレブン 岐阜東栄町店 (761 m)
    • セブンイレブン 岐阜領下2丁目店 (766 m)
    • ローソン 岐阜金園町十丁目店 (792 m)
    • ミニストップ 岐阜梅林公園前店 (842 m)
    • ローソン 岐阜東栄町店 (898 m)
  • スーパー5件
    • 株式会社マルナカ 入舟店 (173 m)
    • スーパーマルナカ 田神店 (368 m)
    • 西友 岐阜華陽店 (383 m)
    • バロー 領下店 (478 m)
    • サンマートサカイ東栄店 (496 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 岐阜市立梅林中学校 (441 m)
    • 岐阜市立華陽小学校 (545 m)
    • ハッピーテラス岐阜梅林教室 (587 m)
    • 岐阜市立梅林小学校 (815 m)
    • 岐阜市役所 梅林児童館 (857 m)
    • 岐阜市立白山小学校 (885 m)
    • コロムビア・ファッション・カレッジ (958 m)
  • 公共施設/機関9件
    • ハローワーク岐阜 マザーズサロン (291 m)
    • 岐阜労働基準監督署 方面 (309 m)
    • ハローワーク岐阜 (312 m)
    • 岐阜南警察署 領下交番 (759 m)
    • 岐阜市役所 老人福祉センター 和楽園 (803 m)
    • 梅林公民館 (816 m)
    • 岐阜地方法務局 (848 m)
    • 岐阜中警察署 競輪場前交番 (951 m)
    • 岐阜南警察署 領下交番 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川内科クリニック (129 m)
    • 澤田歯科 (183 m)
    • たがみ歯科 (241 m)
    • 築山歯科医院 (275 m)
    • 高井クリニック (307 m)
    • デイサービス・ジムズ田神 (308 m)
    • 山田病院 通所介護大黒町デイサービスセンター (324 m)
    • 川崎整形外科クリニック (400 m)
    • ワイズはりきゅう整骨院岐阜入舟 (431 m)
    • 清流の郷一笑 (432 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • スマイルキッズ田神園 (308 m)
    • かぐや第一幼稚園 (383 m)
    • 華陽保育園 (485 m)
    • 梅林保育園 (844 m)
    • プティット岐阜東保育ルーム (944 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース田神2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース田神2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,489万～2,155万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 26万円
坪単価
70万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岐阜市の平均より8.0% 高い↑
岐阜県の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 125位
岐阜市
230棟中 80位
五坪
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • モアグレース田神2の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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モアグレース田神2の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比↓1,760万〜1,850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース田神2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,680万円です。専有面積は約70㎡〜約81㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,730万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約69万円)南-
2022年12月1,730万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約69万円)南-
2021年4月1,840万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南-
2020年12月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南-
2018年10月1,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.53％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.2％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース田神2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,725.3万円22.3万円
4階〜6階1,780万円25.2万円
7階〜8階1,880万円23.2万円
9階〜10階1,717.8万円22.6万円
11階〜12階2,412万円30.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,034.1万円26.9万円
4LDK/4SLDK等1,804.5万円22.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,038.3万円25.7万円

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モアグレース田神2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モアグレース田神2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
バンベール田神2017年5月6.4万円3LDK12.8万円-
エスポア田神2017年4月10.0万円3LDK-10.0万円
藤和シティホームズ新岐阜2016年8月13.0万円4LDK26.0万円13.0万円
コーポ田神(A〜G館)2016年6月8.4万円3LDK-8.4万円
グランコート岐阜田神2014年10月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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