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ダイアパレスステーションプラザ新岐阜

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,650万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,650万円8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴792024年03月03日更新
家賃相場7.9万 〜 12万円
表面利回り7.0% 〜 8.68階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.87

283人このエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市幸ノ町1丁目18-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩5分
築年月
1995年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレスステーションプラザ新岐阜の基本情報

ダイアパレスステーションプラザ新岐阜は、ダイア建設によって1995年11月に竣工された総戸数68戸の15階建マンションです。施工は鉄建建設、市川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約81㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,319万~1,995万円、参考相場単価は21万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスステーションプラザシンギフ管理会社コミュニティワン
住所岐阜県 岐阜市 幸ノ町1丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒500-8409管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり99円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社鉄建建設、市川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市幸ノ町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩5分、名鉄各務原線も利用可能でアクセス良好です。岐阜駅から徒歩10分、田神駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新岐阜駅北店内出張所(ATM) (251 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行岐阜店 (286 m)
    • 三井住友信託銀行岐阜支店 (330 m)
    • 大垣共立銀行神田町出張所 (365 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名鉄岐阜駅イクト店内出張所(ATM) (367 m)
    • 十六銀行本店 (421 m)
    • セブン銀行 大和証券 岐阜支店 共同出張所 (421 m)
    • 三菱UFJ銀行岐阜支店 (451 m)
    • セブン銀行 野村證券 岐阜支店 共同出張所 (473 m)
    • 大垣共立銀行梅林支店 (475 m)
  • 公園4件
    • 清水緑地 (611 m)
    • 岐阜市役所 岐阜市金公園地下駐車場 (712 m)
    • 金公園 (746 m)
    • 梅林公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新岐阜駅北店 (244 m)
    • ファミリーマート 岐阜松鴻町店 (319 m)
    • ファミリーマート 名鉄岐阜駅ホーム店 (330 m)
    • ファミリーマート 名鉄岐阜駅北店 (372 m)
    • ローソン 岐阜長住三丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 岐阜駅前店 (528 m)
    • セブンイレブン 岐阜長良橋通店 (556 m)
    • ベルマート キヨスク岐阜店 (575 m)
    • ベルマート キヨスク岐阜中央店 (575 m)
    • セブンイレブン 岐阜金園町2丁目店 (639 m)
  • スーパー7件
    • Pare Marche(パレマルシェ) 名鉄岐阜店 (371 m)
    • 成城石井 アスティ岐阜店 (575 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 岐阜元町店 (588 m)
    • スーパーマルナカ 田神店 (711 m)
    • 西友 岐阜華陽店 (841 m)
    • バロー 加納店 (899 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 岐阜真砂店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岐阜フリースクール岐阜駅前校 (65 m)
    • みなみ保育所 (96 m)
    • 岐阜市立白山小学校 (276 m)
    • 私立啓晴高校 (289 m)
    • 人と学ぶ場ふらっと (466 m)
    • セントラルヘアモード職業訓練校 (575 m)
    • 岐阜調理専門学校 (575 m)
    • ベルフォートアカデミーオブビューティ (575 m)
    • クラーク記念国際高等学校岐阜分室 (590 m)
    • KTCおおぞら高等学院 岐阜キャンパス (592 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊岐阜地方協力本部 自衛隊岐阜広報センター (420 m)
    • 岐阜市立図書館分館 (512 m)
    • 岐阜市役所 市民生活部 消費生活課 消費生活係 (513 m)
    • 岐阜県若者サポートステーション (575 m)
    • 岐阜労働局 労災補償課分室 (606 m)
    • 岐阜南税務署 (613 m)
    • 岐阜市役所 天満ホーム (652 m)
    • 岐阜中警察署 駅前交番 (663 m)
    • 岐阜地方法務局 (707 m)
    • 岐阜市役所 老人福祉センター 和楽園 (751 m)
  • 病院/医療10件
    • おぜきクリニック (55 m)
    • 新岐阜接骨院 (80 m)
    • 荒井歯科医院 (130 m)
    • 黒田クリニック (132 m)
    • かわぐちクリニック (163 m)
    • スミ東洋クリニック (168 m)
    • 中島歯科 (170 m)
    • 秋田歯科医院 (191 m)
    • 阪野クリニック (198 m)
    • 加納内科 リウマチ科・糖尿病内科クリニック (230 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • みぞはた保育園 (252 m)
    • ハートンこまづめ認定こども園 (553 m)
    • 円徳寺幼稚園 (600 m)
    • さゆり保育園 (649 m)
    • 華陽保育園 (733 m)
    • かぐや第一幼稚園 (735 m)
    • スマイルキッズ田神園 (769 m)
    • みっけのおうち (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスステーションプラザ新岐阜の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスステーションプラザ新岐阜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,319万~1,995万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 24万円
坪単価
72万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より11.7% 高い↑
岐阜県の平均より21.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 107位
岐阜市
230棟中 65位
幸ノ町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスステーションプラザ新岐阜の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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ダイアパレスステーションプラザ新岐阜の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比1,580万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレスステーションプラザ新岐阜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,980万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-
2024年2月1,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-
2024年1月1,950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)南東-
2023年12月1,950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)南東-
2023年11月1,950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレスステーションプラザ新岐阜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.9万円2LDK60.9㎡-7.9万円6〜10-
2024年2月8.9万円2LDK60.9㎡-8.9万円6〜10-
2024年1月8.9万円2LDK60.9㎡-8.9万円6〜10-
2023年12月8.9万円2LDK60.9㎡-8.9万円6〜10-
2023年11月8.9万円2LDK60.9㎡-8.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスステーションプラザ新岐阜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.2万〜10.7万円
71.9㎡ / 南東
4階9.6万〜10.1万円
67.5㎡ / 南東
11.8万〜12.4万円
81.18㎡ / 南
5階11.8万〜12.4万円
81.18㎡ / 南
6階11.1万〜11.6万円
71.9㎡ / 南東
7階10.6万〜11.1万円
71.9㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
71.9㎡ / 南東
8階9万〜9.5万円
60.9㎡ / 南
9階8.8万〜9.3万円
60.9㎡ / -
9.8万〜10.3万円
67.5㎡ / -
10階
11階10.1万〜10.6万円
67.5㎡ / 南
12階9万〜9.4万円
60.9㎡ / -
10.2万〜10.7万円
67.5㎡ / 南
13階10万〜10.5万円
66.0㎡ / 南
10万〜10.5万円
67.5㎡ / -
14階10万〜10.5万円
67.5㎡ / -
12.1万〜12.7万円
81.18㎡ / -
15階13.1万〜13.8万円
81.86㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
81.86㎡ / -

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