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エスポア細畑

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 780万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格740万円 〜 780万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴62件2022年12月22日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.22

480人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市細畑野寄142-1
交通
  • 名鉄各務原線「細畑駅」徒歩10分
築年月
1990年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エスポア細畑の基本情報

エスポア細畑は、1990年10月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は736万～1,111万円、参考相場単価は10万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポアホソバタ管理会社日本ハウズイング
住所岐阜県 岐阜市 細畑野寄142-1管理形態委託
郵便番号〒500-8242管理員巡回
築年月1990年10月管理費1㎡あたり147円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建7階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市細畑野寄に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の細畑駅で徒歩10分、アクセス良好です。田神駅から徒歩18分、切通駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ミニストップ岐南町三宅 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 大垣共立銀行領下出張所 (749 m)
    • ファミリーマート岐阜北一色 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • JAぎふ上川手支店 (948 m)
  • 公園1件
    • 木ノ下公園 (260 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 岐阜長森西店 (553 m)
    • セブンイレブン 岐阜領下2丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 岐阜入舟町店 (569 m)
    • ローソン 岐阜細畑店 (696 m)
    • ローソンサテライト 岐阜市ノ坪店 (714 m)
    • ファミリーマート 岐阜北一色2丁目店 (947 m)
    • セブンイレブン 岐阜東栄町店 (948 m)
    • ローソン 岐阜東栄町店 (976 m)
    • セブンイレブン 岐阜田神店 (979 m)
  • スーパー2件
    • バロー 領下店 (439 m)
    • 株式会社マルナカ 入舟店 (995 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 城南高等専修学校 (99 m)
    • パソコンシステム・ピクス (767 m)
    • 岐阜市立長森西小学校 (814 m)
    • 岐阜市立梅林中学校 (938 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 岐阜南警察署 領下交番 (309 m)
    • 岐阜南警察署 領下交番 (496 m)
    • 岐阜中消防署東南分署 (610 m)
    • 岐阜中警察署 競輪場前交番 (718 m)
    • 長森西公民館 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • オープンハウスCAN (198 m)
    • あおい歯科こども歯科 (336 m)
    • おぐしクリニック (377 m)
    • 高間接骨院 (378 m)
    • 協同組合エヌ・エス・ケイ保険協会 (378 m)
    • 領下眼科クリニック (402 m)
    • みやざき耳鼻咽喉科 (402 m)
    • はやし内科クリニック (402 m)
    • わだ・カイロプラクティック (416 m)
    • 小酒井歯科医院 (442 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 領下保育園 (631 m)
    • ひまわり共同保育所 (846 m)
    • プティット岐阜東保育ルーム (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポア細畑の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポア細畑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格736万～1,111万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 12万円
坪単価
36万円 〜 40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岐阜市の平均より44.2% 低い↓
岐阜県の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
740万 〜 780万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 348位
岐阜市
230棟中 206位
細畑野寄
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスポア細畑の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.3万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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エスポア細畑の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
740万〜780万円対前年同月比↓740万〜780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポア細畑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,098万円です。専有面積は約67㎡〜約91㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)南-
2020年11月1,080万円6〜101LDK約92㎡ (約28坪)約11万円 (約38万円)南-
2020年10月1,080万円6〜101LDK約92㎡ (約28坪)約11万円 (約38万円)南-
2019年11月680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)--
2018年12月948万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.31％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して-2.06％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスポア細畑の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階880.1万円12.4万円
5階828万円12.2万円
6階680万円10万円
7階935万円10.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等991.7万円12.5万円
3LDK/3SLDK等830万円11.4万円
4LDK/4SLDK等1,026万円12.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西914.7万円12万円

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エスポア細畑の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エスポア細畑には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
バンベール田神2017年5月6.4万円3LDK12.8万円-
セザール第2細畑2016年2月8.0万円3LDK--
セザール細畑2015年6月5.5万円3LDK11.0万円5.5万円
グランコート岐阜田神2014年10月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
ロイヤルマンション北一色2013年7月9.8万円4LDK9.8万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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