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ファミールグラン若宮町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円6階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴43件2023年09月06日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.76

472人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市若宮町1丁目2
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩15分
築年月
1999年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ファミールグラン若宮町の基本情報

ファミールグラン若宮町は、丸紅によって1999年02月に竣工された総戸数32戸の12階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約83㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,187万～1,530万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールグランワカミヤチョウ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所岐阜県 岐阜市 若宮町1丁目2管理形態委託
郵便番号〒500-8828管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり177円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市若宮町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩15分、名鉄各務原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。岐阜駅から徒歩19分、田神駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 銀行とりひき相談所 (244 m)
    • 十六銀行柳ケ瀬支店 (282 m)
    • 岐阜信用金庫若宮町支店 (295 m)
    • 大垣共立銀行岐阜支店 (362 m)
    • 十六銀行 今沢町支店 (408 m)
    • 岐阜信用金庫梅林支店 (442 m)
    • 十六銀行 岐阜市役所支店 (456 m)
    • ミニストップ岐阜梅林公園前 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 岐阜信用金庫本店 (500 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜こがね店内出張所(ATM) (523 m)
  • 公園5件
    • 粕森公園 (446 m)
    • 金華山展望公園 (449 m)
    • 梅林公園 (663 m)
    • 金公園 (686 m)
    • 岐阜市役所 岐阜市金公園地下駐車場 (747 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岐阜神田町店 (257 m)
    • セブンイレブン 岐阜柳ヶ瀬店 (292 m)
    • セブンイレブン 岐阜金園町2丁目店 (333 m)
    • ミニショップ123 (480 m)
    • ファミリーマート 岐阜こがね店 (520 m)
    • セブンイレブン 岐阜長良橋通店 (627 m)
    • ファミリーマート 岐阜西柳ヶ瀬店 (639 m)
    • ミニストップ 岐阜梅林公園前店 (849 m)
    • ファミリーマート 名鉄岐阜駅北店 (850 m)
    • ローソンサテライト ぎふメディアコスモス店 (858 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 岐阜元町店 (363 m)
    • 株式会社マルナカ 岐阜店 (718 m)
    • グリーンセンター (928 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 名鉄岐阜店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスファーストスマイル (222 m)
    • 岐阜美容専門学校 (312 m)
    • 岐阜女子大学 通信制大学院 (547 m)
    • コロムビア・ファッション・カレッジ (584 m)
    • 私立鶯谷高校 (588 m)
    • 人と学ぶ場ふらっと (676 m)
    • 岐阜市役所 梅林児童館 (702 m)
    • 岐阜開成学院 (766 m)
    • 岐阜市立梅林小学校 (773 m)
    • 岐阜市立白山小学校 (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在岐阜リトアニア共和国名誉領事館 (237 m)
    • 岐阜中警察署 神田町交番 (345 m)
    • 岐阜県国際交流センター(公益財団法人) (347 m)
    • 岐阜中警察署 西柳ヶ瀬交番 (435 m)
    • 岐阜市役所 (455 m)
    • 明徳公民館 (608 m)
    • 岐阜労働局 労災補償課分室 (661 m)
    • 自動車事故対策機構岐阜支所 (672 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)岐阜職業訓練支援センター (672 m)
    • 岐阜労働局 助成金センター (672 m)
  • 病院/医療10件
    • 棚橋接骨院 (60 m)
    • 永田歯科医院 (219 m)
    • Y&M 藤掛第一病院 (236 m)
    • 小木曽医院 (246 m)
    • 天野眼科医院 (291 m)
    • 岡部歯科医院 (304 m)
    • 小見山歯科医院 (317 m)
    • 加藤内科クリニック (351 m)
    • 梅林歯科クリニック (382 m)
    • 河合内科医院 (387 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ハートンこまづめ認定こども園 (387 m)
    • 認定こども園芽含幼稚園 (541 m)
    • 円徳寺幼稚園 (608 m)
    • 聖徳保育園 (610 m)
    • みぞはた保育園 (704 m)
    • 京町保育所 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミールグラン若宮町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミールグラン若宮町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,187万～1,530万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より10.0% 低い↓
岐阜県の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 203位
岐阜市
230棟中 133位
若宮町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ファミールグラン若宮町の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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ファミールグラン若宮町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↓1,380万〜1,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ファミールグラン若宮町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,298万〜1,950万円です。専有面積は約67㎡〜約83㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,680万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年8月1,298万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南-
2023年8月1,680万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年7月1,680万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年5月1,680万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.36％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.44％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミールグラン若宮町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件1,545.9万円（22.9万円）
71〜80㎡14件1,593.6万円（21.4万円）
81〜90㎡22件1,773.7万円（21.3万円）

ファミールグラン若宮町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,773.7万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ファミールグラン若宮町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,820万円23.6万円
4階〜6階1,595.4万円23万円
7階〜8階1,564万円21.3万円
9階〜12階1,769.2万円21.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,589.7万円22万円
4LDK/4SLDK等1,772.2万円21.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,685.1万円21.4万円

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ファミールグラン若宮町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミールグラン若宮町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレサンスロジェ岐阜金公園2023年6月14.8万円3LDK29.6万円14.8万円
グランスイート金公園2023年6月14.0万円3LDK-14.0万円
アルバックス金宝町フォートプレイス2023年4月13.8万円2LDK27.6万円13.8万円
ライオンズマンション岐阜2023年2月5.9万円2K17.8万円-
クラウンズマンション美園2017年6月9.0万円2LDK-9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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