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ライオンズ岐阜セントマークス1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,180万 〜 3,340万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,180万円 〜 3,340万円8階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴80件2023年11月15日更新
家賃相場12.5万 〜 16万円
表面利回り4.1％ 〜 5.1％8階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★★☆4.32

236人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市住ノ江町1丁目2-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩2分
築年月
2006年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ岐阜セントマークス1番館の基本情報

ライオンズ岐阜セントマークス1番館は、大京によって2006年10月に竣工された総戸数162戸の15階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約114㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,030万～6,091万円、参考相場単価は40万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズギフセントマークスイチバンカン管理会社大京アステージ
住所岐阜県 岐阜市 住ノ江町1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒500-8408管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり152円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市住ノ江町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数162戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名鉄各務原線も利用可能でアクセスは抜群です。岐阜駅から徒歩7分、加納駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新岐阜駅北店内出張所(ATM) (147 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名鉄岐阜駅イクト店内出張所(ATM) (167 m)
    • 三井住友信託銀行岐阜支店 (178 m)
    • セブン銀行 大和証券 岐阜支店 共同出張所 (193 m)
    • 大垣共立銀行神田町出張所 (204 m)
    • 三菱UFJ銀行岐阜支店 (230 m)
    • 十六銀行本店 (250 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行岐阜店 (252 m)
    • 愛知銀行岐阜支店 (279 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜駅前店内出張所(ATM) (305 m)
  • 公園3件
    • 清水緑地 (485 m)
    • 岐阜市役所 岐阜市金公園地下駐車場 (591 m)
    • 金公園 (644 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名鉄岐阜駅ホーム店 (119 m)
    • ファミリーマート 新岐阜駅北店 (148 m)
    • ファミリーマート 名鉄岐阜駅北店 (233 m)
    • ローソン 岐阜長住三丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 岐阜駅前店 (299 m)
    • ファミリーマート 岐阜松鴻町店 (308 m)
    • ベルマート キヨスク岐阜店 (349 m)
    • ベルマート キヨスク岐阜中央店 (349 m)
    • セブンイレブン 岐阜長良橋通店 (491 m)
    • ファミリーマート 岐阜駅北口店 (512 m)
  • スーパー6件
    • Pare Marche(パレマルシェ) 名鉄岐阜店 (167 m)
    • 成城石井 アスティ岐阜店 (349 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 岐阜元町店 (649 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 岐阜真砂店 (703 m)
    • バロー 加納店 (919 m)
    • スーパーマルナカ 田神店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立啓晴高校 (172 m)
    • みなみ保育所 (206 m)
    • 岐阜フリースクール岐阜駅前校 (234 m)
    • セントラルヘアモード職業訓練校 (349 m)
    • ベルフォートアカデミーオブビューティ (349 m)
    • 岐阜調理専門学校 (349 m)
    • クラーク記念国際高等学校岐阜分室 (364 m)
    • KTCおおぞら高等学院 岐阜キャンパス (377 m)
    • 人と学ぶ場ふらっと (399 m)
    • 岐阜市立白山小学校 (501 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊岐阜地方協力本部 自衛隊岐阜広報センター (188 m)
    • 岐阜市立図書館分館 (287 m)
    • 岐阜市役所 市民生活部 消費生活課 消費生活係 (295 m)
    • 岐阜県若者サポートステーション (349 m)
    • 岐阜中警察署 駅前交番 (431 m)
    • 岐阜南税務署 (441 m)
    • 岐阜市役所 天満ホーム (466 m)
    • 岐阜労働局 労災補償課分室 (519 m)
    • 岐阜南警察署 岐阜駅南口交番 (529 m)
    • 岐阜市役所 じゅうろくプラザ (542 m)
  • 病院/医療10件
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター岐阜 (84 m)
    • 加納内科 リウマチ科・糖尿病内科クリニック (88 m)
    • 大竹歯科医院 (102 m)
    • かわぐちクリニック (108 m)
    • 黒田クリニック (138 m)
    • きしもと矯正歯科クリニック (164 m)
    • 井上眼科 (165 m)
    • 新岐阜接骨院 (170 m)
    • すみ痛みのクリニック (173 m)
    • 新岐阜献血ルーム (175 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • みぞはた保育園 (422 m)
    • 円徳寺幼稚園 (535 m)
    • さゆり保育園 (582 m)
    • みっけのおうち (638 m)
    • ハートンこまづめ認定こども園 (653 m)
    • 華陽保育園 (915 m)
    • かぐや第一幼稚園 (965 m)
    • スマイルキッズ田神園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ岐阜セントマークス1番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ岐阜セントマークス1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,030万～6,091万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 53万円
坪単価
133万円 〜 176万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より105.2% 高い↑
岐阜県の平均より123.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,340万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 13位
岐阜市
230棟中 9位
住ノ江町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズ岐阜セントマークス1番館の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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ライオンズ岐阜セントマークス1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,190万〜3,350万円対前年同月比↓3,180万〜3,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ岐阜セントマークス1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜6,800万円です。専有面積は約75㎡〜約114㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,490万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約128万円)南西-
2023年1月3,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南西-
2023年1月3,290万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南-
2023年1月4,698万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約48万円 (約161万円)南西-
2022年12月3,750万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約163万円)南西-

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。以前の期間と比較して＋20.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.56％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズ岐阜セントマークス1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,620万円32.8万円
4階〜6階3,946万円42.6万円
7階〜9階3,724.4万円43.8万円
10階〜12階3,402.5万円40.6万円
13階〜15階3,951.9万円47万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,320万円30.1万円
3LDK/3SLDK等3,574.1万円43.9万円
4LDK/4SLDK等4,257.9万円44.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,825.1万円44.8万円

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ライオンズ岐阜セントマークス1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.5万円3LDK77.0㎡25.0万円12.5万円1〜5南
2023年5月12.5万円3LDK77.0㎡25.0万円12.5万円1〜5南
2023年4月12.5万円3LDK77.0㎡25.0万円12.5万円1〜5南
2017年3月13.3万円3LDK77.0㎡26.6万円13.3万円1〜5-
2016年11月14.8万円3LDK80.76㎡29.6万円14.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ岐阜セントマークス1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万〜12.8万円
77.0㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
77.0㎡ / -
3階12万〜12.6万円
77.0㎡ / -		13.8万〜14.5万円
88.71㎡ / -
4階12.3万〜13万円
77.0㎡ / 南		15.2万〜15.9万円
96.45㎡ / 南西
5階16.6万〜17.4万円
102.9㎡ / 南
6階15.4万〜16.2万円
90.57㎡ / 南西		15.2万〜16万円
96.45㎡ / -
7階13.9万〜14.6万円
85.24㎡ / 南
8階12.3万〜12.9万円
77.0㎡ / -		14.5万〜15.2万円
88.71㎡ / 南
9階12.7万〜13.3万円
77.0㎡ / 南
10階12.7万〜13.4万円
77.0㎡ / 南
11階12.5万〜13.1万円
77.0㎡ / -		17.1万〜18万円
102.9㎡ / 南
12階
13階12.8万〜13.4万円
76.37㎡ / 南
14階12.6万〜13.2万円
76.37㎡ / 南西
15階19万〜19.9万円
114.16㎡ / 南西		18.9万〜19.8万円
114.16㎡ / -

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