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ライオンズマンション柳ヶ瀬

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,550万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,550万円7階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴118件2024年04月05日更新
家賃相場3.5万 〜 15.5万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％7階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.91

436人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市真砂町8丁目11-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岐阜駅」徒歩16分
築年月
1993年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション柳ヶ瀬の基本情報

ライオンズマンション柳ヶ瀬は、大京によって1993年07月に竣工された総戸数66戸の14階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約101㎡、間取りが1R、1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は541万～3,103万円、参考相場単価は23万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヤナガセ管理会社大京アステージ
住所岐阜県 岐阜市 真砂町8丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒500-8864管理員日勤
築年月1993年7月管理費1㎡あたり200円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岐阜駅」徒歩16分
  • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩17分
  • 名鉄名古屋本線「加納駅」徒歩30分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市真砂町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の岐阜駅で徒歩16分、ＪＲ高山本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。名鉄岐阜駅から徒歩17分、加納駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十六銀行真砂町支店 (157 m)
    • 商工中金岐阜支店 (248 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜西柳ヶ瀬店内出張所(ATM) (393 m)
    • サークルK岐阜東金宝町 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 岐阜信用金庫千手堂支店 (450 m)
    • ファミリーマート岐阜神田町 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 大垣共立銀行千手堂支店 (563 m)
    • 岐阜信用金庫眞砂町支店 (572 m)
    • 近畿産業信用組合岐阜支店 (572 m)
    • ファミリーマート岐阜駅西 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
  • 公園2件
    • 金公園 (554 m)
    • 岐阜市役所 岐阜市金公園地下駐車場 (585 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西柳ケ瀬店 (237 m)
    • ファミリーマート 岐阜若宮町九丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 岐阜西柳ヶ瀬店 (393 m)
    • ミニショップ123 (544 m)
    • ファミリーマート 岐阜こがね店 (627 m)
    • ファミリーマート 岐阜金町七丁目店 (678 m)
    • ローソン 岐阜千石町店 (698 m)
    • セブンイレブン 岐阜柳ヶ瀬店 (719 m)
    • ローソン 岐阜長住九丁目店 (738 m)
    • ローソン 岐阜神田町店 (751 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社マルナカ 岐阜店 (448 m)
    • バロー 都通店 (568 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 岐阜真砂店 (639 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 岐阜元町店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岐阜市立明郷小学校 (512 m)
    • 徹明さくら小学校 (575 m)
    • 岐阜市立木之本小学校 (578 m)
    • 岐阜開成学院 (647 m)
    • 岐阜女子大学 通信制大学院 (671 m)
    • 岐阜市立岐阜中央中学校 (710 m)
    • 大原法律公務員専門学校岐阜校 (793 m)
    • 財団法人日本医療教育財団 (822 m)
    • 株式会社ニチイ学館岐阜支店 (822 m)
    • 人と学ぶ場ふらっと (837 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岐阜中警察署 西柳ヶ瀬交番 (181 m)
    • 徹明公民館 (353 m)
    • 自動車事故対策機構岐阜支所 (392 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)岐阜職業訓練支援センター (392 m)
    • 岐阜労働局 助成金センター (392 m)
    • 本郷公民館 (491 m)
    • 視覚障害者生活情報センターぎふ図書館 (494 m)
    • 岐阜市保健所 地域保健課 (522 m)
    • 岐阜市保健所 (536 m)
    • 明徳公民館 (649 m)
  • 病院/医療10件
    • 横山歯科医院 (42 m)
    • やまが整形外科 (45 m)
    • 尾山歯科 (54 m)
    • 守屋医院 (72 m)
    • 安藤歯科医院 (103 m)
    • しもむら医院 (128 m)
    • 山本医院 (157 m)
    • 水川歯科 (158 m)
    • 内田眼科 (171 m)
    • 野川眼科医院 (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっこハウス昼夜保育所 (115 m)
    • 幼保連携型沖ノ橋認定こども園 (125 m)
    • ほんごうけやき通り保育園 (415 m)
    • ほんごう幼稚園 (460 m)
    • 円徳寺幼稚園 (717 m)
    • 天使幼稚園 (756 m)
    • 京町保育所 (819 m)
    • みっけのおうち (901 m)
    • 認定こども園芽含幼稚園 (926 m)
    • 木之本保育園 (929 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション柳ヶ瀬の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション柳ヶ瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格541万～3,103万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 30万円
坪単価
77万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より19.5% 高い↑
岐阜県の平均より30.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 82位
岐阜市
230棟中 51位
真砂町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション柳ヶ瀬の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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ライオンズマンション柳ヶ瀬の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,480万〜1,560万円対前年同月比↑1,480万〜1,550万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション柳ヶ瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜3,398万円です。専有面積は約23㎡〜約101㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月398万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約13万円 (約43万円)東-
2024年3月490万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)北-
2024年3月498万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約16万円 (約54万円)東-
2024年3月675万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約28万円 (約92万円)東-
2024年2月490万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)北-

会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して＋33.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション柳ヶ瀬の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階540.9万円19.6万円
4階〜6階1,357.5万円23.4万円
7階〜9階1,794.9万円26.2万円
10階〜12階1,326.5万円20.9万円
13階〜14階2,888.4万円28.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等473.5万円20.3万円
1LDK/1SLDK等540.9万円19.6万円
2LDK/2SLDK等1,551.3万円25.8万円
3LDK/3SLDK等1,754.8万円25.4万円
4LDK/4SLDK等1,850万円21.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,533.9万円25.4万円
東638.3万円22.2万円
西2,480万円24.5万円
北/北東/北西490万円21万円

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ライオンズマンション柳ヶ瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月4.5万円1DK31.05㎡4.5万円-1〜5南
2020年3月13.6万円2LDK105.24㎡27.2万円13.6万円1〜5南
2020年2月13.6万円2LDK105.24㎡27.2万円13.6万円1〜5南
2020年1月13.6万円2LDK105.24㎡27.2万円13.6万円1〜5南
2018年5月13.8万円2LDK105.24㎡27.6万円13.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション柳ヶ瀬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.4万円
105.24㎡ / 南
2階3.9万〜4.1万円
30.75㎡ / 東
3階4.1万〜4.3万円
31.0㎡ / 南
4階8.4万〜8.8万円
63.44㎡ / 南東		8.4万〜8.8万円
63.44㎡ / 南東
5階4.3万〜4.6万円
33.15㎡ / -		5.6万〜5.9万円
43.46㎡ / 東		6.7万〜7.1万円
50.97㎡ / -
6階4.5万〜4.7万円
33.15㎡ / 南		7.5万〜7.8万円
54.94㎡ / 南
7階8.7万〜9.1万円
63.62㎡ / 南		12万〜12.6万円
87.66㎡ / 南
8階8.7万〜9.2万円
63.62㎡ / 南
9階8.6万〜9万円
63.62㎡ / -
10階8.8万〜9.3万円
63.62㎡ / 南
11階6.9万〜7.3万円
52.26㎡ / 東
12階
13階13.6万〜14.3万円
101.37㎡ / 西
14階14.9万〜15.7万円
105.24㎡ / 南

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