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キャッスルハイツ西川手

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 990万円
6階、3LDK、約114㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格950万円 〜 990万円6階, 3LDK, 約114㎡の例
売買履歴60件2022年04月14日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り11.6％ 〜 14.2％6階, 3LDK, 約114㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★☆☆☆2.98

439人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市西川手10丁目1427
交通
  • 名鉄竹鼻線「笠松駅」徒歩10分
築年月
2002年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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キャッスルハイツ西川手の基本情報

キャッスルハイツ西川手は、濃尾産業によって2002年09月に竣工された総戸数33戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡～約115㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は776万～977万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キャッスルハイツニシカワテ管理会社エイディーサンユートピア
住所岐阜県 岐阜市 西川手10丁目1427管理形態委託
郵便番号〒500-8258管理員巡回
築年月2002年9月管理費1㎡あたり118円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社濃尾産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市西川手10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄竹鼻線の笠松駅で徒歩10分、名鉄竹鼻線も利用可能でアクセス良好です。西笠松駅から徒歩17分、岐南駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • JAぎふ茜部支店 (793 m)
    • 岐阜信用金庫中央市場前支店 (965 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜茜部寺屋敷店内出張所(ATM) (967 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 笠松東陽町店 (565 m)
    • セブンイレブン 笠松町美笠通店 (688 m)
    • ファミリーマート 笠松東金池店 (714 m)
    • ミニストップ 岐阜西川手店 (756 m)
    • セブンイレブン 岐阜茜部菱野4丁目店 (827 m)
    • ひまわり 製造センター (933 m)
    • ファミリーマート 岐阜茜部寺屋敷店 (967 m)
  • 学校/教育施設5件
    • アプリ食堂 (485 m)
    • 岐阜県立岐阜工業高校 (605 m)
    • 岐阜市立茜部小学校 (697 m)
    • 笠松町立笠松中学校 (837 m)
    • 笠松中学校 (838 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 笠松町役場 福祉会館 (381 m)
    • 笠松町役場 中央公民館 (609 m)
    • 岐南町役場 総合調理センター (622 m)
    • 茜部公民館 (704 m)
    • 笠松刑務所 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • はやし歯科医院 (47 m)
    • 森崎クリニック (416 m)
    • 笠松クリニック (468 m)
    • 岡田眼科医院 (481 m)
    • ヘルパーステーションひだまり (658 m)
    • 小島歯科医院 (661 m)
    • 杉山内科医院 (764 m)
    • いきいきリハビリセンター (767 m)
    • あかなべキッズクリニック (769 m)
    • まつおクリニック (771 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 第一保育所 (796 m)
    • 岐南さくら南保育園 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キャッスルハイツ西川手の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キャッスルハイツ西川手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格776万～977万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岐阜市の平均より58.5% 低い↓
岐阜県の平均より54.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約114㎡のお部屋の場合
950万 〜 990万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 405位
岐阜市
230棟中 221位
西川手
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • キャッスルハイツ西川手の相場

    ㎡単価
    8.1万円
    坪単価
    27万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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キャッスルハイツ西川手の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、114㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
950万〜990万円対前年同月比↓950万〜990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キャッスルハイツ西川手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,850万円です。専有面積は約95㎡〜約115㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月920万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約8万円 (約27万円)--
2021年6月920万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約8万円 (約27万円)--
2021年5月920万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約8万円 (約27万円)--
2021年4月920万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約8万円 (約27万円)--
2021年2月920万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約8万円 (約27万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.01％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。以前の期間と比較して-38.76％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

キャッスルハイツ西川手の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,231.7万円11.1万円
4階〜5階1,719.3万円15万円
6階〜7階1,358.9万円11.9万円
8階〜9階1,472.5万円13.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,452万円12.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,625.3万円14.2万円

キャッスルハイツ西川手の売却のご相談

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キャッスルハイツ西川手の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約114㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：11.6％ 〜 14.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月10.5万円3LDK110.17㎡-10.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キャッスルハイツ西川手の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.9万円
111.16㎡ / -
2階9.8万〜10.3万円
110.17㎡ / 南
3階
4階10.3万〜10.8万円
114.69㎡ / 南
5階10.2万〜10.7万円
115.8㎡ / -
6階
7階10.5万〜11万円
114.69㎡ / 南
8階8.6万〜9万円
95.94㎡ / -
9階10.4万〜10.9万円
114.69㎡ / 南東
10階
11階

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